Contrato De Compraventa

SEÑOR NOTARIO:

SIRVASE INSCRIBIR EN SU LIBRO RESPECTIVO UNA DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE que otorgan las personas siguientes:

CONTRATANTES.

EL VENDEDOR:

______________________________________, peruano de nacimiento, identificado con Documento Nacional de Identidad N° _____________, de estado civil soltero, con domicilio en ___________________________________, distrito de ___________________, provincia __________y departamento de ______________, a quien en adelante se le denominará EL VENDEDOR.

LOS COMPRADORES:

_____________________________________, peruano de nacimiento, identificado con DNI Nº _______________, domiciliado en ___________________, distrito de ____________, provincia de _____________, y departamento de ______________, de conformidad con las cláusulas y condiciones siguientes:

BIEN MATERIA DE VENTA.

PRIMERA.- EL VENDEDOR, es propietario de un terreno denominado Predio Sector _____________, por haberlo adquirido de su anterior propietario __________________________, quien a su vez adquirió la propiedad mediante posesión pública pacífica y continua por espacio superior a los _____________, y está ubicado en el lugar denominado _____________________________, provincia de Huaura, departamento de Lima, el mismo que cuenta con un área de ______________ hectáreas y un perímetro de _______________ metros lineales.

SEGUNDA.- EL VENDEDOR otorga en venta real y enajenación perpetua a favor de LOS COMPRADORES, una extensión del predio descrito en la cláusula precedente, el mismo que cuenta con las medidas, características y colindancias siguientes:

POR EL NORTE (DERECHA ENTRANDO): colinda con terreno eriazo, propiedad de Wenceslao Lorenzo Salvador Cáceres, con la U.C. N° 03484, con propiedad de Hilmer Félix Ramírez Gonzales, con la U.C. N° 30120 y con terrenos eriazos, limitada por una línea quebrada de 12 tramos de 204.41 metros lineales, 129.29 metros lineales, 635.30 metros lineales, 44.28 metros lineales, 7.21 metros lineales, 7.00 metros lineales, 13.34 metros lineales, 24.70 metros lineales, 98.02 metros lineales, 70.41 metros lineales, 244.86 metros lineales y 328.98 metros lineales, respectivamente.

POR EL ESTE, (FRENTE): colinda con Calle Las Acacias y mide 38.5 metros lineales.

POR EL SUR, (IZQUIERDA ENTRANDO): colinda con propiedad de Juan Carlos Huamán Moreno, con terreno eriazo, con propiedad de Juan Francisco Barrosos Jara y terrenos eriazos, limitada por una línea quebrada de tres tramos de 196.58 metros lineales, 166.81 metros lineales y 1,026.87 metros lineales.

POR EL OESTE, (FONDO): colinda con terreno eriazo, limitada por una línea recta de 379.82 metros lineales.

AREA: 31.1100 hectáreas.

PERÍMETRO: 4,129.18 metros lineales.

TERCERA.- Se deja constancia que a la fecha, EL VENDEDOR en la condición de propietario del terreno materia de este contrato, por haberlo adquirido de su anterior propietario don Julio Rafael García Herbozo, quien a su vez adquirió la propiedad mediante posesión pública pacífica y continua por espacio superior a los veinte años; ha asumido con todo lo legal que como tal le corresponde y lo que es reconocido en este documento de contrato de compra venta que hacen a favor de LOS COMPRADORES.

COMPRAVENTA

CUARTA.- Por el presente instrumento EL VENDEDOR, da en venta, a favor de EL COMPRADOR, precisando que este mismo, EL COMPRADOR, conoce y sabe de las características que corresponden

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