Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

DE CASA HABITACIÓN

OBJETO: CONCEDER EL GOCE DE UNA CASA DE HABITACIÓN. UBICADA EN

PERIODO DE DURACIÓN SEIS (06) MESES

FECHA DE INICIO 24 DE ABRIL DE 2.013

FECHA DE TERMINACIÓN 24 OCTUBRE DE 2.013

CANON DE ARRENDAMIENTO; QUINIENTOS MIL PESOS M/CTE ($500.000)

CONDICIONES GENERALES

Servicios públicos agua, luz, gas, alcantarillado y bioagrícola corresponde al Arrendatario Las partes de común acuerdo convienen las siguientes cláusulas:

PRIMERA- OBJETO: Mediante el presente contrato el arrendador concede el goce del inmueble se determinan en las cláusulas siguientes

SEGUNDO-PAGO OPORTUNO: En Villavicencio, EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR el canon de arrendamiento dentro de los cinco (5) primeros días de cada periodo contractual a favor del Arrendador a su orden le hace entrega AL ARRENDATARIO un bien inmueble que se destinará a VIVIENDA FAMILIAR para (3) personas que se encuentra ubicado en la De la Ciudad de Villavicencio, Departamento del Meta. EL ARRENDATARIO. Se obliga a pagar el canon acordado entre los primeros VEINTICUATRO (24) días de cada mes, en el domicilio principal del ARRENDADOR. Es decir en el mismo domicilio. El incumplimiento facultará al arrendador para hacer cesar el arriendo y exigir judicial y extrajudicialmente la restitución del bien.

TERCERA-DESTINACIÓN-EL ARRENDATARIO se obliga a usar el inmueble para vivienda familiar en buen estado de servir previa revisión del Arrendatario, quien manifiesta recibirlo a entera satisfacción. No podrá darle otro destino señalado. No podrá utilizar el inmueble para expendio de drogas alucinógenas, ni almacenamiento de las mismas, ni a la comercialización de material bélico perjudicial para el arrendador. EL ARRENDADOR. No autoriza al ARRENDATARIO para destino alguno con desatino al inmueble sin previa autorización escrita del mismo. CUARTA ENTREGA REAL Y MATERIAL. El inmueble que por concepto que se arrienda se entrega en buen estado de servir, así deberá devolverse al vencimiento del contrato. QUINTO. CLAUSULA PENAL los contratantes pactan como clausula penal UN MILLON DE PESOS M/CTE ($1.000.000) Que pagara al incumplimiento en cualquiera de las clausulas aquí anotadas, cualquiera que incumpla en todo o en parte a lo pactado en este contrato. PARÁGRAFO 1. En el evento de que haya incumplimiento del contrato total o parcial por parte del ARRENDATARIO. Este se obliga a entregar el inmueble inmediatamente y sin ningún otro requerimiento de la ley. PARÁGRAFO 2. El ARRENDATARIO no podrá subarrendar sin previa autorización del ARRENDADOR. Ni ceder este contrato. PARÁGRAFO TERCERO. En caso de mora o retardo, en el pago del precio del arrendamiento de acuerdo con lo previsto en la presente cláusula. El ARRENDADOR podrá dar por terminado unilateralmente con justa causa el presente contrato y exigir la entrega inmediata del inmueble, para lo cual el ARRENDATARIO renuncia expresamente a los requerimientos privados y judiciales previstos en la ley (Art. 1594 y 2007 del código civil). PARÁGRAFO CUARTO. El ARRENDADOR queda facultado para exigir del ARRENDATARIO el pago de los honorarios de abogado y demás gastos de cobranza judicial y/o extrajudicial. PARÁGRAFO QUINTO. SERVICIOS PÚBLICOS. A partir del momento en que el inmueble arrendado sea entregado al ARRENDADOR. Se reserva el derecho de solicitar mensualmente los recibos de pago de estos servicios públicos. PARÁGRAFO SEXTO. Las reclamaciones que tengan que ver con sanciones reconexión de servicios públicos y demás que genere el arriendo de este INMUEBLE serán responsables de las mismas directamente. El ARRENDATARIO. Ante las respectivas entidades prestadoras del servicio público. Cualquier otro servicio adicional o suntuario que pretenda acceder el arrendador como el servicio de internet o línea telefónica, deberá ser autorizado previamente por escrito y los costos serán exclusivamente del ARRENDATARIO. Los daños ocasionados por corte de servicios públicos serán asumidos por el ARRENDATARIO en su totalidad. Teniendo en cuenta los daños y perjuicios materiales en el sentido de reconexión de los SERVICIOS. CUARTA. En caso de acordarse la prestación de garantías o finanzas por parte del arrendatario, a favor de las Entidades prestadoras de los servicios públicos antes indicadas, con el fin de garantizar a cada una de ellas el pago de las facturas correspondientes, tal pacto será contactar por escrito. Separado, con el lleno de los requisitos exigidos para tal efecto Dejando en depósito la suma de CIENTO CINCUENTA MIL PESOS ($150.000) como respaldo en el pago de estos servicios públicos. QUINTA. PRORROGAS. Si a la fecha del vencimiento del termino inicial o de cualquiera de sus prorrogas ninguna de sus partes ha dado ,aviso a la otra con una antelación no menor a treinta (30) días a la fecha de vencimiento,

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