PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA..
bbq155Apuntes26 de Septiembre de 2016
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CAPITULO I
1.- PROBLEMA
1.1.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
Dentro de la construcción civil existen muchos métodos o sistemas constructivos que a medida que evolucionan y mejoran las técnicas para la construcción de viviendas multifamiliares, estos inciden en cuanto al ahorro de tiempo, dinero y energía.
Anteriormente se aplicaban métodos de acuerdo a los estudios que se realizaban en cuanto a resistencias de los materiales sin tomar en cuenta variables las cuales determinan la estabilidad de las edificaciones. En la actualidad los modelos constructivos que emplean materiales similares de bajo costo, no garantizan igual trabajabilidad de aquellos que son constantemente ensayados, todo ello será con el objetivo de evitar elevar gastos que afectan la economía y la calidad de las obras a realizar.
Estos tipos de diseños se ven afectados por diferentes factores. Uno de los más relevantes es el factor ambiente ya que dependiendo del tipo de material y de qué manera se le de uso, traerá consecuencias a nivel ecológico. Otro factor importante es el económico debido a la demanda actual de algunos materiales, ya que dentro de una obra los mismos están normados y son específicos de acuerdo a su resistencia, además el costo para la adquisición de los inmuebles se verá incrementada por el valor excesivo de los materiales. Por último y no menos importante el factor social que afecta a los ciudadanos de manera directa si las obras no son terminadas a tiempo o si por el contrario quedaran inconclusas, dentro de la sociedad actual podemos observar una sobrepoblación y el crecimiento de las urbes es metería actual por lo tanto la construcción de viviendas multifamiliares será necesaria en el menor tiempo posible. Si esta problemática se mantiene a través del tiempo dichas edificaciones en frente de cualquier movimiento telúrico que se presente podrían derrumbarse con el tiempo, con el uso continuo presentar vibraciones de alta magnitud que serán el preludio de una fractura en la estructura, además de crear un descontento social consecuencia de los altos costos y de los tiempos excesivos de construcción. La causa principal que desencadena esta problemática se centra en lo económico debido a que el valor de los materiales a los que normalmente se les da uso en una obra incrementa y presentan una alta demanda en el mercado. Como solución a dicha problemática se puede optar por usar materiales que sean de buena calidad y de bajos costos, crear una clausula en todos los contratos donde explique de manera explícita el aumento del costo de los materiales en general, el tiempo estipulado para la culminación de la obra y utilizar métodos de construcción sostenibles y eficaces que aseguren la permanencia de la edificación a través de tiempo o bajo cualquier fenómeno natural ofreciendo así seguridad y comodidad a los habitantes.
1.2.- OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
1.2.1.- OBJETIVO GENERAL
Analizar la influencia de los métodos de construcción económicos en diseños de viviendas multifamiliares.
1.2.2.- OBJETIVOS ESPECÍFICOS
- Clasificar los tipos de métodos económicos de construcción.
- Diagnosticar las características de los métodos económicos de construcción.
- Identificar los factores físicos que intervienen en el diseño de viviendas económicas.
1.3.- JUSTIFICACIÓN DE LA INVESTIGACIÓN.
La importancia de la investigación radica en la influencia de los métodos económicos de construcción en edificaciones multifamiliares, que permitirá analizar los resultados y posible soluciones en este caso de evitar los altos costos de la estructuración de las viviendas que afecta directamente a la población por los altos costos de los inmuebles que podemos observar presentes en la actualidad.
Por otro lado servirá como antecedentes teóricos para futuras investigaciones relacionadas con el tema, así como promover las normas y los criterios que se deben tomar cuando se realicen la ejecución de este tipo de obras civiles (construcción de viviendas).
1.4.- ALCANCES.
El presente trabajo tendrá como alcance principal evaluación de los métodos de construcción económicos además de proponer posibles soluciones en cuanto a los costos de dichas edificaciones y promover el uso de materiales con bajo impacto ambiental.
1.5.- LIMITACIONES.
Esta investigación se realizara de manera descriptiva por tal motivo dicha investigación carecerá de datos recopilado a nivel explicativo.
