Compra Venta

CONTRATO DE COMPRA-VENTA

En la ciudad de Guadalajara, Jalisco a los ___ días del mes de __________ del año 2013 dos mil trece, comparecieron por una parte el Sr(a). _____________________________________________, persona física, mexicano por nacimiento, mayor de edad, originario de ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬_______________________, mismo que tiene su domicilio en la finca ubicada en la Calle _________________________________, en la Colonia ____________________________, en el municipio de ____________________; quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de Folio ________________________ , expedida por el Instituto Federal Electoral, que se adjunta a este contrato; así mismo manifiesta que cuenta con capacidad legal suficiente para otorgar y obligarse a la celebración del presente contrato a quien en lo sucesivo se le denominará como “EL VENDEDOR”, y por la otra parte el Sr(a). ______________________________________________, persona física, mexicano por nacimiento, mayor de edad, originario de ¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬¬_______________________, mismo que tiene su domicilio en la finca ubicada en la Calle _________________________________, en la Colonia ____________________________, en el municipio de ____________________; quien se identifica con su credencial para votar con fotografía con número de Folio ________________________ , expedida por el Instituto Federal Electoral, que se adjunta a este contrato; así mismo manifiesta que cuenta con capacidad legal suficiente para otorgar y obligarse a la celebración del presente contrato a quien en lo sucesivo se le denominara “EL COMPRADOR”. Ambas partes se someten al tenor de los siguientes antecedentes y Cláusulas:

ANTECEDENTES

I.- Declara EL VENDEDOR tener facultades suficientes para enajenar los inmuebles que se describen a continuación:

BIEN INMUEBLE DE DIRECCIÓN ____________________________________________________________________________________, PERTENECIENTE AL MUNICIPIO DE _______________________, CON UNA SUPERFICIE DE ______ METROS CUADRADOS Y LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y LINDEROS:

--AL NORESTE: _____________________________________________________________________

--AL SUROESTE: ____________________________________________________________________

--AL SURESTE: _____________________________________________________________________

--AL NOROESTE: ___________________________________________________________________

--Dicho inmueble fue adquirido por el vendedor por contrato de transmisión de propiedad en dación en pago total, mediante escritura pública número ______________ pasada el día ___ de ___________ del año _____ ante la fe del Licenciado _____________________________, Notario Público Titular de la Notaría Número _____ de esta ciudad, la cual quedo debidamente registrada mediante folio real número ______________________, en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de esta ciudad.

CLAUSULAS

PRIMERA.- El Sr(a). _______________________________ VENDE a el Sr(a). ____________________________________ quien COMPRA , el bien inmueble descrito en el punto I de los Antecedentes.

SEGUNDA.- EL PRECIO TOTAL DE LA OPERACIÓN es el importe de $ _______________ (________________________________________00/100 MN). Dicha cantidad se cubrirá de la siguiente forma:

- La cantidad de $__________ (____________________________________ 00/100 MN) a la firma del presente convenio como anticipo de la cantidad total de la operación, sirviendo el mismo convenio con el recibo más amplio que en derecho corresponde.

- La cantidad de $__________ (____________________________________ 00/100 MN) se pagará a la firma de la

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