Planos Constructivos

PLANOS CONSTRUCTIVOS

Los planos constructivos son la representación gráfica del proceso constructivo de un

proyecto arquitectónico. En ellos se dibujan todas las exigencias constructivas del proyecto, como

lo son las plantas de distribución arquitectónicas, cortes, fachadas, planta de cimientos, planta de

entrepisos (para proyectos de más de un nivel), planta de estructural de techos, planta de agua

pluvial, planta de instalaciones mecánicas, planta de instalación eléctrica. Además se le suma a

estos planos los detalles constructivos, notas estructurales, la ubicación y la localización del

proyecto.

En Costa Rica el formato para dibujar los planos constructivos de un proyecto, es el siguiente:

PLANOS DE PLANTA

Se puede definir un plano de planta como el dibujo de un conjunto de dependencias de que

consta un edificio o una obra cualquiera, todas ellas situadas en un mismo nivel.

Los tipos de planos de planta son:

1. PLANTA DE DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA.

Esta planta muestra la distribución específica de las estancias del proyecto, las cotas

específicas de cerramiento, de mobiliario fijo (closets, muebles de cocina, estantes empotrados,

etc.), ejes específicos y generales, indicación de acabados de piso y cielo raso, tipos de puertas

(sobres y llavines), niveles de piso terminado.

El número de planos de plantas de distribución arquitectónica que se necesite depende del

número de pisos o niveles que el proyecto tenga.Si el proyecto es de una sola planta, lógicamente

bastará el plano de esta única planta. Si consta de varias plantas, se deberá dibujar el plano de cada

una de ellas, a menos que dos o más plantas tengan idéntica conformación, es decir, que sean

iguales, es suficiente con un plano “tipo”, que es la representación única de esas plantas.

1.1. REPRESENTACIÓN DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS. Dentro de la

exactitud con que deben dibujarse los planos, los distintos elementos constructivos se

representan en ellos de varias maneras:

A. Representación de paredes.

Las paredes se representan comúnmente de la siguiente manera:

¨ Se trazan los ejes de las paredes del proyecto con un punto delgado, usualmente es 0.1.

¨ Se trazan las líneas de contorno con un punto grueso, puede ser 0.6 a 0.8.

¨ Los tabiques tienen un rayado especial, dependiendo del material.

¨ Todos los ejes específicos y generales deben ser acotados.

B. Representación de columnas.

¨ Las columnas aisladas (que no forman parte de una pared), se representan con el mismo

espesor de las paredes. Estas columnas tienen ejes en dos direcciones, por lo tanto hay

que dibujarlos y tomarlos en cuenta a la hora de acotar.

C. Representación de escaleras.

¨ La representación normal de las escaleras en las plantas consiste en dibujarlas cortadas a la

mitad de la altura del techo sobre el pavimento. La división se señala por medio de una

línea de corte o interrupción en la primer planta.Siempre hay que dibujar el restante de la

escalera como línea de proyección, para dar a entender que aunque la escalera está cortada

en el dibujo, continúa en la realidad. En la segunda planta se observa la escalera

completa, sin ninguna línea de corte, excepto si hay un tercer piso, en cuyo caso la

escalera se dibuja completa pero con la línea de corte o interrupción a la mitad.

¨ Es importante dibujar los escalones con diferentes calidades, para que se observen los

escalones que están más arriba con una calidad más fuerte que los que están más abajo.

De esta manera se distinguen mejor los escalones en caso de que tenga que dibujarse

plantas de un segundo nivel a un tercer nivel, y sucesivamente.

¨ Se debe trazar la línea de huella, que usualmente es por el centro de la escalera. Se dibuja

en forma de flecha e indica el sentido de subida en caso de la primer planta, y el sentido de

bajada en caso de la segunda planta. En el caso de dos o más niveles, las flechas indicarán

tanto el sentido de subida como de bajada, y se encontrarán en la línea de corte. La flecha

empieza con un círculo en el borde de huella, tanto en el primer escalón de subida como

en el caso de la planta del primer nivel, como en el primer escalón de bajada, en el caso de

la planta del segundo nivel.

