Reconocimiento de pago y adeudo

CONVENIO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO

En la Ciudad de León, Guanajuato, se celebra el presente contrato de reconocimiento de adeudo, siendo por una parte EL DEUDOR, Sr. LUIS ARTURO BASSOLS GONZÁLEZ, con domicilio sito en Calle Bosque Carpe número 123 ciento veintitrés del Fraccionamiento "El Dorado" de la Ciudad de León., Guanajuato., cp. 37100, y por otra parte como acreedor MIGUEL ARTURO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ con domicilio en el Numero 408 de la Calle Ignacio Comonfort de la Colonia Niños Héroes de la Ciudad de San Francisco del Rincón, Guanajuato.; quienes celebran y suscriben, a través de este documento un contrato de “RECONOCIMIENTO DE ADEUDO Y CONVENIO DE PAGO” que establece lo siguiente:

PRIMERO.- El señor LUIS ARTURO BASSOLS GONZÁLEZ, por su propio derecho, reconoce expresamente adeudar al señor MIGUEL ARTURO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, a la fecha de firma del presente instrumento la cantidad de $100,000.00 (Cien Mil Pesos 00/100 Moneda Nacional) derivada de diversas operaciones comerciales celebradas entre los comparecientes con anterioridad a la presente fecha, manifestando el acreedor su entera satisfacción con el mismo.-------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- EL DEUDOR se obliga a pagar al ACREEDOR la cantidad reconocida en un plazo de 6 meses a partir de la firma del presente, en una sola exhibición, en el domicilio de EL ACREEDOR señalado en este instrumento y sin necesidad de previo cobro. ---------

TERCERA.- La cantidad reconocida devengara un interés ordinario del 4% cuatro por ciento mensual sobre saldos insolutos, pagaderos los primeros días a la fecha de vencimiento.------------------------------------------------------------------------------------------------

CUARTA.- En Garantía del pago puntual, de capital e intereses, se constituye a favor del Sr. MIGUEL ARTURO JIMÉNEZ HERNÁNDEZ, HIPOTECARIA expresa, señalada y en primer lugar sobre los siguientes; ---------------------------------------------------------------------

Lotes de terreno números 12 y 13 doce y trece, de la Manzana 07 siete de la Calle José Francisco, de la Colonia Los Pedroza de la Ciudad de San Francisco del Rincón, Guanajuato. A la fecha fusionados con una superficie total de 1,975.00 M2, mil novecientos setenta y cinco metros cuadrados con las medidas y colindancias: AL NORTE: 39.50 TREINTA Y NUEVE METROS CINCUENTA CENTIMETROS CON GOBIERNO DEL ESTADO DE GUANAJUATO. AL SUR: 39.50 TREINTA Y NUEVE METROS CINCUENTA CENTIMETROS CON CALLE JOSE FRANCISCO.AL ORIENTE: 50.00 CINCUENTA METROS CON CALLE GUADALUPE. Y AL PONIENTE: 50.00 CINCUENTA METROS CON MARIA LUISA CASTRO MORALES Y CD. ------------------------------------------------------------------------

QUINTO.- En caso de incumplimiento de pago en las fechas estipuladas y en el lugar de pago, las partes pactan un interés mensual moratorio a razón del 4%; sin que se entienda aceptado el pago en los términos realizados por el deudor ante la institución bancaria en fecha posterior a las pactadas, ya que empezará a generarse por tal cuestión la obligación de cubrir el interés moratorio.---------------------------------------------------------

SEXTO.- Si el deudor incumple en algún pago o no cancela en su totalidad la deuda contraída según el plazo y forma estipulados, se podrá exigir por

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