Posesion - Derecho Civil

LA POSESIÓN

YA ANALIZAMOS, QUIEN TIENE PATRIMONIO, TIENE ACCESO A LA PROPIEDAD Y POR ENDE A LA POSESION.

ESTE TERMINO SE DERIVA DEL LATIN POSESIO-ONIS, Y DEL PREFIJO POS QUE SIGNIFICA SENTARSE CON FUERZA.

SE DICE QUE ES EL PODER FISICO QUE SE EJERCE EN FORMA DIRECTA Y EXLCUSIVA SOBRE LA COSA, PARA SU APROVECHAMIENTO TOTAL O PARCIAL O BIEN PARA SU CUSTODIA, APARECE COMO CONSECUENCIA DEL GOCE EFECTIVO DE UN DERECHO REAL O PERSONAL.

PARA LOS ROMANOS LA POSESION CONSISTIA EN UN PODER MATERIAL Y FISICO QUE SE EJERCE SOBRE LA COSA. EN NUESTRO DERECHO EL CODIGO CIVIL EN SU ARTICULO 790 NO DEFINE A LA POSESION, SI NO AL POSEEDOR Y DICE: ES POSEEDOR DE UNA COSA EL QUE EJERCE SOBRE ELLA UN PODER DE HECHO, ESTO ES, POSEE UN DERECHO Y GOZA DE ÉL.

ELEMENTOS DE LA POSESION.- SON DOS, EL CORPUS O ELEMENTO MATERIAL Y EL ANIMUS O ELEMENTO PSICOLOGICO.

CORPUS (elemento material.- SON LOS ACTOS MATERIALES QUE SE REALIZAN SOBRE LA COSA U OBJETO, ES LA MERA DETENTACION O EL PODER FISICO O DEL GOCE QUE SE EJERCE SOBRE CUALQUIER OBJETO.

ANIMUS (elemento psicológico.- ES LA VOLUNTAD DEL POSEEDOR DE TENER LA COSA COMO PROPIETARIO Y SERVIRSE DE ELLA PARA SUS FINES.

TIPOS DE POSESIÓN

YA ESTUDIAMOS QUE ES LA POSESION Y CUALES SON SUS ELEMENTOS, DEBEMOS APRENDER CUALES SON LOS DIVERSOS TIPOS DE POSESION QUE EXISTEN, ENCONTRANDO LOS SIGUIENTES:

1. - UTIL

2. - DE BUENA O MALA FE

POSESION UTIL.- SE DA CUANDO FORMA UN DERECHO A FAVOR DEL POSEEDOR, SIEMPRE Y CUANDO ESTA POSESION SEA EN CONCEPTO DE PROPIETARIO EN FORMA PUBLICA, CONTINUA Y PACIFICA.

LA EXPRESION EN CONCEPTO DE PROPIETARIO, SIGNIFICA QUE EL POSEEDOR DEBE TENER LA VERDADERA POSESION Y NO UNA MERA DETENTACION, EN OTRAS PALABRAS, PARA QUE SE FUNDE UN DERECHO A FAVOR DEL POSEEDOR, ESTE DEBE REALIZAR SOBRE LA COSA, ACTOS CONSECUTIVOS QUE PERMITA CONCLUIR A LOS DEMAS QUE EFECTIVAMENTE ES DUEÑO DE LA COSA.

POSESION DE BUENA O MALA FE.- ÉL ARTICULO 806 DEL CODIGO CIVIL, ESTABLECE LA DISTINCION; LA BUENA FE: PRESUPONE LA EXISTENCIA DE UN TITULO SUFICIENTE, PARA QUE DE DERECHO DE POSEER, O BIEN QUE HABIENDO TITULO, ESTE SE ENCUENTRE VICIADO Y LO IGNORE EL POSEEDOR.

LA MALA FE, PRESUPONE LA AUSENCIA DEL TITULO O BIEN, QUE HABIENDO UNO, ESTE VICIADO Y EL POSEEDOR CONOSCA EL VICIO DE SU TITULO MISMO QUE LE VA A IMPEDIR POSEER CON DERECHO

COPROPIEDAD

ES UNA MODALIDAD DE LA PROPIEDAD Y SE DA CUANDO EXISTEN DOS O MÁS TITULARES DE LA MISMA COSA.

EN OTRAS PALABRAS LA MISMA COSA PERTENECE EN SU CONJUNTO A DOS O MÁS COPROPIETARIOS QUE TIENEN DERECHO A LA CUOTA PARTE.

EL CODIGO CIVIL EN ÉL ARTICULO 938 DICE QUE: HAY COPROPIEDAD CUANDO UNA COSA O DERECHO PERTENECEN PRO-INDIVISO A DOS O MÁS PERSONAS.

LA CUOTA PARTE, ES UNA PORCION IDEAL QUE NO SE LOCALIZA MATERIALMENTE EN CIERTO LUGAR DE LA COSA, SI NO QUE SE EXTIENDE SOBRE LATOTALIDAD DE LA MISMA.

DENTRO DE LA COPROPIEDAD SE DAN TRES ASPECTOS:

1. - SOBRE LA PARTE IDEAL, EL COPROPIETARIO TIENE UN DERECHO PRIVATIVO, PUEDE EN PRINCIPIO DISPONER DE ÉL, SIN EMBARGO, LA LEY CONFIERE A LOS COPROPIETARIOS EL DERECHO DEL TANTO, CUANDO UNO DE ELLOS PRETENDE ENAJENAR SU CUOTA PARTE.

2. - EL COPROPIETARIO NO PUEDE REALIZAR NINGUN ACTO DE DISPOSICION POR EL BIEN OBJETO DE LA COOPROPIEDAD, SOLAMENTE SE PUEDE SERVIR DE LA COSA COMUN, SIEMPRE QUE DISPONGA DE ELLA CONFORME A SU DESTINO DE MANERA QUE NO PERJUDIQUE EL INTERES DE LA COMUNIDAD, NI IMPIDA A LOS DEMAS COOPREPIETARIOS USARLAS SEGUN SUS DERECHOS.

3. - PARA QUE LA COOPROPIEDAD EXISTA, SE REQUIERE EL CONSENTIMIENTO UNANIME DE LOS COOPROPIETARIOS.

NADIE ESTA OBLIGADO A LA INDIVISION CUANDO LA COSA COMUN SEA INDIVISIBLE Y LOS

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