PUBLICIDAD REGISTRAL Y SEGURIDAD JURIDICA
Enviado por Edwin Gianmarco • 10 de Junio de 2021 • Monografías • 14.738 Palabras (59 Páginas) • 224 Visitas
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DEDICATORIA
A nuestros padres por su sacrificio, aliento y apoyo incondicional.
A nuestro docente Jorge Luis Monje Téllez por inspirar el cambio, por ayudar a sembrar nuestros valores, estimular la investigación y motivar el aprendizaje integral.
PRESENTACIÓN
En cumplimiento del trabajo de investigación formativa, se presenta el trabajo de investigación monográfico titulado “PUBLICIDAD REGISTRAL Y LA SEGURIDAD JURÍDICA”.A través de este trabajo presentamos algunas reflexiones sobre un problema jurídico que se está dando actualmente en relación a la ineficiencia y eficacia del servicio de publicidad registral
Sucede que una de las prioridades que tiene el Registro Público es el de dar seguridad jurídica registral a las personas tanto personas naturales como personas jurídicas que tienen inscritos derechos reales en dicho registro, no obstante lo anterior se ha venido dando un fenómeno que consiste en que se están realizando traspasos de bienes muebles e inmuebles ante el Registro Público suplantando la identidad del propietario registral con claro perjuicio económico para él, que de la noche a la mañana se ve despojado de dicho bien.
Dicho de esta manera la presente monografía se centra en lo referente a la publicidad registral como un sistema de divulgación encaminado a hacer cognoscible determinadas situaciones jurídicas para la tutela de los derechos y la seguridad del tráfico , otorgada a través de un órgano del Estado que en nuestro medio es la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP), quien a través de sus órganos operativos, brinda información de lo contenido en el archivo registral, con la finalidad de que las personas se vean afectadas por las situaciones jurídicas publicadas, aun cuando no hubieran accedido a su conocimiento efectivo.
Se espera que esta investigación concuerde con las exigencias establecidas por nuestra universidad y merezca su aprobación.
JUSTIFICACIÓN
La vocación del ser humano es tener certeza de los diversos actos y contratos que realiza. Busca que éstos se encuentren exentos de riesgos o peligros. Se vale de diversos mecanismos, muchos de los cuales se encuentran consagrados en principios y normas jurídicas.
El estudiante de derecho debe conocer la trascendencia de la publicidad jurídica registral como mecanismo de seguridad jurídica, de obtención de certeza y claridad en las relaciones jurídicas y su significación económica. Se explicó teóricamente el estado de la relación entre las variables publicidad registral y la seguridad jurídica por medio de la sistematización de los aportes de diferentes teóricos y especialistas de derecho registral.
Su justificación práctica se centra en establecer cuáles son las causas que está produciendo la poca o alta relación que existe entre la publicidad registral y la seguridad jurídica que determinan la eficiencia y eficacia del servicio público en la población a fin de mejorar calidad en el servicio público en la oficina registral del estado.
PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA
La publicidad registral es un sistema jurídico registral a través del cual una institución que actúa en representación del Estado ésta facultada para dar a conocer determinadas situaciones jurídicas inscritas en el tiempo, que a su vez promueven, facilitan y garantizan la difusión de determinados actos, derechos y contratos dotándolos de seguridad jurídica.
En el entender común y corriente del ciudadano a pie, la publicidad jurídica en el ámbito del derecho registral es justificado como medio eficaz para garantizar certeza jurídica, por ello se protege y garantiza la validez del contenido de su constitución, vigencia, afectación, modificación, extensión y extinción de ciertos derechos económicos patrimoniales y/o personales, por ello la entidad pública que custodia la información muestran protección del conocimiento para el ejercicio de la publicidad de los derechos, desde la autonomía de la voluntad han de prever ciertos elementos de seguridad que promueven que sean protegidos tanto los derechos inscritos como no inscritos.
El trabajo de investigación pretende comprobar la relación entre la publicidad registral y la seguridad jurídica, a raíz del estudio de la eficiencia y ineficacia del servicio de publicidad registral; Así como poder advertir los errores, inexactitudes u omisiones que puedan originarse por el desatino e incongruencia que no solo tratamos de investigar; sino con el presente trabajo tratamos de dar una perspectiva; que avizora un mejor panorama donde empezamos a desarrollar el presente trabajo.
OBJETIVOS
Objetivo general:
Determinar si la directiva y leyes vigentes en la publicidad jurídica registral, nos permiten o nos provee una certeza jurídica de los actos y contratos en los que se basan nuestros actos respecto a los Registros Públicos.
Objetivos específicos:
Distinguir normativamente el Procedimiento Registral en nuestro país y los principales actos inscribibles en cada registro componente del sistema registral aplicado en el Perú, dando mayor énfasis al estudio de los actos inscribibles con mayor trascendencia en el ámbito jurídico nacional.
Comprender la importancia de la inscripción en el Registro como instrumento de seguridad jurídica de los actos y derechos, tanto con efecto sustantivo para los terceros como para los titulares de los actos o derechos inscritos.
Analizar el impacto que genera la Inmatriculación en el ámbito registral, a través de la primera inscripción.
ESTRUCTURA DEL TRABAJO
La presente monografía consta de cinco capítulos que a continuación se detallan:
El capítulo I está referido a la introducción así como a un marco conceptual que nos permite entender los términos básicos del problema planteado; En el capítulo II trabajaremos conceptos básicos de Publicidad Registral para tener mayor noción del tema a desarrollar; En el capítulo III trabajaremos conceptos generales de seguridad jurídica para entender con más claridad el objetivo de la presente investigación; En el capítulo IV abordaremos el tema principal de esta investigación que es la relación existente entre publicidad registral y la seguridad jurídica con la finalidad de determinar la relación entre ambos temas, puesto que la publicidad registral se regula a través de las normas del Servicio de publicidad registral, y la seguridad jurídica como un medio para de evitar posibles estafas y conflictos, de esta manera no se incurra en actos dolosos que puedan recaer en las partes, ante la entidad registral que certifica la situación jurídica de los actos inscritos y no inscritos brindando con ello seguridad jurídica; En el capítulo V de nuestra investigación presentaremos las conclusiones a las que llegamos después de considerar una serie de datos o circunstancias; además incluimos la bibliografía, donde se incluye las referencias y el anexos correspondientes de los libros y fuentes que utilizamos.
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