Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARREDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Lugar y fecha del contrato: Bogotá, treinta (30) de Junio (06) de dos mil catorce (2014).

Arrendador: xxxxxxxxxxxx, con cedula de ciudadanía número xxxxxxxxx de Bogotá.

Arrendatario: xxxxxxxxxxxxxx con cédula de ciudadanía número xxxxxxxxxxx de Bogotá.

Coarrendatario (s): xxxxxxxxxxxxxx con cédula de ciudadanía número xxxxxxx de Bogotá.

Objeto: Mediante el presente contrato, el arrendador se obliga a conceder al arrendatario el goce del inmueble urbano destinado al local comercial y el arrendatario a pagar por este goce el canon o renta estipulada.

Descripción específica del bien mueble: Local comercial que consta de los servicios públicos de agua y luz cuyo pago será compartido por las partes.

Dirección: Carrera xxx No. xxx – xx.

Precio o canon: Seiscientos cincuenta mil pesos ($650.000.oo) M7cte, mensuales, pagaderos dentro de los primeros cinco (05) días de cada período mensual, al arrendador a su orden.

Término de duración: seis (06) meses.

Fecha de iniciación: Primero (01) de Agosto (08) de dos mil catorce (2014).

Además de las anteriores estipulaciones, EL ARRENDADOR Y EL ARRENDATARIO convienen de común acuerdo las siguientes cláusulas:

PRIMERA. Objeto –En virtud del presente contrato EL ARRENDADOR entrega en arrendamiento al ARRENDATARIO, concediéndole su uso y goce, goce del local comercial, para ser destinado exclusivamente al negocio de Taller de Latonería y Pintura. Segunda. Valor del arrendamiento. - El valor de arrendamiento se fija en la suma de seiscientos cincuenta mil pesos ($650.000.oo) mensuales, suma que será pagadera anticipadamente en el domicilio del ARRENDADOR, obligándose éste a extender recibo por el pago correspondiente. Tercera. Duración del contrato. – La duración del presente contrato será de seis (06) meses, vencida la cual se prorrogará automática y sucesivamente por periodos de un (01) año, si ninguna de las partes comunica por escrito a la otra su intención de no prorrogar el contrato, con por lo menos un mes de antelación al vencimiento del término inicial o de sus prórrogas. Cuarta: Estado de los bienes. – EL ARRENDADOR hará entrega de los bienes en perfectas condiciones de operación y funcionamiento, en virtud de lo cual EL ARRENDATARIO expedirá constancia escrita de tal circunstancia. El transporte de los bienes será de cargo del ARRENDATARIO. Quinta. Mantenimiento de los bienes. – El mantenimiento técnico de los bienes, al igual de la reparación o sustitución de piezas que sea necesario efectuar a los bienes para su normal funcionamiento, serán de cuenta del ARRENDADOR, pudiendo realizarlas directamente o a través de terceros previamente autorizados para el efecto, el ARRENDATARIO no podrá realizar otras sin el consentimiento estricto del ARRENDADOR. Sexta. Obligaciones del ARRENDATARIO. – Serán obligaciones especiales del ARRENDATARIO las siguientes: a) Pagar al ARRENDADOR en el lugar y término convenido, el precio del arrendamiento y servicios públicos;

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