Publicidad Registral

ÍNDICE

PÁGINAS PRELIMINARES Pág.

Dedicatoria………………………………………………………………………….I

Agradecimientos…………………………………………………………..………II

Introducción………………………………………………………………………..III

I. CAPITULO

1.1 conceptos generales............................................................................7

1.2 antecedentes………..……………………………………………………....8

1.3. Caracteres del derecho registral…………………………………….….9

1.4. Sistema registral peruano……………………………………………….10

1.5 Garantías del sistema nacional de los registros públicos…………11

II. CAPITULO

2.1. Principios registrales………………………………………………………12

2.1.2 la publicidad registral y el derecho a la información en general….13

.2.2. Definición de la representación………………………………………….14

2.3 Diferencias entre mandato y representación…………………….………15

2.2.1.1 actos inscribibles en el registro de mandatos y poderes…………16

2.2.1.2. el registro de mandatos y poderes……………………………………17

2.2.1.3. lugar de la inscripción del mandato o poder………………….……18

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III. CAPITULO

3.1. Derechos del tercero buena fe…………………………………………….19

3.2 Registro de testamentos……………………………………………………20

3.2.1. Actos inscribibles en el registro de testamentos……………………21

3.3.2. Inscripción de los testamentos otorgados por escritura publica..22

3.4.3. formalidades esenciales que debe considerar el registrador artículo 707 del C.C…………………………………………………………………………...23

3.5.4 . Inscripción de testamento cerrado y ológrafo, secundario……….24

IV CAPITULO

4.1. Anotación de demanda………………………………………………………25

4.2. Desheredación y su revocatoria……………………………………………26

4.3. Sentencias ejecutoriadas sobre nulidad o caducidad de los testamentos otorgados por escritura pública………………………………..27

4.4. Obligatoriedad de la inscripción…………………………………………..28

4.5. Inscripción de muerta presunta para disolución de matrimonio…….29

4.6. Asociaciones ,no inscritos………………………………………………..30

4.7.1. Actos realizados por uno de los cónyuges sin aceptación de representación………………………………………………………………………35

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EL ACTO JURIDICO

Artículo 140.-El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas Para su validez se requiere:

1.- Agente capaz

2.- Objeto física y jurídicamente posible

3.- Fin lícito

4.- Observancia de la forma prescrita bajo sanción de nulidad.

El Libro II del Código Civil ha sido dedicado exclusivamente al desarrollo legislativo de la Teoría del Acto Jurídico {…} por cuanto la Teoría del Acto Jurídico plantea el rol de la voluntad humana en la generación de las relaciones jurídicas, en la autorregulación de los intereses por los propios sujetos que las entablan y en una finalidad práctica (gaceta jurídica ,200)

El libro dos del código civil nos muestra al acto jurídico en su desarrollo legislativo de la teoría del acto jurídico dando mayor relevancia a la voluntad de la persona convirtiéndose en el elemento central del acto jurídico, por este medio, que es la voluntad que viene hacer parte de nuestra libertad humana los actos privados tienen relevancia para el derecho. Pero la voluntad no solo es aquella que se exterioriza a través de la declaración o aquella que por el actuar de la persona o lo que muestra sino también es su foro interno la parte subjetiva ,pues la persona necesita al momento de la declaración de su voluntad que haya concordancia entre parte subjetiva y objetiva (entre la voluntad y la declaración).por ejemplo una persona puede declarar ante varias que quiere vender su casa a otra persona pero este puede estar coaccionado para venderla (vicios de la voluntad) .

Para que exista voluntad jurídica se requiere de elementos internos (discernimiento, intención y libertad) y externos (manifestación).Con la concurrencia de los elementos internos queda formada la voluntad real, interna o psicológica, la misma que para producir efectos jurídicos requiere que sea manifestada (torres, 2007)

Esto es esencial para la realización de la voluntad ya que una persona sin discernimiento o por ejemplo un orate no podría considerarse el acto que realice por que no sería consciente de lo que hace pues aceptaría cualquier condición aun fuera perjudicial para el así como

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