CAPITULO II
2.- MARCO TEÓRICO
2.1.- ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN
La presente investigación se aproxima a cumplir con las fases metodológicas a través de la expresión referencial del tema de estudio titulado “La influencia de los métodos de construcción económicos en diseños de viviendas multifamiliares” basándose en fuentes secundarias de información.
En virtud de ello, el presente estudio procedió a la correspondiente revisión documental para comprobar mediante tal acción metodológica, que otro estudios investigativos fueron realizados en correspondencia con los objetivos y contenidos del mismo, en tal sentido, se puede señalar los siguientes trabajos, que fueron realizados bajo el mismo tema de estudio:
Entre los antecedentes consultados por los autores para la realización de la presente investigación, se obtiene el estudio realizado por Hugo contreras Boyd y Oswaido Gonzales (2007) titulado: Estrategia de construcción de viviendas económicas. En donde los autores tuvieron como objetivo, la construcción de viviendas con métodos que permitieran que dicha edificación fueran accesibles para la población y de fácil construcción tomando en cuenta la escasez de materiales en ese país. Conclusiones: La popularización y la promoción de las técnicas de construcción económicas y ecológicas en el país. Teniendo en cuenta la escasez de recursos del país y la demanda cada vez mayor de que se satisfagan las necesidades de vivienda. Estrategia de producción de materiales y elementos de construcción económicos y su comercialización a los usuarios, ha logrado un impacto tangible al lograr cambios duraderos y su viabilidad. La selección y adopción de materiales de construcción alternativos. La capacidad del proyecto de percibir y planificar la necesidad de desarrollar los recursos humanos del sector de la construcción ha sido otro factor importante que ha contribuido a la viabilidad del proyecto.
Enrique Orozco Ingeniero Civil, Universidad de Los Andes (2008) titulado: “Materiales, Técnicas y Sistemas Constructivos Sostenibles” El cual fue un trabajo especial de grado para optar por el título de ingeniero civil en la universidad de los andes, cuyo objetivo era la construcción de edificaciones con métodos económicos de construcción pero que mantengan su funciones, desde resistencia hasta funcionabilidad eficientes y seguras tanto para el medio ambiente como para los habitantes de dichas edificaciones. Conclusiones: Para una construcción eficaz y eficiente se requiere una coordinación que haga posible el cumplimiento de las diversas exigencias funcionales, estructurales de estabilidad, resistencia y equilibrio, plásticas, económicas y ambientales, que debe presentar toda edificación. Para esto es imprescindible la compatibilidad de materiales y técnicas constructivas como instrumentos del proceso productivo con el objeto arquitectónico que implique un sistema constructivo factible, económico y sostenible.
Eduardo Castellanos (2012), Titulado: “Técnicas constructiva” EL cual es un trabajo especial de grado presentado para optar por el título de ingeniero civil en la Universidad Nueva Esparta, el objetivo de esta investigación fue demarcar las técnicas constructivas más sostenibles y funcionalmente correctas para los tiempos actuales, Conclusiones: Las técnicas constructivas van de la mano con los avances tecnológicos.
Las técnicas constructivas surgen de acuerdo a necesidades naturales que el hombre vive a lo largo de su vida.
La materialización de un edificio es el resultado del empleo de conocimientos técnicos y científicos específicos de cada época histórica.
Gracias a las técnicas constructivas las personas podemos vivir con mejor calidad de vida y todo esto nutre a otros factores etc.
2.2.- BASES TEÓRICAS
2.2.1.- MÉTODOS DE CONSTRUCCIÓN
2.2.2.- DEFINICIÓN
La construcción es el proceso mediante el cual se le añade una estructura al bien raíz. La gran mayoría de los trabajos realizados dentro de la construcción son pequeñas remodelaciones, tales como la adición, una habitación o renovación de éstas. Con frecuencia el propietario actúa como operador, administrador y diseñador del equipo de trabajo para todo el proyecto. Los proyectos de construcción tienen algunos elementos en común; el diseño, financiamiento, estimaciones y consideraciones legales. Muchos proyectos de diferentes magnitudes no alcanzan los resultados esperados por diferentes razones como colapso estructural, sobrecosto y/ o litigio. Es por ello que las personas con experiencia dentro del campo realizan planes detallados y mantienen una revisión cuidadosa y continua durante el proyecto con la finalidad de obtener resultados positivos.
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