Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Contrato de ARRENDAMIENTO que celebran por una parte la C. MIREYA MEDINA TRUJILLO, albacea general de los bienes del finado C. ANTONIO MEDINA VIRGEN, a quien denominaremos ARENDADOR, y por la otra parte, C. JAVIER MEDINA TRUJILLO, a quien en lo sucesivo se le denominará ARRENDATARIO, quienes se sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y cláusulas.

DECLARACIONES

I. Declara la ARRENDADORA que es albacea de la parte del Sr. ANTONIO MEDINA VIRGEN, del terreno agrícola # 7 de la Col. Álvarez del municipio de Comondú B.C.S, así mismo declara que es legítima explotadora de la concesión para la explotación y aprovechamiento de aguas nacionales del subsuelo por un volumen de 66.93.00 metros cúbicos anuales en los términos de concesión para ese lote.

b) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento con el arrendador, respecto al inmueble.

II. Declara el ARRENDATARIO

a) Que es su deseo celebrar el presente contrato de arrendamiento con el arrendador, respecto al inmueble descrito en la declaración.

CLÁUSULAS

PRIMERA DEL OBJETO.- EL ARRENDADOR renta al arrendatario el 66% del lote de Terreno Agrícola No 7 de la colonia ÁLVAREZ del municipio de Comondú B.C.S, así mismo declara que es legitimo explotador por tener derecho de la concesión para la explotación y aprovechamiento de aguas nacionales del subsuelo por un volumen de 66.93.00 metros cúbicos anuales en los términos de la concesión para ese lote.

SEGUNDA.- DEL PRECIO.- El arrendador y el arrendatario acuerdan que el precio del bien inmueble objeto del presente contrato es la cantidad de 100.000.00 (cien mil pesos 00/100 m.n.) por año.

TERCERA. LA FORMA DE PAGO.- El arrendatario se obliga a pagar de contado a cada uno de sus hermanos, ANTONIO, MARIA DEL CARMEN Y MIREYA, de apellido MEDINA TRUJILLO, la cantidad de 10.000.00 (Diez mil pesos 00/100) al inicio del contrato, así mismo se compromete a pagar otros 10.000.00 (Diez mil pesos 00/100) el 15 de junio del 2015 para así completar el total del pago anual.

CUARTA. DEL TÉRMINO Y/O DURACIÓN.- El presente contrato de arrendamiento será por 1 un año, así mismo para efecto de dar por terminado el presente contrato de manera anticipada, deberá dar aviso el arrendador o el arrendatario por un escrito.

QUINTA. DE LA SITUACIÓN DEL INMUEBLE.- EL ARRENDADOR responderá de los daños y perjuicios que se originen en caso de saneamiento, en los términos de ley así como en los caso de evicción o por cualquier otra causa imputable al arrendador.

SEXTA.- Las partes acuerdan expresamente que las mejoras, construcciones,

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