D. Representación de puertas y ventanas.

¨ Puertas. La manera más elemental, es dejar el hueco correspondiente en blanco, pero este

método se utiliza usualmente enescalas muy pequeñas, en que no se pueden dibujar las

puertas a escala. En el caso de escalas que sí se puedan dibujar las puertas, se dibuja la

puerta abierta a 90º, junto con la indicación del giro que realiza la misma. En el caso de

puertas de vaivén, se pueden dibujar abiertas a 45º, junto con la indicación del giro y la

proyección opuesta de la puerta, o abiertas a 90º, la indicación del giro y la proyección

opuesta de la puerta. En el caso de puertas corredizas, se dibujan abiertas completamente,

con la indicación de una flecha hacia la dirección de apertura.

¨ Ventanas. Si es una planta con una escala muy pequeña, se dibujan como una línea. Si es

una escala que permita ver más detalle, se dibujan los marcos de la ventana y una doble

línea de vidrio. Si la ventana es corrediza, se dibujan abiertas y una flecha indicando la

dirección de apertura. Si son ventanas de abatimiento, con el eje vertical, se dibuja la

ventana abierta a 90º, con la indicación del giro. Si la ventana tiene abatimiento con el eje

horizontal, se dibuja la ventana abierta a 45º.

E. Representación de chimeneas.

¨ Estas representaciones varían según el tipo y la forma de chimenea, el número de bocas

del hogar, según esté incorporada en la pared o instalada en el centro de la habitación, etc.

Los conductos se representan como cuadrados con la mitad rellena de negro según una

diagonal, con lo cual se da a entender que son huecos. La representación para losconductos de ventilación son similares a los de salidas de humos.

F. Representación de armarios empotrados.

¨ Los armarios empotrados tienen su caja formando parte de las paredes, el resto puede ser

representado como una pared tabique. Es importante dibujar el tipo de puerta que tiene,

totalmente abierta, ya que va a ocupar un espacio importante en el aposento en que se

encuentre, sobre todo si la puerta es de abatir.

¨ El interior del armario debe incluir una sección para las perchas o ganchos y una sección

para la ropa doblada. Ésta última usualmente se percibe más pequeña en planta que la

sección para perchas.

G. Representación de ascensores.

¨ La forma más elemental es la representación de la caja, la cual forma parte de la obra. En

otro caso, la representación incluye además de la caja y la cabina, los contrapesos que

pueden ser laterales o posteriores, los contactos de paro, las puertas, etc. También para

distinguir la caja o la cabina se suelen trazar las diagonales de su sección.

H. Representación de cocinas y cuartos de aseo y de baño.

¨ Se deben representar los aparatos que se instalan en estas dependencias así como su

situación, por formar parte de la obra y por la importancia que tienen en lo que se refiere a

las condiciones higiénicas, lo cual entra dentro de lo legal.

¨ En el caso de muebles fijos de cocina, además de dibujarlos tal y como son, se deben

acotar apropiadamente, ya que en muchos casos son hechos en obra.Igual ocurre con las

despensas, que son representadas muy parecido a los closets.

I. Representación de mobiliario.

¨ En los planos constructivos, no es necesario representar el mobiliario general, a no ser que

éste resulte ser fijo o hecho en obra. En tal caso, se debe acotar todas las piezas de manera

sencilla, para poder ubicar los muebles en la planta y para poder construirlos

correctamente. Muchas veces, se debe recurrir a la lámina de detalles, para definir

aspectos que no pueden ser vistos en planta, ni a pequeña escala. En este caso se debe

escribir la nota correspondiente del detalle en planta.

1.2. ACOTADO DE LA PLANTA DE DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

Este tipo de planta es la que tiene que tener el acotado más detallado. Como norma general,

se deben acotar los ejes de las paredes, en ambos sentidos. En sentido vertical se colocan letras

mayúsculas de arriba hacia abajo, comenzando por la letra A. En sentido horizontal se colocan

números, de izquierda a derecha comenzando con el número 1.

Se deben acotar específicamente cada puerta y ventana de la planta y su disposición con

respecto al eje más inmediato. De esta manera, se puede saber cuál es la posición de la puerta o

ventana con respecto a la pared más cercana.

En este tipo de planta, se puede acotar dentro del dibujo, ya que las puertas y ventanas

interiores deber tener las cotas respectivas cercanas.

Por último, se debe acotar todo elemento que sea representativo y queno puede ser acotado

por medio de ejes, como por ejemplo terrazas, balcones,

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