La vivienda es el principio de una edificación y el inicio de un patrimonio para la familia

INTRODUCCIÓN…

La vivienda es el principio de una edificación y el inicio de un patrimonio para la familia, es muy importante cuidar el proceso constructivo y producir no solamente una casa sino todo un conjunto habitacional…

Un conjunto habitacional es una serie de viviendas unifamiliares de nivel medio, a través del tiempo se han ido mejorando los procesos constructivos para la edificación de viviendas, así como sus materiales y herramientas…

En el presente trabajo se da a conocer de forma detallada, un proyecto ejecutivo de un modulo de cuatro viviendas compuesta a base de block, vigueta y bovedilla, que es un proceso utilizado en el desarrollo Villas Tulipanes. Analizando las diferentes etapas constructivas desde la recepción de la plataforma hasta el término de obra, siendo diferente al método constructivo tradicional de vivienda…

Por lo anterior, datos prácticos están expuestos de formas  sencilla en la elaboración de este trabajo. Es de suma importancia, ya que el estudio de cada proceso es un factor importante y útil en el campo profesional, permitiendo conocer al detalle, los componentes antes mencionados…

JUSTIFICACIÓN…

Como primer paso para diseñar y materializar viviendas mejores, es comprender en toda su complejidad el concepto de la vivienda, y terminar con los criterios cuantitativos. Para lo cual se requiere de una construcción teórica, en donde intervengan los conocimientos de todas las disciplinas que inciden en la comprensión de este proceso, diseño arquitectónico y tecnológico…

El presente material didáctico se realizo en base a la experiencia adquirida en el desempeño de la construcción de viviendas, que es un factor importante dando a conocer los nuevos elementos para la construcción de las mismas…

OBJETIVO…

Este proyecto consiste en otorgar una guía de diseño para la producción de vivienda de interés social sustentable dando a conocer el proceso constructivo de un modulo de viviendas, construidas a base deblock, vigueta  y bovedilla , así como  los  diferentes tipos  de materiales ,  herramientas y medios auxiliares  que intervienen  en la construcción de la vivienda…

Presentar el conocimiento adquirido con la práctica diaria en el terreno frente a la obra en proceso, esperando sea un medio y una herramienta no solo personal, si no para los múltiples compañeros que deseen elaborar una memoria similar, así como también a los interesados que estamos a diario en el proceso de la construcción…

DATOS DEL PROYECTO…

El proyecto arquitectónico cuenta con dos niveles, alberca, palapa y áreas verdes. En planta baja cuenta con: estancia a comedor , cocina ½ baño, patio de servicio, estacionamiento y en planta alta 2 recamaras ,1 baño….

El terreno corresponde de 72.10m2 y un total de construcción de 69.51m2 ACABADOS…

En pisos: acabado natural….

En muros: rebatido, pasta en muros cabeceros y pintura vinílica blanca. En plafones: pasta caracoleada….

En cubierta: impermeabilizante o similar…

DATOS DEL PROYECTO…

AREAS EXTERIO RES…

•        Estacionamiento para automóvil

•        Jardín áreas verde

•        área de alberca

•        Patio de servicio

AREASINTERIORESPLANTABAJA…

•        estancia        2.71 x 4.07  = 11.02 m2

•        Comedor        2.71x 3.76  =  10.18 m2

•        Cocineta        1.24x 3.76  =        4.66 m2

•        Medio baño  1.38x 2.05 =        2.82 m2

•        Escaleras        0.90x 3.45 =        3.10 m2

•        Densidad de muros        =        3.38m2

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Total m2 Planta Baja        35.16 m2

CAPITULO I CIMENTACIONES…

INTRODUCCIÓN…

En este capítulo se dará a conocer el proceso de la plataforma, así como el método usado en este conjunto habitacional para la realización de la prueba proctor, requerida antes de la edificación. También se explicará paso a paso y de forma detallada, el proceso secuencial de control constructivo de la cimentación de una edificación, integrada por elementos estructurales que forman una subestructura que sostiene y estabiliza la estructura de la vivienda…

Se analizara lo siguiente: Trazo, excavación, colocación de polietileno, colocación de trabes, mallas, ubicación de calzas, refuerzos, colocación de cimbra modulada, así como la expansión de concreto, membrana de curado, instalaciones correspondientes y pruebas. Como también se conocerán las herramientas y medios auxiliares, para llevar a cabo y con calidad el proceso de la ejecución de la plataforma de cimentación…

        PLATAFORMA..

