Metodo De Transporte

Créditos a largo plazo.

Crédito refaccionario.

Concepto.: Este crédito se encuentra enfocado a robustecer o acrecentar los activos fijos de un negocio, con el fin de incrementar la producción y fomentar su crecimiento.

También se puede destinarse parte del importe a cubrir responsabilidades fiscales que pesen sobre la empresa del acreditado o sobre los bienes que este use con motivo de la misma, al tiempo de celebrarse el contrato y que de ese mismo importe se aplique a pagar los adeudos en que hubiere incurrido por gastos de explotación o por la compra de activos fijos o ejecución de obras, siempre que los actos u operaciones de que procedan tales adeudos hayan tenido lugar dentro del año anterior a la fecha del contrato.

Los créditos refaccionarios quedan garantizados simultánea o separadamente, con las fincas, construcciones, edificios, maquinarias, aperos, instrumentos, muebles, y útiles, y con los frutos o productos futuros, pendientes o ya obtenidos del negocio a cuyo fomento haya sido destinado el préstamo, o en una proporción no menor de 1.50 de garantía por 1.00 de crédito.

Como en el caso de crédito de habilitación o avió, la práctica bancaria normal tiende a que la anterior proporción entre crédito y garantías, sea mayor y además se puede aceptar otras garantías adicionales hasta llegar a gravar la unidad industrial completa y solicitar segundas firmas que avalen operación.

En este tipo de crédito son susceptibles de financiamiento todo tipo de negocios: industriales, ganaderos, agrícolas y comerciales.

Propósito

Aquí también el nombre del crédito está íntimamente ligado con el propósito específico del mismo, que es refaccionar a un negocio con los elementos productivos para el fomento e incremento de la producción.

Plazo.

Se instrumenta al amparo de un contrato de apertura de crédito, en el cual se estipulan los mismos puntos tratados en el de habilitación o avió y el plazo máximo es de hasta 15 años, pero la práctica bancaria generalmente lo opera entre tres y cinco años, pudiendo contar con plazo de gracia entre uno y dos años.

Las amortizaciones también son mensuales o trimestrales, según se quiera.

Observaciones que prevén los bancos.

• Las mismas que en el de habilitación o avió.

Fundamento legal

Créditos de garantía hipotecaria

Concepto: Este tipo de operación puede concederse tanto para la producción como para la distribución y su importe deberá ser destinado al fomento del negocio.

Como característica especifica tiene que contar con garantía hipotecaria sobre bienes inmuebles, dentro de las que se otorgan, aun cuando su destino no puede ser muy variable.

Propósito.

Obtener recursos a largo plazo que permitan el fomento del negocio.

Plazo.

No se marca un plazo máximo para la duración de este tipo de créditos, pero por norma se otorga ajustándose a los plazos en que las inversiones puedan ser recuperadas, con base en la generación interna del negocio acreditado.

Generalmente este plazo fluctúa

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