CONTRATO DE OBRA.

Yo, JOSE GREGORIO RAMIREZ, venezolano, mayor de edad, titular de la cédula de identidad No. V- 10.852.257, soltero, domiciliado en esta ciudad de San Cristóbal, estado Táchira y hábil para los efectos de esta declaración, denominado en adelante: “EL CONSTRUCTOR”, por medio del presente instrumento; declaro bajo FE DE JURAMENTO que por orden y cuenta de los ciudadanos JOSÉ MARIA GRANADOS OLARTE y MARIA DEL TRANSITO HERNANDEZ DE GRANADOS, mayores de edad, cónyuges, colombianos, domiciliados en San Cristóbal, Estado Táchira, con cédula de ciudadanía No.  2.065.366 y 28.041.954 respectivamente, para los efectos de esta declaración se denominarán: “LOS PROPIETARIOS”.  Ejecute el siguiente contrato de obra el cual rigió por las cláusulas que a continuación se expresan:  

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Ejecuté como constructor para “LOS PROPIETARIOS” a su única y exclusivamente cuenta y con mis propios instrumentos de trabajo, equipos, maquinarias, materiales, mano de obra y fuerza necesaria los trabajos y obras que se detallan a continuación:  Dichos trabajos en lo sucesivo se denominarán LA OBRA.

SEGUNDA:   LA OBRA, que me obligue a ejecutar comprendió los siguientes trabajos la construcción de una vivienda de dos (2) pisos, distribuidos de la siguiente manera:   UN PRIMER PISO:  Que posee una sala, comedor, cocina, tres (3) habitaciones, un (1) baño, placa de concreto de  quince metros (15Mts) y continuación de techo de zinc de doce metros (12Mts) de largo, piso de cemento pulido, paredes de bloque frisadas, puerta de hierro, ventana  de hierro, y demás anexidades, sistema de aguas blancas y negras empotradas, así como también cableado eléctrico empotrado, UN SEGUNDO PISO:  Constante de una (1) habitación, un (1) baño, una (1) sala, una (1) cocina y techo de zinc, de doce metros (12Mts) de largo, escalera de cemento, paredes de bloque frisadas, y demás anexidades, sistemas de aguas blancas y negras empotradas, así como también cableado eléctrico.

TERCERA: PLAZO PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: La obra que me comprometí a ejecutar la empecé para el mes de Septiembre de 1.981 y fue terminada en

un plazo aproximado de ocho (08) meses para el mes de Abril 1.982, de acuerdo a un Plan previo de trabajo.

CUARTA: PRECIO DE LA OBRA: El precio total de la obra para ese momento, en el cual me comprometí como CONSTRUCTOR a realizar LA OBRA para “LOS PROPIETARIOS” fue de QUINIENTOS MIL BOLIVARES (Bs. 500.000,oo). Los cuales declaré recibir conforme con el monto total pactado y estos fueron cancelados por partidas periódicas a medida que la obra se ejecutaba por lo que no tuve nada que reclamar.

QUINTO:  LA PROPIEDAD DE LAS MEJORAS:  LA OBRA se realizó sobre un terreno propiedad de “LOS PROPIETARIOS” cuyas medidas y linderos son:   NORTE:   En extensión de treinta metros lineales (30Mts) con propiedad de Teofilo Benitez Ayala; SUR:  Extensión de treinta metros lineales (30Mts) con terrenos que son o fueron de Buenaventura Jaimes Jaimes; ORIENTE:  En extensión de cinco metros lineales (5Mts) con Vereda 4, entre calles 1 y Pasaje C, N° 0-61, Barrio Sucre - Parte Alta y OCCIDENTE:  En extensión de  cinco metros lineales (5Mts) con terrenos de la Sucesión Salas Chacón y adquirido por documento registrado en la Oficina Subalterna de Registro del Distrito San Cristóbal, el 25 de Julio de 1.968, quedando registrada bajo el No. 36, Folios del 56 al 58, Tomo Sexto del Protocolo Primero.  Por lo tanto LA OBRA, que por este documento señalo como construida por mí persona las declaro en plena propiedad y posesión de “LOS PROPIETARIOS”, ya identificados anteriormente, quienes a su vez declaran estar conformes con LA OBRA ejecutada y entregada por “EL CONSTRUCTOR”, manifestando su conformidad y aceptación de la misma.  Así lo decimos, otorgamos, aceptamos y en prueba de ello firmamos a la fecha de la nota respectiva.

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