CONTRATOS CIVILES

DERECHO CIVIL III

CONTRATO.- Acuerdo de voluntades para crear o transmitir derechos y obligaciones

CONVENIO.- Acuerdo de dos o más personas para crear, transferir, modificar o extinguir obligaciones.

Elementos de existencia

Elementos de validez

Elementos de eficacia: Es el elemento que la ley requiere para que un contrato ya existente con todos los elementos de validez pueda producir efectos jurídicos

• Legitimación: Sirve para que se haga constatar que las partes que celebren un contrato cumplan con lo previsto por la ley.

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

• Contrato Bilateral: es el acuerdo de voluntades queda nacimiento a derechos y obligaciones.

• Contrato Unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra sólo obligaciones para una parte y derechos para otra.

• Contrato Oneroso: que impone provechos y gravámenes recíprocos.

• Contrato Gratuito: aquel en que los provechos corresponden a una de las partes y los gravámenes a la otra.

• Conmutativos: cuando los provechos y gravámenes son ciertos y conocidos desde la celebración del contrato.

• Aleatorios: cuando los provechos y gravámenes depende de una condición o término.

• Contratos Reales: son aquellos que se constituyen por la entrega de la cosa.

• Contratos Formales: son aquellos en los que el consentimiento debe manifestarse por escrito, como un requisito de validez.

• Contrato Consensual: en oposición al formal, es aquel que para su validez no requiere que el consentimiento se manifieste por escrito y, por lo tanto puede ser verbal.

• Contratos Principales: son aquellos que existen por sí mismos.

• Contratos Accesorios: son los que dependen de un contrato principal.

• Contratos Instantáneos: son los contratos que se cumplen en el mismo momento en que se celebran.

• Contratos de Tracto Sucesivo: son aquellos en que el cumplimiento de las prestaciones se realiza en un periodo determinado.

TIPOS DE CONTRATOS

CONTRATO DE PROMESA.- Es el contrato preparatorio por el que una o dos de las partes se obligan a celebrar, dentro de un cierto plazo, un contrato futuro, cuyos elementos esenciales se determinan al efecto.

Cuando en el contrato se obligan ambas partes, a estas se les denominan prominentes, cuando la obligación es de solo una de las partes, a uno se le llama prominente y al otro beneficiario.

a) Promesa de venta (unilateral): solamente el que vende (promitente) contrae la obligación de vender, por medio de un contrato futuro, sin que el beneficiario se obligue a cumplir.

b) Promesa de compra (unilateral): aquí el obligado es el comprador quien es el prominente y el vendedor puede o no hacer el contrato definitivo.

c) Promesa de compra-venta (bilateral): las partes contratantes son beneficiarios y prominentes según corresponda, una parte se obliga a vender y la otra a comprar.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

1. CONTRATO DE COMPRA VENTA.- Contrato por el cual una de las partes (vendedor)se obligue a transferir a la otra (comprador) la propiedad o un derecho de una cosa y otro a su vez se obligue a recibirla y a pagar por ella un precio cierto en dinero.

2. CONTRATO DE PERMUTA.- Contrato por el cual se permuta, o sea es el trueque de una cosa por otra. Dentro de este contrato las partes serán llamadas indistintamente permutantes.

3. CONTRATO DE DONACIÓN.- Contrato por el cual una persona, llamada donante, transmite gratuitamente parte de sus bienes presentes a otra persona, llamada donatario, debiendo reservarse para sí bienes suficientes para su subsistencia y para el cumplimiento de sus obligaciones.

4. CONTRATO DE MUTUO.- Es un contrato por virtud del cual una persona denominada mutuante se obliga a transferir en forma gratuita o con intereses, la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles, a otra llamada mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO

1. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- Hay arrendamiento cuando las partes contratantes se obligan recíprocamente, una arrendador a conceder el uso o el goce temporal de una cosa y la otra arrendatario a pagar por ese uso o el goce temporal un precio cierto y en dinero.

2. CONTRATO DE COMODATO.- Habrá comodato o préstamo de uso, cuando una de las partes Comodante entregue a la otra Comodatario gratuitamente alguna cosa no fungible con facultad de usarla, contrayendo la obligación de restituirla en su propia individualidad.

CONTRATOS VINCULADOS CON LA PRESTACION DE SERVICIOS

1. CONTRATO DE DEPÓSITO.- Hay deposito cuando una de las partes (depositario)se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la otra (depositante) le confía, y a restituir la misma e idéntica cosa cuando le sea reclamada.

CLASES DE DEPOSITO:

• Voluntario: Libertad de elegir si quiero o no depositar a cosa.

• Forzoso: Me veo obligado por causas ajenas, como el desastre por incendio, saqueo, naufragio, etc.

• Regular: Cosas muebles o inmuebles no consumibles. Consumibles o fungibles en cajas cerradas. Títulos de crédito sin autorizarlo al cobro. Títulos de

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