Es una superficie horizontal plana descubierta a cierta al tura sobre el suelo, rellenada con material de banco (tepetate) cuando las características del suelo no son apropiadas para usarse como material de relleno. El objetivo de un relleno compactado es densificar el suelo y se puede hacer aplicando carga con un peso estático; mediante golpes con un objeto, por vibración y por medios de aplanadoras o rodillos…

Antes de colocar el material para relleno es obligatorio quitar la capa orgánica superior. Por economía, es recomendable que el banco de préstamo del material para relleno, se encuentre tan cerca de la obra como sea posible. Los rellenos compactados deben realizarse por capas de espesores no mayores a 20cm y cada capa se debe compactar antes de tender la siguiente. Con es pesores mayores el esfuerzo se puede disipar y diluir, obteniéndose únicamente compactaciones aceptables en la superficie de la capa. Cuando es necesario, el material para relleno se humedece con equipo de riego. El cuidado de la humedad óptima del material de relleno es menos crítico en material es granular es que en materiales finos como limos y arcillas…

La compactación se utiliza para eliminar los asentamientos y para hacer más impermeable el suelo, cuando sea el caso.  La compactación que debe obtenerse en los rellenos se especifica como un porcentaje mínimo del peso volumétrico máximo con humedad óptima que se determina en pruebas de laboratorio.  Es decir, para un suelo y un esfuerzo de compactación dado, existe un contenido óptimo de humedad, expresado en porcentaje con respecto al peso del suelo seco, que permite el máximo grado de compactación…

Para verificar lo anterior existe una prueba de laboratorio llamada prueba Proctor, que se desprende de la norma ASTM (American Societ y ofTestingMaterials) D698 y D1557: “Relaciones de humedad-densidad en suelos y con mezclas de suelo agregados. Se deben tomar varias muestras del relleno que se requiere verificar, a unado al grado de compactación obtenido y se someten a las pruebas de laboratorio para encontrar la densidad de la muestra del material compactado con relación al contenido de humedad…

La especificación de compactación para un relleno debe entenderse así: un requerimiento de compactación de 95% significa que el material, ya compactado, debe tener una densidad mínima del 95% del peso volumétrico máximo del terreno, el cual como ya se mencionó se obtiene cuando el material tiene un contenido óptimo de humedad.

El método usado es el de la arena calibrada.

Se aplica para determinar la densidad del suelo compactado; el procedimiento es el siguiente:

•Se excava un agujero de 10x10 y 20cm de profundidad, a lo largo de la plataforma

•Se extrae toda la tierra, se pesa y se guarda una muestra para determinar la humedad

•Se llena el agujero con arena seca de densidad conocida

•Se determina el peso de la arena utilizada para llenar el agujero y se utiliza para calcular el volumen del mismo

Las características del material se determinarán así:

•Volumen del suelo (cm3)=peso de la arena para llenar el agujero (gr) / densidad de la arena (gr/cm3)

•%de humedad= 100x (peso del suelo húmedo – peso del suelo seco)/peso del suelo seco

•Densidad en obra = peso del suelo/ volumen del suelo

•Densidad en seco= densidad en obra/(1+%de humedad/100)

%de compactación=100x(densidad en seco/densidad máxima en seco)

        –RECEPCIÓN DE PLATAFORMA

Teniendo las pruebas analizadas por laboratorio, el área de urbanización se encarga de verificar que la plataforma cumpla con el porcentaje requerido y la nivelación adecuada para iniciar su proceso de construcción…

Ya autorizada la plataforma por el departamento antes mencionado, se procede a revisar la planeidad, donde se recepciona el banco de nivel proporcionado por topografía (1 por cada modulo de 4 viviendas).Posteriormente se ubicaran los 4 puntos topográficos en las esquinas de los ejes de los módulos, estos servirán como referencia.

 PLANEIDAD.-Es el control de nivel de la plataforma, donde se le hará una cuadricula de 3x3m, en toda el área de contacto dando una tolerancia de planeidad =+/-1cm. Por cada 3m. En revisiones diagonales de plataformas la tolerancia será cero.

SECUENCIA DE CONTROL PARA EL TRAZO EN PLATAFORMA

•        Ubicar banco de nivel como punto general de referencia.

•        Recepción de ejes de referencia.

•Ubicación y colocación de piquetas (12pzas.)a una distancia de 60cm del vértice.

•        Alinear visualmente las piquetas al momento de colocarlas.

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