Manual De Compras Y Manejo De Inventarios

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Arrendamiento que celebran por una parte como arrendador xxx y por la otra como arrendatario _________________________________________________________________________

Del departamento No. ______ Del Blvd. de la Voluntad Num. xx, Colonia xxxxxxxxxx , xxxxxx, xxxx.

Quienes lo sujetan las siguientes cláusulas:

1ra. El arrendatario pagara al arrendador la cantidad de $ 10,000.00 (Tres Mil pesos M.N.) por el arrendamiento mensual de la casa mencionada arriba, que se cubrirá en moneda nacional con toda puntualidad por meses por adelantado, a mas tardar el día 05 de cada mes, en el domicilio del arrendador de acuerdo con lo que previenen el Art. 2427 y Frac. I del 2425 del código civil que comenzaran a contarse desde la fecha en que se firma este contrato.

2ª. Conviene expresamente el arrendatario en que todo mes de arrendamiento le es forzoso y que lo pagara integro aun cuando únicamente ocupe la localidad un solo día y que por falta de pago de una sola prestación podrá el arrendador solicitar la desocupación, rescindiéndose el contrato.

3ª. Le es expresamente prohibido traspasar o subarrendar él todo o parte de la casa arrendada. Como lo previene el Art. 2480 del código civil en caso de hacerla será previo permiso o por escrito del arrendador pero conservando en todo caso las responsabilidades que contrae por este contrato.

4ª. No podrá hacer uso de la casa mas que para el de habitarla como lo previene la Frac. III del Art. 4225 del código civil y sometiéndose a lo indicado en la Frac. II del Art. 2489 del citado código.

5ª. El arrendador no podrá, sin consentimiento expreso del arrendador y por escrito variar la forma de la casa arrendada y si lo hace debe restablecerla al estado en que la recibió, al devolverla, siendo además responsable de los daños y perjuicios (Art. 2441 del código civil), quedando a beneficio de la finca todas las mejoras que haga el inquilino así como las instalaciones de luz, calefacción y timbres y aquellas que puedan ser aprovechables renunciando el arrendatario los Art. 2423 y 2424 del código civil.

6ª. Él término de este contrato de arrendamiento es a un año.

7ª. Si al terminar el plazo fijado en la cláusula anterior continua el inquilino ocupando la localidad, a partir de entonces la duración del arrendatario será voluntario y por lo tanto, cualquiera de los contratantes lo puede dar por concluido a su arbitrio.

8ª. El arrendatario conviene en que la localidad arrendada la recibe en buen estado, teniendo todos los servicios sanitarios al corriente aceptando lo ordenado por el Art. 2444, siendo de su exclusiva cuenta las reparaciones que en dichas instalaciones sean necesarias.

9ª. Para seguridad de este contrato, el inquilino entrega la cantidad de $ 3,000.00 por concepto de anticipo y que se considerara como pago para el último mes de su estancia, así como la cantidad de $ 1,000.00 para cubrir lo correspondiente a luz y agua del ultimo bimestre y mes de estancia pagando o regresándosele la diferencia que resulte, siempre y cuando haya cumplido con todas las especificaciones de este contrato.

Los contratantes declaran estar debidamente enterados de todas y cada una de las cláusulas contenidas en este contrato y que conocen todos y cada uno de los artículos que se citan firmando de conformidad.

El arrendatario declara de acuerdo con el Art. 2442 haber recibido lo siguiente:

I N V E N T A R I O

Las instalaciones de Luz y agua son propiedad de la finca y todo lo agregado quedara a beneficio de la misma. Actualmente consta de:

Dos puertas en total, una interior en la recamara, con sus respectivas chapas, y una al exterior la del frente, cuenta a su vez con dos ventanas, una en

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