Evaluación técnico-económico de la instalación de un centro de fabricación y venta de pellet para calefacción en la comuna de Concepción
Feli3445Monografía20 de Noviembre de 2017
3.593 Palabras (15 Páginas)366 Visitas
Formulación y Evaluación de Proyectos
Evaluación técnico-económico de la instalación de un centro de fabricación y venta de pellet para calefacción en la comuna de Concepción
Tabla de contenido
Resumen Ejecutivo 4
Introducción 6
Definición del problema 8
Objetivo general 9
Objetivo específicos 9
Identificación del proyecto 10
I. Estudio de mercado 13
1. Marketing Mix. 13
2. Identificación de la demanda 15
3. Estrategia comercial 18
4. Identificación del análisis PESTA y análisis DAFO/ FODA 19
II. Estudio técnico económico 23
1. Calcular del tamaño óptimo: 23
2. Calcular de la localización óptima: 23
3. Calcular las inversiones en activos tangibles o activos fijos: 24
4. Calcular las reinversiones durante el proyecto y la venta de activos antiguos en caso que sea necesario. 24
5. Calcular la depreciación de los activos tangibles o fijos 25
6. Calcular las inversiones en activos intangibles: 25
7. Calcular la amortización de los activos intangibles: 25
8. Calcular las inversiones en capital de trabajo: 26
9. Calcular los costos del proyecto: 26
10. Calcular valor de desecho por algún método que se adecue a su proyecto. 29
11. Hacer Flujo de caja económico 29
III. Cálculo tasa de descuento de su proyecto 30
IV. Estudio económico financiero 30
1. Calcular tasa de descuento del inversionista 30
2. Determinar financiamiento con deuda 30
3. Realizar tabla de amortización de la deuda financiera 31
4. Realizar flujo del inversionista 32
V. Evaluación económica y financiera del proyecto: 32
1. Calcular VAN del proyecto y VAN del inversionista 32
2. Calcular TIR del proyecto y TIR del inversionista 35
3. Calcular el PRI del proyecto y PRI del inversionista 36
VI. Conclusiones: 41
Bibliografía 42
Resumen Ejecutivo
Actualmente en Chile existe una fuerte tendencia a la utilización de la calefacción por pellet, lo principal que la caracteriza es poseer una combustión eficiente y limpia.
Debido a éste aumento considerable que se ha producido, también lo ha hecho la demanda existente por los pellet, que son los encargados de proporcionar la energía necesaria para calefaccionar el lugar deseado.
Hoy en día existe un déficit en la oferta de pellets, es por esto que se optó por el siguiente tema “Evaluación técnico-económico de la instalación de un centro de fabricación y venta de pellet para calefacción en la comuna de Concepción”, ya que, como se ha mencionado anteriormente se considera una oportunidad para desarrollar un negocio con gran potencial, debido a la demanda no satisfecha. Esto es consecuencia a que cada vez los usuarios privilegian más utilizar una calefacción que sea amigable con el medio ambiente.
Para el estudio de este proyecto se utilizaron todas las herramientas necesarias:
- Estudio de mercado.
- Estudio técnico-económico.
- Estudio económico financiero.
- Evaluación económica y financiera del proyecto.
- Análisis de sensibilidad.
La ubicación apropiada es la comuna de Hualpén debido a la mayor ponderación obtenida en comparación a las otras alternativas.
Se estima una demanda anual de 82.084,8 Kilos con un incremento de un 20% anual durante los 5 años de evaluación del proyecto. Por otro lado es precio establecido es de $ 325/Kilo, en base a lo que ofrece el mercado.
Como resultado se obtuvo que es preferible realizar el proyecto a través del préstamo otorgado por el Banco Scotiabank a una tasa de 5,5 % anual (durante 5 años), esto se argumenta en los cálculos realizados donde se evidencia que el VAN=$42.803.929 y TIR=96% son favorables en comparación a un flujo sin financiamiento donde VAN=$27.035.684 y TIR=45% . El periodo de recuperación de la inversión es para ambos casos en 3 años.
A través del análisis unidimensional realizado, la sensibilidad de las variables: precio, cantidad y CVU, se concluyen las siguientes variaciones que se puedenefectuar par obtener un VAN = 0 .
Precio puede disminuir de $325 a $239.
Cantidad puede disminuir de 82.084 a 60.085.
CVU puede aumentar de $4 a $90.
Introducción
Ante la inminente llegada del invierno, lograr calefaccionar la casa toma un lugar protagónico entre las preocupaciones hogareñas. A la hora de elegir correctamente, hay que considerar varios factores, como tipo de combustible, eficiencia, costo, estética e incluso salud. Para determinar las ventajas que cada sistema ofrece, debe analizar sus propias necesidades y posibilidades, y revisar si se adapta bien a ellas.
Una de las opciones que muchas familias optan y que está creciendo con gran rapidez cada año es la calefacción a partir de pellet. El pellet de madera es un tipo de biomasa forestal procesado y secado, que permite una combustión eficiente y limpia, por lo tanto se transforma en una fuente de energía económica, sustentable y renovable.
La calefacción a pellets es más limpia, ya que no emite contaminación intradomiciliaria.El uso de pellets para la calefacción es neutro en términos de CO2. Esto significa que durante la combustión de madera tan sólo se libera el CO2 que un árbol absorbe de la atmósfera durante su crecimiento. Por este motivo, también protege el medio ambiente.
El costo del pellet es un 50% menor que el gas. Y si bien es más caro que la leña, esta contamina 10 veces más y enfrenta la duda sobre su continuidad, debido al impacto ambiental que ocasiona. Claro ejemplo es la ciudad de Temuco donde los niveles de contaminación son elevadísimos debido a la gran combustión de leña.
La producción nacional de pellets la temporada de invierno pasadano pudo cubrir las demandas y en consecuencia las raciones estuvieron impuestas por el vendedor.
Una de las características que hace al Pellet más atractivo desde el punto de vista medioambiental y económico es su materia prima, ya que hay una reutilización de subproductos o residuos generados en industrias forestales. Esto hace que la región del Bío-Bío sea un productor en potencia de este producto, debido a las grandes forestales ubicadas en él.
...