Contrato De Comraventa

CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.

EL CONTRATO PRIVADO DE PROMESA DE COMPRAVENTA que celebran por una parte BERNARDO DEL VALLE MORENO Y LUZ MARIA RODRIGUEZ JUAREZ en lo sucesivo “La Parte Promitente Compradora”, y por la otra MARÍA ELENA ARAIZA SERRANO, en lo sucesivo “La Parte Promitente Vendedora”, conforme a los siguientes antecedentes y cláusulas:------------------------------------------------------------------------

------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----------------------------------ÚNICO.- Manifiesta MARÍA ELENA ARAIZA SERRANO que según instrumento número 23,345 de fecha 21 de Agosto del año 1986, otorgado ante el Licenciado José Luís Aguilar Azpiri, en ese entonces Titular de la Notaría Número 9 de la Ciudad de Orizaba, Veracruz de Ignacio de la Llave; cuyo Primer Testimonio quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Ciudad de Orizaba, Veracruz de Ignacio de la Llave, bajo el número 1913 de la Sección Primera el 10 de Octubre del año 1986; adquirió mediante COMPRAVENTA: la casa y terreno ubicados en la antigua colonia terrícola de la Calle Sur 13, actualmente Colonia Ferrer Guardia de esta ciudad de Orizaba, