Interbank Ahorro Casa

INTERBANK AHORRO CASA

1.- ¿CÓMO NACIO EL AHORRO CASA DE INTERBANK?

Esta cuenta fue creada en el año 2007, debido a que el sector inmobiliario peruano estaba experimentado un auge significativo, en un entorno de expansión general de la actividad económica.

Interbank vio un mercado desatendido y que podía pagar un crédito hipotecario, aunque no tengan forma de demostrar sus ingresos.

Se creó un producto especialmente para esto, para satisfacer esa demanda, ese producto fue Ahorro Casa, y estaba dirigido a personas independientes y que mostraban interés en comprar una vivienda.

2.- ¿DE QUÉ TRATA EL SERVICIO?

El servicio AHORRO CASA, es el medio de calificación por el cual, demostrando que puedes pagar tus cuotas, sin la necesidad de cómo sustentar todos sus ingresos con documentos. Puedes acceder a la aprobación de tu Crédito Hipotecario o Crédito Nuevo Mivivienda.

En tu cuenta Ahorro Casa debes depositar en forma consecutiva un monto equivalente a la cuota de tu futuro crédito.

Con Ahorro Casa puedes calificar a dos tipos de créditos:

• Crédito Hipotecario

• Crédito Nuevo Mivivienda

Tu tiempo de ahorro dependerá de tres factores:

• El monto de la cuota inicial con la que cuentes

• Si tienes o no documentos para sustentar parte de tus ingresos

• Si compras o no en un proyecto financiado por Interbank

Un ejemplo:

CASO 1: "Tengo cómo sustentar parte de mis ingresos con papeles"

Crédito Cuota Inicial Meses de Ahorro

Crédito Nuevo Mivivienda 20% 4 meses

Entre 10% y 19% 6 meses

De 40% a más Solo cuota inicial

Crédito Nuevo Mivivienda Entre 30% y 39% 4 meses

Entre 20% y 29% 6 meses

Por ejemplo: Si deseas comprar un departamento de S/.150, 000 y cuentas con S/.30, 000 de cuota inicial (20%) puedes calificar a un préstamo MiVivienda de S/.120, 000 depositando por 4 meses el monto de S/.1,071.09 en tu cuenta Ahorro Casa.

CASO 2: "No tengo cómo sustentar mis ingresos con papeles, pero quiero comprar un proyecto financiado por Interbank"

Crédito Cuota Inicial Meses de Ahorro

Crédito Nuevo Mivivienda

20% 6 meses

Entre 10% y 19% 9 meses

De 40% a más 4 meses

Entre 30% y 39% 6 meses

Entre 20% y 29% 9 meses

Por ejemplo: Si deseas comprar un departamento de S/.150, 000 y cuentas con S/.30, 000 de cuota inicial (20%) puedes calificar a un préstamo MiVivienda de S/.120, 000 depositando por 6 meses el monto de S/.1071.09 en tu cuenta Ahorro Casa.

3.- HACER UN DIAGNOSTICO DE LA EMPRESA

 MACROENTORNO

COMPETENCIA

 AHORRO VIVIENDA BBVA

• Posibilidad de la Casa Propia. Esta cuenta te permite generar un record de depósitos que reemplaza a la boleta de pago al momento de solicitar el Préstamo Hipotecario.

• Ahorro: te permite ahorrar tu cuota inicial para la compra de tu casa o departamento.

• Rentabilidad: Obtienes intereses por tu saldo y no pagas comisión de mantenimiento de cuenta mensual.

• Solidez y respaldo: Que sólo el BBVA Continental te puede brindar.

Características:

Es un programa de Ahorro (1) que tiene como objetivo demostrar un adecuado cumplimiento y la real capacidad de pago de las personas, que realizan una actividad económica verificable en el país y que necesitan financiar la adquisición de una vivienda para uso familiar terminado, en planos o en construcción vía el Nuevo Crédito MiVivienda (2). Este producto está dirigido sólo para la adquisición de inmuebles para vivienda bajo el programa del Nuevo Crédito MiVivienda(3). (No aplica para otras modalidades de financiamiento).

• Depósitos cubiertos por Fondo de Seguro de Depósito hasta por un monto de S/. 92,502.00 (periodo Junio 2013 – Agosto 2013 No B-2211-2013, sujeto a modificación por la SBS).

(1)El monto ahorrado mensualmente será igual o mayor al monto de la cuota mensual que deberá pagar el cliente por el futuro Crédito MiVivienda.

(2)Sólo aplica para la compra de inmuebles nuevos (primera venta) y cuyo valor total de la vivienda (terreno más fábrica o casco habitable) se encuentre entre: S/. 51,800 (14 UIT’s) y S/. 259,000 (70 UIT’s).

(3)El cliente deberá cumplir con la totalidad de requisitos exigidos por el Fondo MiVivienda (mayor detalle en Guía Comercial Nuevo Crédito MiVivienda).

En breve, nuestro producto Techo Propio, estará disponible a nivel nacional en nuestras oficinas.

Requisitos:

• Ahorro mensual Mínimo: S/ 350 mensuales.

• El importe ahorrado mensualmente será mayor o igual a la cuota mensual que pagaría el cliente por el préstamo hipotecario (según la simulación crediticia).

• Tiempo mínimo: Está en función a la cuota inicial del cliente.

• Depósitos Mensuales, continuos y se deben abonar el mismo día en que se realizó el primer depósito (se tomará la fecha de alta de la cuenta).

• Depósitos adicionales: Si acepta. Máximo 4 depósitos al mes.

• Retiros parciales: No acepta. Al primer retiro, la cuenta debe ser cancelada.

• Edad Máxima: Para aperturar la cuenta Ahorro Vivienda la edad máxima es de 60 años.

Nota: De calificar el cliente al Nuevo Crédito

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