Informe técnico
Enviado por ingvera • 27 de Mayo de 2014 • 2.025 Palabras (9 Páginas) • 186 Visitas
VICTOR E. RODRIGUEZ ARAYA – Ingeniería Civil y Sanitaria
Apdo. postal 187-2070 Sabanilla, Telefax No. 2273-5423, e-mail: ingvera@ice.co.cr
INFORME PERICIAL
EXPEDIENTE Nº 12-000181-0182-CI
Nº 2013-078
1. INTRODUCCIÓN:
El suscrito profesional en ingeniería civil y sanitaria fue nombrado como perito para analizar
desde el punto de vista técnico el problema de aguas en colindancia motivo de la demanda
interpuesta por la Sra. Gisselle Mora Blanco contra Inversiones Soto Navarro ASN S.A.
Para efectos del presente estudio pericial se procedió a efectuar inspección al sitio y también
a revisar la información que consta en el expediente judicial.
2. INSPECCIÓN AL SITIO:
La inspección tuvo lugar el día 18 de febrero del presente año en compañía de
representantes de ambas partes. A continuación se efectúa un resumen de lo observado en
el sitio:
• Propiedad de Inversiones Soto Navarro:
La propiedad incluye una construcción en dos plantas con un parqueo con superficie
de concreto y una zona verde en forma de isla localizada bajo la grada de acceso a la
segunda planta en la cual, se localizó una planta de tratamiento de aguas residuales
construida por el propietario para cumplir con la reglamentación sanitaria vigente. Ver
figura Nº 1.
El Parqueo tiene una ligera pendiente en dirección norte hasta la colindancia con la
propiedad de la Sra. Giselle Mora Blanco. En dicha colindancia se observa un muro
de retención con un desnivel entre ambas propiedad de unos cinco metros de altura.
• Propiedad de la Sra Giselle Mora Blanco:
Se inspeccionó la zona de colindancia entre ambas propiedades en compañía de la
Sra. Mora blanco observándose lo siguiente:
• La casa de habitación existente tiene una separación con respecto a la
colindancia de unos dos metros. Se observa un pequeño talud ascendente en
dirección a la propiedad de Inversiones Soto Navarro que incluye una barrera
vegetal de un tipo de caña sembrada directamente contra el muro de
retención mencionado.
• Al pie del talud se observa una cuneta la cual, al momento de la inspección se
mostraba ligeramente húmeda. Ver figuras 2 y 3.
• Se inspeccionó directamente el pie del muro de retención en la colindancia
detrás de la barrera vegetal de caña y se observa un pequeño afloramiento de
aguas las cuales, se observan claras e inodoras. No presentan características
físicas similares a las de las aguas residuales.
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Figura Nº 1 – Construcción en propiedad de Inversiones Soto Navarro
Figura Nº 2 – Talud en Colindancia dentro de la propiedad de la Sra. Mora Blanco
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Figura Nº 3 – Cuneta y talud en colindancia
3. INVESTIGACIONES PREVIAS:
De acuerdo con la información disponible en el expediente judicial se complementan los
hallazgos de la inspección de campo con las siguientes observaciones:
• Prueba colorimétrica: el Ministerio de Salud realizó una prueba estándar con
colorantes la cual generó un resultado negativo lo cual permite concluir que las aguas
que aparecen en la propiedad de la Sra. Blanco no provienen de la propiedad de
Inversiones Soto Navarro. En la nota ARSE-D-527-11, el Ministerio de Salud concluye
que el problema es de tipo friático (aguas subterráneas) y recomienda la contratación
de un especialista en el campo.
• Análisis de laboratorio: se encuentra en el expediente el análisis Nº 03052011 del
laboratorio Aqylasa. Los resultados muestran parámetros similares a los del efluente
tratado de una planta de tratamiento en operación normal.
• Análisis bacteriológico: realizado por el Laboratorio Suplilab. Indica concentraciones
del orden de 1.6x10³ bacterias coliformes, mucho menor a los niveles de las aguas
residuales crudas.
Preguntas específicas:
Al suscrito se le solicitó la contestación de una serie de preguntas específicas sobre el
presente caso. En el anexo a este informe se procede a dar respuesta al cuestionario
suministrado.
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4. RESUMEN:
En la propiedad de la Sra. Gisselle Mora Blanco se observan el afloramiento de aguas en la
colindancia con la propiedad de Inversiones Soto Navarro ASN S.A.
Las aguas tienen apariencia clara y no presentan olor ni textura similar a la de las aguas
residuales crudas.
Las pruebas colorimétricas realizadas por el Ministerio de Salud fueron negativas los cual
permite concluir que las aguas pueden ser de origen freático (aguas subterráneas que
afloran
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