CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HABITACIONAL

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO  HABITACIONAL

Contrato de Arrendamiento, que celebran por una parte, la C. Gilda Denis Olivo Caballero  a quien en lo sucesivo se le denominara como EL ARRENDADOR y por otra el C. Omar Saúl Vergara Caldera , a quien el sucesivo se le denominará como EL ARRENDATARIO y como fiador de este último el (la) C.___________________________________________, a quien en lo sucesivo se le denominará como EL FIADOR, de conformidad a las siguientes claúsulas:

DECLARACIONES

1. Declara EL ARRENDADOR:

1. Ser una persona física RFC OICG850411672 de nacionalidad mexicana con capacidad legal necesaria para celebrar el presente contrato y obligarse en los términos que en el mismo se contienen.
2. Ser legítimo propietario de la Casa Habitación, objeto de arrendamiento ubicada en Calle Emilio Sánchez Frank  101 C15 Col Jesús Luna Luna Fracc. Luna Bella C.P. 89514 que en lo sucesivo se  denominara EL INMUEBLE.
3. Que EL INMUEBLE se encuentra al corriente de los servicios de Agua, Luz, Teléfono e Internet.
4. Tener domicilio Fiscal y Convencional para oír avisos y  notificaciones en  Calle 13 de Septiembre #401 Col. Ampliación de la Unidad Nacional Cd. Madero, Tamaulipas C.P. 89510 Tel. (833) 2112093

1. Declara EL ARRENDATARIO:

1. Ser persona física de nacionalidad mexicana con la capacidad legal y económica suficiente para celebrar el presente contrato y obligarse en los términos que en el mismo se contienen.

1. Que es su deseo celebrar este contrato con el propósito de recibir EL ARRENDADOR en arrendamiento EL INMUEBLE, aceptando para AL ARRENDADOR por el uso y goce del EL INMUEBLE la renta estipulada en el presente contrato, el precio mensual de la renta será $3,000 tres mil pesos 00/100 M.N. Cantidad que EL ARRENDATARIO deberá cubrir en los siguientes términos:

1. Que conoce la ubicación, características, dimensiones y estado actual de EL INMUEBLE y desea tomarlo en arrendamiento, para establecer en él EL USO EXCLUSIVO DE CASA HABITACIÓN.

1. Que se encuentra debidamente inscrito  en RFC_____________________ y cuenta con plena capacidad jurídica para efectuar el presente contrato.

1. Tener su domicilio convencional para oír y recibir avisos y notificaciones en Emilio Sánchez Frank 101 C15 Col. Jesús Luna Luna Fracc. Luna Bella Cd. Madero, Tamaulipas C.P. 89510 Tel. (833) 1267003 Cel.(833) 4393314

1. Declara EL FIADOR

1. Ser persona física de nacionalidad mexicana, en pleno uso de sus facultades mentales, que conoce ampliamente las obligaciones que adquiere como aval pagador, derivadas de la celebración del presente contrato y estar de acuerdo con el cumplimiento de las mismas.

1. Contar con la solvencia moral y económica suficiente para garantizar el cumplimiento de los términos y condiciones estipulados en este contrato en caso de presentarse incumplimientos por parte de EL ARRENDATARIO.

1. Tener su domicilio convencional para oír y recibir avisos y notificaciones en ________________________________________________________________________________________________________________________

1. Declaran las partes estar de acuerdo, que es su libre voluntad celebrar el presente contrato y proceden a formalizarlo de conformidad a las siguientes:

CLAUSULAS

1. EL ARRENDADOR otorga el arrendamiento EL INMUEBLE a EL ARRENDATARIO a  Martes 18 de Octubre de 2016 siendo esta la fecha en que se harán los depósitos a la cuenta 5579 1000 5891 4449 (Banco Santander) a nombre de GILDA DENIS OLIVO CABALLERO, en caso de retardos se cobrará una comisión de $50 cincuenta pesos M.N. POR CADA DIA de atraso, los días máximos de espera serán 10, en caso de no pagar se le solicitará el desalojo del inmueble, por incumplimiento de contrato.
2. El presente contrato tiene un plazo forzoso para ambas partes de 6 meses con efectividad a partir del 18 de Octubre de 2016, con opción a renovación.
3.  Vencido este contrato, no existe la obligación para EL ARRENDADOR de extender por mayor término el arrendamiento.
4. Vencido este contrato y no habiendo interés de ambas partes por renovarlo, EL ARRENDATARIO deberá desocupar en su totalidad y entregar EL INMUEBLE a satisfacción de EL ARRENDADOR a más tardar el 23 de Abril de 2017 extendiéndole 5 días para desalojar el lugar.
5. Como garantía para reparación de desperfectos, pago de servicios  EL ARRENDATARIO entrega un depósito por la cantidad de $3,000 tres mil pesos 00/100 el reembolso total o entrega parcial del depósito se realizará , de acuerdo a los adeudos y/o desperfectos.
6. Se procederá de manera legal la sustracción de algunos de los elementos que equipan EL INMUEBLE Mini Split 1.5 tonelada marca White Westinghouse v220 nuevo con un valor comercial $7,000 siete mil pesos M.N., Mini Split Frikko 1 tonelada V110 usado con un valor comercial $3,000 tres mil pesos M.N., Abanico de Cielo Westinghouse nuevo con un valor comercial de $2,500 Dos mil quinientos pesos M.N., 2 Plafones de luz led  nuevos, con un valor comercial de $1,200 Mil doscientos pesos M.N. cada uno, 1 lámpara tipo vintage usada valor comercial $800 ochocientos pesos M.N. Demanda que requerirá el pago de los mismos.

Estando de mutuo acuerdo se firma el contrato antes mencionado.

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