CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR TEMPORADA

DE HABITACION EN CASA COMPARTIDA

En _________________, a ___ de ______________ de 200_.

REUNIDOS

De una parte, DON ___________________________, mayor de edad, soltero, domiciliado en ________, calle _____________, nº ______ y con DNI nº _____________, cómo propietario de la vivienda compartida.

Y de otra parte, DON ___________________________, mayor de edad, soltero, domiciliado en ________, calle _____________, nº ______ y con DNI nº _____________, cómo arrendatario de la habitación objeto de arriendo.

INTERVIENEN

Ambas partes en su propio nombre y derecho, reconociéndose la plena capacidad legal para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento y,

EXPONEN

PRIMERO.- Que DON _______________________ es propietario de la finca urbana sita en ______________ (_______), C/_________, nº _. Inscrita en el Registro de la Propiedad de _______________, Tomo X, Libro X, Folio X, Finca X. Con referencia catastral XXXXXX. .

SEGUNDO.- Que interesando a DON ___________________, en lo sucesivo el arrendatario, alquilar dicha vivienda por la temporada comprendida entre los meses de ____ a __________ de 200_, llevan a cabo el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE HABITACION, en base a las siguientes:

PRIMERA.- Régimen jurídico-

El presente contrato se califica de contrato para uso distinto de vivienda, conforme establece el artículo 3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU), al ser el uso al que se destina distinto del previsto en el artículo 2 de la LAU, satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario.

SEGUNDA.- Destino

El arrendatario, DON ______________________, arrienda una habitación cuyo croquis o plano se incluye a la presente cómo documento número uno, declarando que la habitación descrita en el presente contrato se destinará cómo segunda residencia, por no satisfacer ésta sus necesidades permanentes de vivienda.

Conforme a tal fin, el arrendatario podrá dar a la habitación arrendada el uso de lo que comúnmente se conoce por segunda residencia: temporadas veraniegas, fines de semana, puentes etc., y periodos más o menos largos de estancia en la misma, sin que en ningún momento pueda destinarse a domicilio familiar del arrendatario.

TERCERA.- Objeto del arriendo

El objeto del arriendo es EXCLUSIVAMENTE la habitación que se indica, el uso de la cocina y baño común, sin derecho a utilizar los otros dormitorios de la vivienda, ni el salón y terraza. El arrendatario se obliga normas de respeto y buena convivencia.

El arrendatario se obliga expresamente a:

- cumplir los estatutos de la comunidad de propietarios y las normas de convivencia si las hubiere, respetando el descanso de los vecinos, y habitantes de la vivienda especialmente desde las 22:00 h hasta las 09:00 h,

- no cambiar las cerraduras de la vivienda, ni de la habitación,

so pena de resolución del presente contrato de arrendamiento.

CUARTA.- Legislación aplicable.-

El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo libremente pactado en el presente contrato, y en todo lo no recogido en el mismo, por lo determinado en el Título III de la citada Ley, y supletoriamente por lo dispuesto en el Código Civil.

Las partes se someten por imperativo de la Ley a los Juzgados y Tribunales de ___________________, término judicial donde se encuentra la finca.

QUINTA.-De la duración:

El plazo del arrendamiento comenzará el __ de _______ de 200_ y finalizará el día ___ de __________ de 200_, pudiendo prorrogarse tácitamente por períodos anuales sucesivos.

No obstante, cualquiera de las partes podrá

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