Inmobiliario Rep Dom

Cuestionario no. 1

0.0- indique los órganos que constituyen la jurisdicción inmobiliaria.

La Jurisdicción Inmobiliaria está compuesta por los Tribunales Superiores de Tierras, los Tribunales de Jurisdicción Original, la Dirección Nacional de Registro de Títulos y la Dirección Nacional de Mensuras Catastrales.

1-que se entiende por apoderamiento en la jurisdicción inmobiliaria.

La Jurisdicción Inmobiliaria tiene competencia exclusiva para conocer de los derechos inmobiliarios y su registro en República Dominicana, desde que se solicita la autorización para la mensura y durante toda la vida del inmueble, salvo las excepciones previstas en el marco legal.

2-señale los pasos para el correcto apoderamiento de la jurisdicción inmobiliaria.

3- cuales audiciencias se celebran en la jurisdicción inmobiliaria.

Una audiencia de comunicación de documento y otra de alegatos y conclusiones.

4-hable del papel activo del juez en el proceso de saneamiento.

El juez puede a solicitud de el mismo buscar y pedir todas las pruebas que para el sean pertinentes, además puede trasladarse hasta el lugar donde este considere. Ó sea tiene un papel activo.

5-hable del papel pasivo del juez en la litis sobre derechos registrados.

6-cuales condiciones deberán ser contempladas en la instancia mediante la cual se apodera la jurisdicción inmobiliaria. Articulo 40 del reglamento de los tribunales.

Artículo 40. Para apoderar un Tribunal de la Jurisdicción Inmobiliaria el documento introductivo de instancia o los recursos contra decisiones judiciales, deben cumplir las siguientes condiciones, salvo indicación contraria de la ley:

a) Presentarse en forma escrita, firmada por el interesado y/o su representante legal, si lo hubiere.

b) Contener los datos generales que permitan identificar e individualizar al interesado y/o su representante legal (nombre, número de cédula de identidad y electoral, nacionalidad, domicilio, estado civil, minoridad o mayoridad), silo hubiere.

c) Describir la acción o recurso que se interpone, el fundamento legal y las pruebas de que dispone para sustentar su pretensión.

d) Especificar el o los inmuebles involucrados indicando su designación catastral, y en caso de estar amparado el derecho de propiedad por Constancias Anotadas, indicar además la extensión superficial de la porción y el propietario(s), o supuesto(s) propietario(s), a quién(es) corresponde(n).

e) Identificar la decisión impugnada contra la cual se incoa el recurso, cuando así corresponda.

f) Llevar anexo los documentos adicionales que sean necesarios y requeridos para conocer del caso según su naturaleza.

7- hable del desarrollo de la audiencia de sometimiento de pruebas.

De la Audiencia de Sometimiento de Pruebas

Artículo 61. Es la primera audiencia. En ella las partes presentarán un inventario escrito, en el que consignarán y anexarán los documentos y demás pruebas que harán valer en apoyo de sus pretensiones.

Artículo 62. La audiencia de sometimiento de pruebas será celebrada en un plazo no menor de veinticinco (25) ni mayor de sesenta (60) días posteriores al apoderamiento del Juez o Tribunal.

Artículo 63. En la audiencia de sometimiento de pruebas las partes, además de presentar el inventario escrito, comunicarán al Juez o Tribunal aquellas pruebas que les hayan resultado inaccesibles y que a su juicio deban ser ponderadas.

Párrafo. Aquellas pruebas que habiéndolas podido conseguir el interesado, no las haya obtenido por no realizar los trámites en el tiempo y forma requeridos, no se reputarán inaccesibles.

Artículo 64. Cuando el juez o Tribunal considere que a las partes les ha resultado imposible acceder

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