Auditoria

CARRERA PROFESIONAL: ADMINISTRACION DE EMPRESAS

CICLO ACADÉMICO: 2013 – I

CURSO: METODOS Y TECNICAS DE ESTUDIO UNIVERSITARIO

TEMA: ADMINISTRACION EFECTIVA DE UNA EMPRESA CONSTRUCTORA PRIVADA

DOCENTE: LUÍS FERNANDO GUERRA PERALTA

AUTOR: GUEVARA MOSTACERO, LENIN ARON

CAJAMARCA 03 DE JULIO 2013

ÍNDICE

INTRODUCCIÓN

CAPÍTULO I: GENERALIDADES……………………………………….

1.- DEFINICIÓN……………………….………………………

2.- VISION………….…………….……………………………

3.- MISION……………………….……………………………

4.- VALORES………………………………………………………

5.- OBJETIIVOS……………………………………………………

6.- LOGROS………………………………………………………..

7.- CARACTERISTICAS ………………………………………….

8.- PROBLEMAS…………………………………………………...

9.- ESTRATEGIAS DE LA CONSTRUCTORA………………….

10.- ESTRATEGIAS FRENTE AL COMPETIDOR……………...

CONCLUSIONES………………………………………………………………

BIBLIOGRAFIA……………………………………………………………………

INTRODUCCIÓN

El presente trabajo permite conocer la importancia que tiene una empresa

constructora enfocada en la rama de movimientos de tierra y urbanizaciones,

Pues se vive en un mundo de cambio rápido y acelerado que tiene lugar en mucha áreas, incluyendo los aspectos políticos, científico, tecnológico y de comunicaciones, así como en las

organizaciones, por lo que desempeñan un papel fundamental.

Se estudió a una empresa constructora para analizar la forma de trabajo y con esta ver si se puede mejorar el funcionamiento de la misma.

RESUMEN

Actualmente se vive en una época de desarrollo tecnológico, modificación de

sistemas económicos, transformaciones estructurales, apertura de los

mercados internacionales. Lo que genera más competencia no solo a nivel

nacional sino internacional, por lo que toda empresa para poder competir tiene

que modernizar procesos, maquinaria, sistemas financieros, para lo cual debe

capacitar al recurso humano el cual es el elemento mas importante de la

empresa.

En PERÚ como en cualquier parte del mundo la persona tiene un enorme

potencial para desarrollar habilidades y destrezas, las cuales por diversas

circunstancias permanecen subutilizadas porque no existen mecanismos que

los ayuden a desarrollarse de una forma organizada.

.

Para una empresa constructora dedicada a los movimientos de tierra y

urbanizaciones es indispensable una buena administración para poder

llevar un mejor control tanto del personal de la empresa como en las áreas

financieras, en el control de materiales así como en la maquinaria.

DEDICATORIA

CAPÍTULO I

GENERALIDADES

1 Definición:

Al hablar de una constructora nos referimos a un término proveniente de la construcción que se entiende que es la fabricación de cosas que tienen muchos elementos

• En el ámbito empresarial existen dos tipos de construcciones: las construcciones de obras como casas y puentes y las construcciones mecánicas como barcos y aviones. Cuando se habla de una constructora se hace referencia a una empresa que se dedica a una de esas dos ramas (aunque en también podría referirse a una persona que trabaje en una de esas ramas). Las personas ser refieren a constructoras cuando hablan de las que se dedican a las obras, públicas o privadas.

• Dentro de las obras públicas están las carreteras, puentes, aeropuertos y muchas otras.

• Dentro de las privadas están las que se dedican a edificios, casas y urbanizaciones.

En esto hay una diferencia muy leve y son pocas las constructoras que se dedican a una u otra exclusivamente y abundan las que hacen ambas actividades.

• la empresa constructora se puede definir según GARCA VALCARCEL” como la unidad de producción integrada por el capital y el trabajo, cuya actividad está al servicio del bien común y tiene un fin lucrativo

Según la definición que aparece en la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, se entiende por constructor el agente que asume contractualmente ante el promotor, el compromiso de ejecutar con medios humanos y materiales, propios o ajenos, las obras o parte de las mismas con sujeción al proyecto y al contrato.

La actividad de la construcción es asumida por las empresas constructoras, tal y como hoy las conocemos, desde tiempos recientes, pues hasta finales del siglo XIX su organización era más bien de tipo gremial, en donde los trabajos se efectuaban por cuadrillas agrupadas alrededor de un maestro de obras.

Hoy en día, aunque sigue existiendo una idea de empresa muy similar, también existen empresas que pueden asumir la totalidad de una obra, ya sea con su propia plantilla o mediante subcontratación, planificándola y dirigiéndola, coordinando los diferentes oficios y responsabilizándose del resultado final.

2.VISIÓN

Convertirse en la mejor y más eficiente empresa Constructora en el Peru , liderando el mercado por medio de la responsabilidad, y eficiencia, cumpliendo a tiempo con

...