ARRIENDOS FINANCIEROS

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[pic 2][pic 3]UNIVERSIDAD PANAMERICANA[pic 4]

REGIONAL AHUACHAPAN

CIENCIAS DE LA ECONOMIA

CATEDRÁTICO:

Licdo. Isaac Emmanuel Castro

MATERIA:

Administración Financiera II

TEMA:

ARRIENDOS FINANCIEROS

INTEGRANTES:

Milton Rafael Elías Mirón

Xiomara Lizeth Román López

Marta Lidia Pérez de Aquino

Jessica María Cáceres Cortez

Roxana Lilibeth Contreras Recinos

FECHA:

Jueves 14 de mayo de 2,015

ÍNDICE

INTRODUCCION.        

OBJETIVOS.        

JUSTIFICACIÓN.        

TEMA: ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING        

Antecedentes.        

Concepto de arrendamiento:        

Elementos que intervienen en el arrendamiento.        

OBLIGACIONES:        

Clasificación de los Arrendamientos:        

Arrendamiento Financiero o Capitalizable.        

Arrendamiento Puro u Operativo.        

Comparación entre ambos sistemas        

¿Qué clasificación realizarían arrendador y arrendatario?        

Ventajas del arrendamiento Financiero.        

Desventajas        

FORMALIZACIÓN DEL CONTRATO        

FORMAS DE TERMINACIÓN        

PROHIBICIONES        

RENTAS Y PLAZOS CONTRACTUALES        

SEGUROS        

TRIBUTACIONES        

INEMBARGABILIDAD        

APLICACIÓN        

• Leasing pagado en periodos anticipados        

Ejercicio de Aplicación:        

Calculo del pago de arrendamiento:        

Aspectos a considerar en el tratamiento contable de los Arrendamientos Financieros.        

LEASING: ESTRUCTURA Y BENEFICIOS GENERALES        

CONCLUSIÓN.        

RECOMENDACIONES.        

BIBLIOGRAFÍA:        

INTRODUCCION.

Cada día más las personas y empresas se enfrentan a situaciones donde se deben tomar decisiones las cuales conlleven el rumbo de las mismas a la optimización de sus recursos cabe mencionar que dependerá del tipo de decisión el resultado que se obtenga. Ahora en día los avances tecnológicos enfrentan a las personas y empresas a tomar decisiones  con el propósito de encontrar  la manera de aumentar su productividad para poder ser competitivos en un mundo tan globalizado. Es esto lo que da paso entonces  al desarrollo de las inversiones empresariales  y la búsqueda de financiación que permitan el acceso a las empresas con altos porcentaje de capital inmovilizado al uso  y disfrute de los bienes  de equipos que requiere  el funcionamiento  eficiente del negocio, gracias al arrendamiento o leasing  que permite  el financiamiento de inversiones en bienes  de carácter permanente  durante un periodo de tiempo  sin comprometer fondos en el momento de adquirir el bien por lo que en lugar de comprar la planta o el equipo, en ocasiones la empresa opta  por arrendar los activos. Se trata en realidad  de una fuente opcional  de financiamiento a plazo medio ya que el arrendamiento está ligado específicamente a la vida del activo.

La utilización del arrendamiento como fuente de financiamiento puede comprenderse mejor si se  compara el arriendo  con la compra de un activo específico. Si una empresa desea obtener  el servicio de un activo  determinado tiene  dos opciones  comprar el activo o arrendarlo. Para comprar el activo la empresa debe hacer un desembolso  considerable o convenir en algún tipo de plan  de compra en bonos  que implica contraer una obligación  a largo plazo.

OBJETIVOS.

Objetivo general:

Investigar el arriendo financiero como parte del aprendizaje de administración financiera.

Objetivo específico:

1. Describir los elementos que intervienen los arrendamientos financieros.

2-Identificar las ventajas y desventajas de los arriendos financieros.

3-Demostrar la importancia de los arrendamientos financieros en la economía familiar y social.

JUSTIFICACIÓN.

El universo del saber es uno de los poderes que subjetivamente un individuo va recopilando para su conveniencia y su desarrollo personal físico, mental y espiritual.

El descubrimiento es el objetivo de las personas que no tienen límites en sus vidas es por ello que todo ser humano es capaz alcanzar niveles gigantes de conocimiento y que cuyo enriquecimiento es dirigido a la práctica como visión futura.

Dicha investigación se plasma en el seno de desarrollar conocimientos aptos inmediatos que permitan el desarrollo cognoscitivo sobre herramientas que permiten una oportunidad de desarrollo escolar y laboral en un determinado momento.

Es beneficioso porque plantea una visión firme y concisa de términos financieros que están en la atmosfera laboral que permite no solo un cumulo de conocimientos si no también, la capacidad de generar conocimientos muy personales a través de la posterior búsqueda de las personas interesadas.

Otro propósito es a través de nomenclatura financiera generar aportes sobre la visión de la empresa en cuanto a la toma de decisiones para la obtención de un arrendamiento como medio de solución para la posterior optimización de la producción y beneficios de dicha entidad.

Es un tema básico que permite la generación de experiencias cognoscitivas a través de la enseñanza-aprendizaje como uno de los pilares de la administración financiera y cuyo contenido no debe faltar para garantizar la plena enseñanza con visión a la práctica futura.

TEMA: ARRENDAMIENTO FINANCIERO O LEASING   (LILY)

Antecedentes.

Arrendamiento Financiero ó como es conocido actualmente bajo la palabra "leasing", son tan antiguos como la historia misma. En efecto, sus primeras referencias se consiguen en el Imperio Romano, cuando la Ley Agraria propuesta por Tiberio Graco aprobaba la expropiación de los grandes latifundios, siéndoles entregadas en pequeñas parcelas a los ciudadanos pobres, en arriendo hereditario sin derecho. Otro ejemplo sería, las grandes edificaciones que se efectuaron en el Imperio, donde ciertos equipos eran dados en calidad de renta y sus propietarios eran grandes comerciantes de esa época.

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