ANALISIS Y EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS DE INVERSION
Enviado por Richard Ramos • 26 de Marzo de 2021 • Prácticas o problemas • 1.030 Palabras (5 Páginas) • 108 Visitas
RAMOS CORTES RICARDO GRUPO: 2951
ARQ. OROZCO SANCHEZ NEMESIO
ANALISIS Y EVALUACION FINANCIERA DE PROYECTOS DE INVERSION
CUESTIONARIO #1
¿Cuáles son las principales variables que intervienen en un proyecto de inversión?
Desde un punto de vista económico, las variables relevantes que definen un proyecto de inversión son:
- El desembolso inicial que requiere la inversión (-A)
- Los flujos netos de caja (Q) que cabe esperar de la misma (o diferencia entre los cobros y los pagos)
- Los momentos (n) en los que supuestamente se generarán cada uno de esos flujos
- La rentabilidad requerida (K).
La representación gráfica de un proyecto de inversión, podría ser la siguiente:
[pic 1]
Definir cuál es y cómo va la secuencia de la metodología de los proyectos de inversión.
La metodología para evaluar proyectos de inversión propone el siguiente proceso, con el fin de facilitar la preparación y evaluación de los proyectos de inversión:
- Formulación: se preparan los antecedentes (datos) en base a un método
- Evaluación: se califica el proyecto. Se le compara con las expectativas o con otros proyectos. Se mide el riesgo
- Financiamiento: se estudian las fuentes de los recursos.
- Etapas de la Formulación:
- Estudio de mercado
Es el estudio de la demanda de los bienes o servicios del proyecto
- Tamaño y localización
Tamaño: es la determinación de la capacidad de producción a instalar
Localización: es la determinación de la ubicación geográfica del negocio.
- Ingeniería del proyecto
Es el estudio de la fase técnica del proyecto (instalación, puesta en marcha y funcionamiento)
- Organización
Es el análisis de los temas organizativos y legales del proyecto, así como sus costos.
- Calculo de costos, proyección de ingresos y cálculo de inversiones
Es el cálculo proyectado de todos los costos e ingresos del proyecto y el cálculo de la totalidad de los recursos necesarios para poner en marcha el proyecto
- Etapas de la Evaluación:
- Valor actual neto
Flujo neto de caja actualizados, incluyendo la inversión inicial. El proyecto de inversión, de acuerdo a este criterio se acepta cuando el valor actual neto es positivo.
- Tasa interna de retorno
la TIR es una tasa que surge de la relación entre la inversión inicial y los flujos netos de caja.
- Periodo de recupero
Mide en cuanto tiempo se recupera la inversión o en cuanto tiempo se recupera la inversión más el costo del capital involucrado, pero no muestra la estructura de financiamiento del proyecto.
- Rentabilidad inmediata
Determina para cada periodo la rentabilidad que obtiene la inversión, así como pretende determinar el momento óptimo de hacer la inversión. No determina la rentabilidad del proyecto.
- Etapas del Financiamiento:
Las inversiones deben ser financiadas, para lo cual existen 2 tipos de fuentes:
- Fuentes internas: provienen de aportes de los propietarios o de fondos autogenerados (utilidades)
- Fuentes externas: provienen de bancos, otras entidades financieras o del mercado de capitales.
La diferencia es que las internas no tienen un costo directo (aunque si un costo de oportunidad). Este último es lo que dejo de ganar por poder utilizar los fondos de otro posible negocio.
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