Actividad: Fundamentos Matematicos
Enviado por alfonso páramo • 19 de Febrero de 2016 • Trabajos • 946 Palabras (4 Páginas) • 1.399 Visitas
Nombre del curso: Fundamentos Matematicos | Nombre del profesor: |
Módulo: | Actividad: |
Fecha: | |
Bibliografía: http://www.banxico.org.mx/ayuda/temas-mas-consultados/udis--unidades-inversion-.html http://finanzaspracticas.com.mx/1830-Que-tipo-de-inversion-son-las-UDI.note.aspxhttp://www.cnnexpansion.com/mi-dinero/2009/02/27/quiero-liberarmev http://eleconomista.com.mx/finanzas-personales/2015/08/30/quiero-asegurar-lo-hago-pesos-dolares-o-udis http://www.banxico.org.mx/divulgacion/sistema-financiero/sistema-financiero.html |
Parte I
Realiza una búsqueda de información sobre lo que son las UDIs: ¿Para qué y cuándo se crearon? ¿Con base en qué factores cambian su valor? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de manejar una deuda en estas utilidades?
Las Unidades de Inversión son unidades de valor que establece el Banco de México que se basan en el incremento de los precios y son usadas para solventar las obligaciones de Créditos Hipotecarios o cualquier acto mercantil.
Se crearon en 1995 con el fin de proteger a los Bancos y se enfocaron principalmente en los créditos Hipotecarios.
En la actualidad pueden ser utilizadas como inversiones con las que podremos concretar planes a futuro.
¿Con base en qué factores cambian su valor?
Las UDIS cambian de valor como cambia la inflación, es decir en base al Índice Nacional de Precios al Consumidor.
El Banco de México publica en el Diario Oficial de la Federación el valor,en moneda nacional, de la unidad de inversión, para cada día del mes. A más tardar el día 10 de cada mes el Banco de México publica el valor de la unidad de inversión correspondiente a los días 11 a 25de dicho mes y a más tardar el día 25 de cada mes publica el valor correspondiente a los días 26 de ese mes al 10 del mes inmediato siguiente.
Ventajas:
La mensualidad inicial en UDIs es más baja, algo bueno si se tienen expectativas de crecimiento de ingresos.
Tienen menor inflación, y si se pueden hacer pagos adelantados, el costo financiero del crédito es menor en UDIs.
Al pasar de UDIs a pesos puedes reducir el tiempo de pago de la deuda.
Los créditos referenciados a UDIS y salarios mínimos permitenobtener mayor capacidad de crédito a un mismo nivel de ingreso, porque al tener un pago inicial menor se alcanza un mayor financiamiento.
Desventajas:
Los pagos se van incrementando en el transcurso deltiempo
Los créditos en UDIs tienen una tasa más baja que en pesos. Tienen tasas de alrededor de 8% contra 11 o 14% de un crédito en pesos. Si se considera una inflación de 4%, al final, la tasa en ambos casos es la misma. Con una inflación mayor, corres el riesgo de pagar más con las UDIs.
Los créditos en pesos tienen reducciones en la tasa por pago puntual y anticipado
Parte II
Indaga en algún periódico, institución bancaria o en Internet el valor de las UDIs durante seis o siete días consecutivos. Deberán ser datos actuales.
Escribe en la siguiente tabla el valor de las UDIs en función del día:
Fecha | T | V valor de los UDIs |
(días) | (en pesos) | |
Principio del formulario 10/09/2015 Final del formulario | 0 | 5.298137 |
11/09/2015 | 1 | 5.298531 |
12/09/2015 | 2 | 5.298926 |
13/09/2015 | 3 | 5.299321 |
14/09/2015 | 4 | 5.299715 |
15/09/2015 | 5 | 5.30011 |
16/09/2015 | 6 | 5.300505 |
17/09/2015 | 7 | 5.300899 |
Tomando los datos de la tabla anterior (con todos los decimales de las UDIs), contesta lo indicado en la siguiente tabla.
(días) | ¿Cuál es el cambio promedio en el valor de las UDIs en el intervalo indicado? | ¿Cuál es el factor de cambio para el valor de las UDIs en el intervalo indicado? |
0 - 1 | M=[pic 2] | 0.000394 |
1 - 2 | M= [pic 3] | 0.000395 |
2 - 3 | M=[pic 4] | 0.000395 |
3 - 4 | M= [pic 5] | 0.000394 |
4 - 5 | M= [pic 6] | 0.000395 |
5 - 6 | M= [pic 7] | 0.000395 |
6 - 7 | M=[pic 8] | 0.000394 |
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