CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRAVENTA

En la Ciudad de Ocosingo, Chiapas Distrito Judicial del mismo, fueron presentes ante la presencia de los testigos de asistencia que al final suscriben, por una parte los señores C. NICOLÁS HERNÁNDEZ NÚÑEZ Y LA C. ENRRIQUETA DEL CARMEN FELICIANO PANIAGUA, así mismo manifiestan ser mayores de edad, mexicanos por nacimiento vecinos de esta ciudad, en pleno uso de sus facultades físicas y mentales para obligarse y contratar y cuya comparecencia se deben a la celebración del presente contrato de compraventa, el cual otorgan de acuerdo a los siguientes-------------------------------------------

ANTECEDENTES

1.- El primer compareciente C. NICOLÁS HERNÁNDEZ NÚÑEZ, manifiesta ser Legítimo Propietario de un predio urbano ubicado en la calle 24 de febrero s/n, en el BARRIO SAN JACINTO en este municipio con una superficie de, 200 (doscientos ) metros cuadrados que se localiza dentro de las siguientes medidas Y colindancias AL SUR MIDE 10 METROS y colinda con propiedad del sr. Juan López Gómez, Al NORTE mide 10 metros y colinda con la calle 24 de febrero, AL PONIENTE mide 20 metros y colinda con la propiedad del señor Manuel Hernández Moreno, AL ORIENTE mide 20 metros y colinda con la propiedad del señor Tomas López Álvarez, mismo que dejan en posesión del hoy comprador como absoluta cesión de derechos

2.- Que el inmueble (predio rusticó) se encuentra libre de todo gravamen, al corriente del pago del impuesto sobre la renta, y que ellos tienen la absoluta y total posesión del inmueble sin que exista controversia judicial alguna sobre el bien que hoy enajenan, por lo que una vez que ha quedado debidamente acreditada la propiedad, se otorga el presente contrato de acuerdo a las siguientes.

CLAUSULAS

PRIMERO.- El señor C. NICOLÁS HERNÁNDEZ NÚÑEZ, vende, cede y transfiere en términos absolutos sin reserva ni limitación alguna, el predio rustico mismo que se ha hecho mención en el antecedente numero uno de este contrato, y la señora ENRRIQUETA DEL CARMEN FELICIANO PANIAGUA, compra para sí por todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde.

SEGUNDA.- La fracción de terreno objeto del presente contrato tiene una superficie de, 200 mts. cuadrados y las medidas y colindancias se han hecho mención en el antecedente número uno de este contrato. Para precisar la ubicación del terreno.

TERCERA.- el precio pactado entre los contratantes es la cantidad de $80.000.00 (OCHENTA MIL PESOS 00/100M.N.), que la señora ENRRIQUETA DEL CARMEN FELICIANO PANIAGUA en este momento paga en su totalidad al C. NICOLÁS HERNÁNDEZ NÚÑEZ.

CUARTA.- C. NICOLÁS HERNÁNDEZ NÚÑEZ, hoy vendedor, manifiesta que en este momento recibe de conformidad la cantidad de $80.000.00 (OCHENTA

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