ACTA DE PROMESA DE COMPRAVENTA

NUMERO ______________ (____) En la ciudad de Guatemala; el diecinueve de Junio de mil novecientos noventa y nueve. ANTE MI: _________________________ Notario, Comparecen: por una parte el señor: _________________________, de treinta y cuatro años de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden G guión Siete (G-7) y de registro______________________, extendida por el Alcalde Municipal del Municipio de San Antonio del departamento de _________________________, quién en curso de este instrumento se denominara el PROMITENTE PERMUTANTE Y por la otra parte la señora _________________________, de cincuenta y dos años de edad, soltera, Ama de casa, guatemalteca y de este domicilio, quién se identifica con la cédula de vecindad con número de orden C guión tres (C-3) y de registro número _____________________ ( _______), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de san Martín Jilotepeque del departamento de Chimaltenango, quien actúa en representación de su menor hijo _________________________, en ejercicio de la patria postedad tal como lo acredita con la certificación de la partida de nacimiento número de acta ___________________ (_____), folio ____________ (____), del libro __________ (____) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad capital. Hago constar que la representación que se ejercita es suficiente de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto, que quién en el curso de este instrumento se denominará como la PROMITENTE PERMUTANTE. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiesta el señor _________________________, que es propietario de las fincas inscritas al registro General de la Propiedad de la Zona Central a los números _________________________ (53), FOLIO _________________________ (53), del libro _________________________ (1,752), la que consiste en un lote de terreno con casa, ubicado en la séptima avenida dos guión cincuenta y cuatro de la zona tres del municipio de San José Pinula, departamento de Guatemala con la superficie, medidas y colindancias que le aparecen en el referido registro; SEGUNDA: Manifiesta el señor _________________________, que por el precio de CIENTO DOCE MIL QUETZALES (112,000.00), promete en venta la finca identificada en la cláusula primera de este instrumento a la señora _________________________, entregándolo en este acto la cantidad de DOCE MIL QUETZALES, ( Q. 12,000.00) los que recibe a su entera satisfacción y el saldo será cancelado de conformidad con las siguientes estipulaciones: a) PLAZO: El plazo para la cancelación total de la finca prometida en venta a la señora : _________________________, es para el quince de febrero de mil novecientos noventa

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