Prescripsión Postiva cidad de Mexico.

PEÑA SANCHEZ EDUARDO

vs

BANCO INTERNACIONAL S. A., CAUICH

COBA MARTIN y C. DIRECTOR GENERAL

DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD

y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL.

Ordinario Civil

PRESCRIPCIÓN POSITIVA

ESCRITO INICIAL DE DEMANDA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

EN EL DISTRITO FEDERAL.

Presente.

. . . . . . . por propio derecho señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones, documentos y valores el ubicado en . . . . . . . . ; autorizando para los mismos efectos en términos del cuarto párrafo del artículo 112 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, al Licenciado en . . . . . . . .expedida a su favor por la Dirección General de Profesiones de la Secretaría de Educación Pública; ante Usted, con el debido respeto comparezco para exponer:

Que en la VÍA ORDINARIA CIVIL ejercitando la acción de PRESCRIPCIÓN POSITIVA, con fundamento en los artículos 1151, 1152 fracción I, 1156, 1157 y demás relativos y aplicables del Código Civil para el Distrito Federal, vengo a demandar de:

1.- Al Banco Internacional, ahora denominado por su transformación en Banco HSBC, cuyo domicilio para ser notificada y emplazada en el presente juicio es el ubicado en . . . . . . . . .

2.- Al señor . . . . . . . , en el domicilio de . . . . . . .

3.- Al DIRECTOR GENERAL DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD y DE COMERCIO DEL DISTRITO FEDERAL, en el domicilio de Avenida Manuel Villalongin número 15, Colonia Cuauhtémoc, en México, Distrito Federal.

Las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

I.- La Declaración Judicial que su Señoría haga y su correspondiente Inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal respecto de que ha operado a mi favor la PRESCRIPCIÓN POSITIVA y que por ende he adquirido la propiedad del bien inmueble ubicado . . . . ..

Manifestando desde este momento Bajo Protesta de Decir Verdad que el Valor Comercial aproximado del inmueble prescrito ha el día de hoy, asciende a la cantidad de $590,000.00 (Quinientos Noventa Mil Pesos 00/ Moneda Nacional), y que el mismo se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio en el Folio Real Electrónico número . . . . . . . , registralmente identificado como . . . . . .

II.- La Declaración Judicial que ordene la cancelación de la Inscripción que obra a favor de la demandada Banco Internacional Sociedad Anónima ahora denominada por su transformación en BANCO HSBC, respecto del bien inmueble que por el paso del tiempo he prescrito a mi favor y que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real Electrónico número . . . . . . .

III.- La inscripción de la SENTENCIA DEFINITIVA, en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Federal en el Folio Real Electrónico número . . . . . , que en su momento procesal oportuno dicte su Señoría en la que declare al suscrito promovente como legítimo propietario del bien inmueble ubicado en . . . . . . .; bien que así lo tiene identificado el registro Público de la propiedad y de Comercio.

IV.- El pago de los gastos y costas que con la tramitación del presente juicio se originen.

Fundo la demanda en las siguientes consideraciones de hecho y preceptos de derecho:

H E C H O S

1.- Con fecha 07 de Marzo de 2005 (Siete de Marzo de Dos Mil Cinco) el suscrito en carácter de comprador celebré contrato privado de compraventa con el señor . . . . . .

Manifestando Bajo protesta de decir verdad que tengo conocimiento que el señor . . . . . . . . . adquirió el inmueble, materia del presente juicio, de Banco Internacional Sociedad Anónima, en la época del hechos, ahora denominada por su transformación en BANCO HSBC, sin que hubiere en su momento llevado a cabo acto jurídico alguno para la regularización del departamento objeto del contrato de compraventa mencionado y que era de su propiedad; contrato de compraventa que desde este momento propongo como prueba de mi parte a efecto de acreditar este hecho y con el cual acreditaré que tengo la POSESION del inmueble antes referido DESDE el año de 2005, en concepto de propietario, de buena fe, pacifica y continuamente me he ostentado como tal.

2.- Bajo protesta de decir verdad manifiesto a su Señoría que con fecha 07 de Marzo de 2005 y hasta la fecha, el suscrito he poseído el inmueble que líneas anteriores ha quedado identificado, en concepto de propietario y posesión, de forma continua, pública, pacífica e ininterrumpida mediante justo título que demuestra la fecha en que entré en posesión del mismo con motivo de la compraventa celebrada con el señor . . . . . . .. . , tal y como lo demuestro con el original del contrato de compraventa base de la acción que me permito acompañar a la presente.

De igual modo este hecho será comprobado mediante la INSPECCIÓN JUDICIAL que efectúe el personal del juzgado a efecto de que en la diligencia judicial correspondiente el C. Ejecutor adscrito al mismo de fe de la detentación material del suscrito sobre el citado inmueble, como también su identidad conforme a los datos que he proporcionado. Hecho que les consta y acredito con la prueba TESTIMONIAL a cargo de los testigos de nombre . . . . . . . . . . . . . . . . . . .personas a quienes me comprometo a presentar el día y

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