CONTRATO DE ALQUILER

CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una parte, la señora______________________, dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral No.__________________, domiciliada y residente en esta ciudad de Santo Domingo, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará LA PROPIETARIA; y de la otra parte, ______________________, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de Identidad y electoral No._______________ domiciliado y residente en esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, quien en lo que sigue del presente contrato se denominará EL INQUILINO.

SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:

PRIMERO: LA PROPIETARIA, por medio del presente documento, cede en alquiler a EL INQUILINO, quien acepta conforme: "EL APARTAMENTO ____, UBICADO EN LA_____________.numero____, , SECTOR___________,____________ , , y demas dependencias y anexidades, encontradas en buen estado por EL INQUILINO, quien lo usará única y exclusivamente para fines de Vivienda Familiar, no pudiendo dedicarlo a otro uso, ni cederlo, ni sub-alquilarlo ni en todo ni en parte, sin el consentimiento escrito de LA PROPIETARIA.

Queda entendido entre las partes, que los muebles detallados en el primer párrafo, son de la única y exclusiva propiedad de la señora_____________________, y que los mismos serán entregado en las mismas condiciones que le fueron entregado al inquilino, comprometiéndose el inquilino a conservarlo y a cuidarlo tal como le ha sido entregado.

SEGUNDO: EL INQUILINO queda obligado a mantener dicho inmueble en buen estado, y todos los desperfectos en sus paredes, pisos, puertas, ventanas, pestillos, cerraduras, instalación eléctrica, instalación sanitaria (obstrucción de inodoros lava manos, baño, fregadero y cualquier otro desagüe; cambio de zapatillas, rotura de llaves, etc.), serán reparadas o repuestos a su sólo costo. También queda a cargo de EL INQUILINO la pintura interior de la misma.

TERCERO: EL INQUILINO se compromete a no hacer ningún cambio o distribución nueva en el referido inmueble sin la previa autorización por escrito de LA PROPIETARIA, en caso de obtenida ésta, las mejoras hechas en el mismo, incluyendo instalaciones que se realicen con todo su material, quedarán a beneficio de LA PROPIETARIA, sin compensación de ninguna especie.

CUARTO: EL INQUILINO se obliga a pagar por concepto de alquiler mensual la suma de CIEN MIL PESOS DOMINICANOS (RD$_____________), moneda de curso legal, quien se compromete a pagar mes por mes, sin ningún retraso todos los días________) de cada mes, y en caso de retrasarse en una de las mensualidades cinco (5) días o más se le aplicará una mora de un cinco por ciento (5%) del valor a pagar.

QUINTO: Este contrato tendrá una duración de Un (1) año, contado a partir del 10 de enero del año 20__. Si al terminar éste tiempo, ninguna de las partes lo hubiere denunciado, su duración se prorrogará hasta que cualquiera de las partes contratantes avise con __________(__) días de anticipación su deseo de

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