USUCAPION

1.- ¿Que es la usucapión?

Es un medio de adquirir un derecho real mediante la posesión que exige la ley.

2.- ¿Que tiene derecho el poseedor a nombre propio?

Tiene el derecho de adquirir por usucapión el bien poseído.

3.- El incapaz puede adquirir por usucapión

Si, a través de sus representantes.

4.- ¿Quiénes no pueden adquirir por usucapión?

El poseedor precario y el dependiente a los que se refiere los artículos 1351-1353.

5.- ¿Cuando el poseedor precario y el dependiente pasan a ser poseedores civiles?

Cuando comienzan a poseer en nombre propio en virtud de justo titulo, y corre desde el día en que la posesión civil comienza.

6.- ¿Por qué disposiciones se rige la renuncia en materia de usucapión?

I; El derecho por adquirir por usucapión. No puede renunciarse anticipadamente.

II; Puede renunciarse a plazo de la usucapión que ha comenzado, así como la usucapión consumada.

III; La renuncia a la usucapión puede ser expresa o tacita.

IV; El que no puede enajenar no puede renunciar al plazo de la usucapión.

V; El acreedor del adquiriente por usucapión y quien tuviere legitimo interés en que esta adquisición subsista.

7.- ¿Qué pasa en el supuesto de que varias personas posee en común algún bien?

No puede ninguna de ellas usucapir contra sus copropietarios o coposeedores.

8.- Tratándose de la usucapión a quienes se le consideran como particulares

R=El estado, los municipios y los establecimientos oficiales con personalidad.

9.- ¿Cómo debe ser la posesión necesaria para usucapir?

A nombre propio, pacifica, continua, publica.

10.- ¿Qué es lo que debe probar el que hace valer la usucapión?

La existencia del título que genere su posesión.

11.- ¿Qué es la posesión pacifica?

R=Es la que se adquiere sin violencia.

12.- ¿Cómo comienza la posesión útil?

Cuando medie una causa legal posterior para adquirir la posesión pacíficamente.

13.- ¿Cómo se presenta la posesión continua?

Es la que no se ha interrumpido de algunos de los modos descriptos en el art 1412.

14.- ¿Qué es la posesión publica?

La que se disfruta la manera que pueda ser conocida de quien tengan interés en interrumpida y la posesión que se deriva de un justo titulo inscrito en el registro publico de la propiedad.

13.- En cuantos años se adquieren los bienes inmuebles y los derechos reales?

En diez años poseídos con buena fe y en veinte en mala fe.

14.- ¿Cuándo es necesaria la buena fe?

Es necesaria en el momento

...