Planos De Ubicacion

*Plano de ubicación y localización:

Los planos topográficos contemplan un plano de ubicación y localización, el cual proporciona la información acerca de la ubicación física parcela en que se piensa construir, sino a la situación general dentro de un amplio entorno que facilita la localización de la vivienda.

Esta información puede estar contenida de un solo grafico o en dos trafico distinto, dependiendo de la escala en la que estén presentados y el grado de explicación que proporcionan.

Las escalas utilizadas en este tipo de la planos dependerán del tamaño de la construcción y del terreno correspondiente, y así como del entorno urbanístico que permite una fácil identificación del lugar. Las escalas más usadas son 1:500, 1750 y 1:1000.

Programa de necesidades:

-Pueden clasificarse en tres grupos:

*Zona de estar.

*Zona de dormitorios.

*Zona de servicios.

La “zona de de estar” está conformada por el salón, el comedor eventualmente, la terraza, siendo esta la composición de mínima de una vivienda unifamiliar habitual; en función de carácter y de sus dimensiones, puede ampliarse con la biblioteca y el despacho.

La “zona de dormitorios” es el lugar de estar nocturno, la parte más íntima y privada de la vivienda y en ese sentido debe ser proyectada. La integran los dormitorios y los baños.

La “zona de servicio” la conforma la cocina, el lavandero, los baños, el tendedero, el garaje Ect. Este sitio se caracteriza por concentrar la mayoría de los servicios de agua.

Se tiene que analizar, previamente, si el programa se a desarrollado en un solo plano o a distintos niveles (dos o más plantas para posteriormente determinar la conexiones que deben existir entre la distintas zonas.

*Naturaleza:

La formas o relieves de la superficie terrestre son muy variadas unas son naturales, como un bosque, una montaña, un rio…, mientras que con otras se manifiesta la influencia de la cultura humana sobre las formas naturales preexistentes, como una autopista, las vías del ferrocarril, un túnel o un puerto.

Las condiciones de carácter natural (el terreno, la vegetación y el clima) tiene que ser estudiado previamente a fin de que vivienda sea lo más segura posible.

*Los planos más importantes:

Planos topográficos “T”: contemplan los planos situación-ubicación.

Planos estructurales “E”: contemplan los planos de fundaciones, de envegado y detalle de vigas.

Planos estructurales “A”: Contemplan los planos de fundaciones, de planta de piso y de techo; de fachadas, de corte y de perspectiva.

Planos de instalaciones eléctricos”: Contemplan los planos de acometidas y de red eléctrica en plantas y planos de tablero principal.

Planos de instalaciones sanitarios “IS”: Contemplan planos de red de aguas blancas y aguas negras.

Plano topográficos “T”: Un plano complementario del plano de ubicación es el plano topográfico del terreno, el cual proporciona información sobre su relieve.

En occisiones aparece incluido en el propio plano de ubicación mediante el dibujo, con líneas finas, de las correspondientes curvas de nivel.

Planos arquitectónicos “A”: Son aquellos que permiten visualizar como va a ser por dentro y por fuera la vivienda o edificio que se proyecta construir.

Después que el dibujante (arquitecto o ingeniero) bocete unos cuantos dibujos preliminares, proceden planos arquitectónicos definitivos que permiten visualizar la conformación interior y exterior de la futura vivienda.

*Construcción de una vivienda:

Al realizar el proyecto de construcción de cualquier tipo de edificación se debe dar supuesta a una serie de demandas y de acidificación se debe dar respuesta a una seria de demandas y de condiciones.

1- El programa de necesidades determinado por el propietario del número de miembro de grupo familiar, que será un factor de terminándote en el número de dormitorios y de baños que se habrán de proyectar.

2- Las condiciones figadas por las ordenanzas de edificación que regulan la construcción de inmuebles y que limitan la superficie de contracción dentro de la parcela, el volumen edificable, las alturas posibles el número de planos permitidos, la separación con respecto a los distintos linderos, fachada, Etc.

3- Las condiciones que presenta la naturaleza: la tipografía de terreno, la vegetación, el clima y orientación.

Lograr el objetivo de dar una respuesta adecuada a todo ese cumulo de variables que inciden de manera importante en el proyecto de una vivienda es una tarea compleja y apasionante.

*El dibujo arquitectónico lo podemos dividir en tres grupos:

*Dibujos preliminares.

*Dibujo de exhibición.

*Planos de obra.

El dibujante debe tener una claro concepto para el propósito de cual elabora coda dibujo. Por ejemplo, un anteproyecto o los planos para un concurso requiere un grado de terminación bien diferente de los destinados a los operarios de la construcción de una obra cualquier confusión en este sentido ocasionara con toda seguridad pérdidas de tiempo en trabajos innecesarios.

*Dibujos preliminares:

El estudio de una proyectó comienza con un programa redactado con base a las necesidades del propietario, función de la construcción materiales y carácter de sitio. Luego se trabaja en el dibujo del croquis, por medio del cual las primeras ideas encuentran expresión y se estudian las distintas soluciones factibles, hasta que una es seleccionada como esquema básico.

Estos se dibujan a mano alzada, teniendo encuentra los espesores de la paredes y las proporciones de los distintos elementos. El ojo es, la realidad, el verdadero instrumento de guía y medida en esta clase de dibujos, siendo la practica continua en el único medio lugar a adquirir habilidad.

*Planos de obra:

Los planos de obra contienen los datos referidos a la estructura y al edificio mismo. Estos datos constituyen las instrucciones que el proyectista da al construir, y deben considerarse de

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