Contrato De Alquiler

CONTRATO DE ALQUILER

Asunción de abril de 2004

Entre la Señora DOLORES DIAZ, con C.I..N° 1.000.093, en su carácter de propietaria, por una parte, y el Sr. HECTOR MANUEL JARA, con C.I.N° 4.642.257, se ha convenido en celebrar el presente contrato de alquiler, que se regirá por las siguientes cláusulas.

PRIMERO: La Señora DOLORES DIAZ en el carácter invocado, da en locación al Sr. HECTOR MANUEL JARA, un inmueble, con Cta. Cte. N°.................... , ubicada en la calle Avda. Fernando de la Mora y Cadete Benitez – Fracción El Portal – Limpio.

SEGUNDO: El precio del alquiler se fija en la suma de Gs. .......... (..................) mensuales, pagaderos en mensualidades adelantadas.

TERCERO: El presente contrato será válido desde el ........ de ........... del 2004 hasta el ...... de .........del 2004; prorrogable de común acuerdo entre las partes por otro periodo igual.

CUARTO: Queda expresamente convenido que el importe del alquiler será abonado por mensualidades adelantadas, pagadero el de cada mes en el domicilio del locador o en el lugar por él indicado.

QUINTO: La falta de pago de dos mensualidades faculta al locador a dar por rescindido este contrato sin necesidad de notificación judicial, e iniciar inmediatamente el juicio de desalojo.

SEXTO: El inmueble objeto de este contrato será destinado para vivienda exclusiva del locatario no pudiendo aplicar otro uso, ni sub-alquilar, ceder o transferir la locación sin consentimiento del locador.

SEPTIMO: La vivienda se encuentra en buen estado de conservación (casa), y el locatario se obliga a conservar en las mismas condiciones que lo recibe, respondiendo por los daños y/o deterioros que sufriere por su culpa o por el hecho de persona a su cargo, salvo aquellos resultantes del uso normal o de la acción propia del tiempo.

OCTAVO: El inquilino no podrá hacer ninguna mejora sin consentimiento expreso del locador y los que fueren hechos en contravención a ésta cláusula quedarán al término de este contrato en beneficio del bien locado sin obligar por ella a ningún pago del locador.

NOVENO: Los consumos de agua corriente y electricidad correrán por cuenta del locatario quien deberá pagarlos puntualmente a las instituciones respectivas, presentando mensualmente los comprobantes al propietario.

Iu las cláusulas del contrato, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales de la Ciudad de Limpio.-

DECIMO PRIMERO: Se deja constancia que el inquilino entrega la suma de ..... (...................)

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