Contrato De Arrendamiento Parcelario

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE CELEBRAN EN LA POBLACION DE EL ARENAL JALISCO, EL -------------------------------------, A QUIEN EL SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL “EL ARRENDADOR” Y POR OTRA PARTE --------------------------------------------------------- REPRESENTADA POR EL --------------------------------------AQUIEN SE LE DENOMINARA “EL ARRENDATARIO”, RESPECTO DE LOS INMUEBLES QUE SE DESCRIBEN EN LOS PARRAFOS SIGUIENTES SUJETANDOSE AMBAS PARTES AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

DECLARACIONES:

PRIMERA.- Manifiesta “EL ARRENDADOR” ser mexicano, mayor de edad, profesionista y ejidatario, con domicilio en la finca marcada ----------------------------------, en la ciudad de Guadalajara, Jal.

SEGUNDA.- Así mismo manifiesta “El ARRENDADOR” ser titular de los derechos Agrarios Individuales de las Parcelas Ejidales numero --------------------------Pertenecientes Al El Ejido del --------- Municipio de el ----------l Jalisco, con una superficie de ---------------------------ha y ------------------- has mismas que son materia de Arrendamiento y que acredita con los Certificados Parcelarios números ------------------------------------------ expedidos a favor del “EL ARRENDADOR”, que la suma de dichas Parcelas asciende a la cantidad de 13-12-90.02 has, que son motivo de presente contrato de arrendamiento.

TERCERA.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” ser una empresa Cooperativa Constituida con media escritura publica numero ----- ante la fe del Lic. --------- Notario publico Número ----, del municipio de Guadalajara, Jalisco con fecha de 18 de Febrero de 2009, e inscrita en el Registro Publico del comercio mediante el folio mercantil electrónico numero ---- de fecha 18 de Abril de 2009.

CUARTA.- Manifiesta “EL ARRENDATARIO” que el Sr. ---------------------es el Administrador General único de la empresa --------------------------- con todas la facultades que se desprenden de la Acta Constitutiva señalada en la declaración anterior.

QUINTA.- Continua declarando “EL ARRENDATARIO” que el registro federal de Causantes es --------------------al corriente de sus pagos de contribuciones y puntual en sus declaraciones fiscales.

SEXTA.- Que el domicilio Social y Fiscal de La Arrendataria es el numero ------ de la calle -----------, de la cabecera Municipal del el -------Jalisco.

SEPTIMA.- manifiesta las partes que es su voluntad celebrar el presente contrato de Arrendamiento sujetándose al contenido de las siguientes:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- “EL ARRENDADOR” renta la superficie de -------ha “AL ARRENDATARIO” integrado por las parcelas numero ---------------------- Ubicadas en el Ejido del ------Municipio de el ------ Jalisco posesión que entrega “El Arrendador” al “Arrendatario” en este acto.

SEGUNDA.- La duración del arrendamiento, acuerda las partes que tendrá una vigencia de diez años, contados a partir de firma del presente acuerdo de voluntade.

TERCERA.- “EL ARRENDATARIO” pagara al “EL ARRENDADOR” por concepto de renta la cantidad de $------------------------) anuales por hectárea, tal pago se cubrirá de forma anual cada día 15 de Diciembre del año correspondiente mientras tenga vigencia el presente contrato.

CUARTA.- “EL ARRENDATARIO” hace entrega “EL ARRENDADOR” el concepto del primer pago anual de renta la cantidad de $------------------ suma que ampara el pago del “Arrendamiento” de las parcelas mencionadas a razón del precio pactado por hectárea en la cláusula anterior.

QUINTA.- “EL ARRENDADOR” se compromete a conservar la propiedad agrícola de los terrenos otorgados en arrendamiento, durante la vigencia

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