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INSTITUTO DE DIFUNSIÓN TECNICA NO. 5

NOMBRE DEL ALUMNO:

Ana Karen silván zapata

NOMBRE DEL DOCENTE:

MARIA ESTHER BOLAINA DE LOS SANTOS

NOMBRE DEL SuBMODLUO:

REGISTRAR LAS OPERACIONES DE CREDITOS Y COBRANZAS

3ER SEMESTRE

GRUPO: “A”

Actividad 1:

Analiza y transcribe el Registro Contable en Libro Diario, esquemas de Mayor y la balanza de comprobación.

Registros contables: El Codo Moroso Conrado contrae el día 01 de septiembre de 2009 una deuda de $ 95,000.00 con la Constructora “Pueblito”, por la adquisición de una casa, a 18% convertible semestralmente, misma que amortizará mediante seis pagos semestrales iguales, el primer pago será el día primero de enero de 2010. ¿Cuáles el valor de la Renta? Mostrar la tabla de amortización, así como los registros contables de diario y mayor en el momento que se devenguen. El costo de construcción de la casa es de $ 65,000.00.[pic 1]

Datos:[pic 2]

 (Monto del pago) R=                   

 (Capital)                 C=

(Interés)                  i=

 (Núm. De pagos)  n=

Fórmula:

 R=     C i[pic 3]

   1 – (1+ i) ˉᶯ

Datos                                                               FORMULA

R=?                                                                   R=         Ci[pic 4]

C=$95,000.00                                                       1- (1+i)

i=0.18/2=0.09                                                R=       8550[pic 5]

n=6                                                                        1- .596267

R= 95000(0.09)                                             R= 21,177.36[pic 6]

1. (0.09)

R=    8550[pic 7]

     0.403733

Tabla de amortización    CONSTRUCTORA “PUEBLITO”

 Primer pago

(95000)(9%)=8,550.000 intereses semestrales 21177.36-8550=12627.36 Amortización deuda 95000-12,627.36=82.372.64 saldo insoluto de la deuda.

Segundo pago

(82,372) (9%)=7,413.54 intereses semestrales 21177.36- 7,413.54=13,763.82 Amortización deuda 82,372.64- 13,763.82= 68,608.82 saldo insoluto de la deuda

Tercer pago

(68,608.82)(9%)=6,174.79 intereses semestrales 2177.36-  6174.79=15,002.57 Amortización deuda 68608.82-15,002.57=53,606.25 saldo insoluto de la deuda.

Cuarto pago

(53,606.25)(9%)=4,824.36 intereses semestrales 2177.36-4,824.56=16,352.00 Amortización deuda 53,606.23-16,352.80=37,253.45 saldo insoluto de la deuda

Quinto pago

(37,523.45)(9%)=3,352.81 intereses semestrales 21177.36-3,352.81=17,824.55 Amortización deuda 37,253.45-17,824.55=19,428.90 saldo insoluto de la deuda.

Sexto pago

(19,428)(9%)=1,748.60 intereses semestrales 21177.30-1,748.60=19,428.76 Amortización deuda 19,428.90-19,428.76= 0.14 saldo insoluto de la deuda.

Los 0.14 centavos se adjuntan al último pago para que la deuda quede saldada, es decir, 19428.90- (19428.76+0.14)=19,428.90-19,428.90=0

ACTIVIDAD 1.- Registro contable en diario:

Asiento 1: En la fecha del contrato de la venta de la casa: 01 de septiembre de 2009, primer pago.

Nota: 95000.00 –65000.00 = 30000.00 es la utilidad por venta al contado.

Dónde: la sumatoria de la utilidad por venta al contado más los Intereses cobrados por anticipado nos dan: 30000.00 + 32064.30 = 62064.30 la Utilidad por realizar.

Asiento 2: por el primer abono: 01de enero de 2010, segundo pago.

 Nota: La utilidad es diferida en la misma proporción al precio de venta.

 Es decir: 30000/95000 = 0.3157895 proporción de la utilidad al precio de venta. Por lo tanto la primera amortización de (12627.36) (0.3157895) = 3987.59 proporción de la utilidad. Donde 12627.36 –3987.59 = 8639.77 costo de venta en abonos Por lo que 3987.59 + 8550 = 12537.59 Utilidad por realizar.

Asiento 3: por el segundo abono: 30 de junio de 2010.

Nota: La utilidad es diferida en la misma proporción al precio de venta.

Es decir: 30000/95000 = 0.3157895 proporción de la utilidad al precio de venta. Por lo tanto la segunda amortización de (13763.82) (0.3157895) = 4346.47 proporción de la utilidad. Donde 13763.82 –4346.47 = 9417.35 costo de venta en abonos Por lo que 4346.47 + 7,413.54 = 11760.01 Utilidad por realizar.

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