Casos prácticos - Créditos Refaccionarios
Enviado por Rocio Reyna • 7 de Junio de 2017 • Trabajos • 2.434 Palabras (10 Páginas) • 1.068 Visitas
Créditos Refaccionarios:
Caso Práctico I.
La CIA. Nacional S.A. de C.V., obtuvo un crédito refaccionario de $1’000,000 el cual será utilizado para la construcción de una Bodega destinada al almacenamiento de productos terminados y semiterminados; para dejar de rentar y ahorrarse ese costo a partir de que la nueva Bodega esté terminada. La construcción se llevará a cabo en un terreno de su propiedad.
Como garantía de dicho crédito se deja la propia bodega, mediante la entrega de la escritura del terreno donde será construida.
El crédito no excederá al 75% de los gastos de construcción y tendrá un plazo de pago de 5 años con vencimientos anuales de una 5ta. Parte cada una.
Los intereses se liquidarán trimestralmente con base en la tasa TIIE (tasa de interés interbancaria de equilibrio). La TIIE fue la siguiente: Enero 30%, Febrero 32% y Marzo 28% y de abril 28%.
El crédito será ministrado por el banco en parcialidades de conformidad con las erogaciones que planea realizar la compañía.
Operaciones:
- El 5 de Enero de 201X recibe la empresa un primer suministro de $250,000.
- El 1 de febrero de 201X recibe el segundo suministro de $350,000.
- El 1 de Marzo de 201X recibe el tercer suministro de $400,000.
- El 31 de Marzo de 201X el banco carga en la cuenta de cheques de la empresa el importe de los intereses trimestrales.
- Al 31 de enero de 201X, se habían comprado materiales de construcción e iniciado el retiro de escombros del área y los trabajos de cimentación para el inicio de la construcción de la bodega. La suma de los costos realizados a esa fecha eran por $333,000, más IVA.
- Al 28 de febrero se habían erogado gastos adicionales por $467,000, más IVA.
- En el mes de marzo de 201X, se erogaron $550,000, más IVA. El 31 de marzo la bodega está sustancialmente terminada, según reporte del ingeniero independiente y del responsable de servicios generales de la empresa.
- A partir del 1 de Abril la bodega ya está lista para ser utilizada para almacenar el producto terminado y semiterminado y dejar de alquilar una bodega a un tercero.
- El 4 de enero de 201X (año siguiente) se liquida el primer vencimiento anual.
Se pide:
Realizar los asientos contables de las operaciones del primer trimestre (enero - marzo) y de la primera anualidad.
Fecha | Concepto | Debe | Haber | |
1 | ||||
05-Ene | Bancos |
| 250,000 |
|
|
| Préstamos bancarios |
| 250,000 |
Registro de la recepción del primer suministro parcial del crédito. | ||||
2 | ||||
31-ene-10 | Construcciones en proceso |
| 333,000 |
|
IVA acreditable | 53,280 | |||
|
| Bancos |
| 386,280 |
Registro del avance realizado en la obra en el mes de enero | ||||
3 | ||||
31-ene-10 | Construcciones en proceso |
| 5,625 |
|
|
| Intereses por pagar |
| 5,625 |
Registro de los intereses devengados del mes de enero de 2010 | ||||
4 | ||||
01-feb-10 | Bancos |
| 350,000 |
|
|
| Préstamos bancarios |
| 350,000 |
Registro de la recepción del segundo suministro parcial del crédito. | ||||
6 | ||||
28-feb-10 | Construcciones en proceso |
| 467,000 |
|
IVA acreditable | 74,720 | |||
|
| Bancos |
| 541,720 |
Registro del avance realizado en la obra en el mes de febrero | ||||
7 | ||||
28-feb-11 | Construcciones en proceso |
| 14,933 |
|
|
| Intereses por pagar |
| 14,933 |
Registro de los intereses devengados del mes de febrero de 2010 | ||||
8 | ||||
1-mar-10 | Bancos | 400,000 | ||
Préstamos bancarios | 400,000 | |||
Registro de la recepción del tercer suministro parcial del crédito | ||||
9 | ||||
31-mar-10 | Construcciones en proceso | 550,000 | ||
IVA acreditable | 88,000 | |||
Bancos | 638,000 | |||
Registro del avance realizado en la obra en el mes de marzo | ||||
10 | ||||
31-mar-10 | Construcciones en proceso | 24,111 | ||
Intereses por pagar | 24,111 | |||
Registro de los intereses devengados del mes de marzo de 2010 | ||||
11 | ||||
Intereses por pagar | 44,669 | |||
Bancos | 44,669 | |||
Registro del pago de los intereses del primer trimestre (enero-marzo) | ||||
12 | ||||
31-mar-10 | Edificios | 1,394,669 | ||
Construcciones en proceso | 1,394,669 | |||
Registro de la capitalización de la terminación de la Bodega (Valor de entrada/inicial) | ||||
13 | ||||
Abril | Gastos (1) | 23,333 | ||
Intereses por pagar | 23,333 | |||
Intereses devengados del mes de abril de 2010 al 28% anual |
|
| ||
(1) | A partir de que la bodega ha sido terminada, se debe suspender la capitalización de los intereses, y reconocerlos como un gasto., ver lo dispuesto por la NIF C-6 y D-6. | |||
14 | ||||
Préstamos bancarios | 200,000 | |||
Enero 2011 | Bancos | 200,000 | ||
Pago del vencimiento del primer año | ||||
Caso II Crédito Refaccionario
La imperial SA de CV, Obtuvo un crédito refaccionario por la cantidad de 650,000 para la adquisición de maquinaria, con garantía de $950,000 (la garantía es la misma maquinaria) para la compra de una maquinaria de nueva tecnología. Dicho crédito es contratado con Bancomer el 30 de enero de 201X, en los términos siguientes:
...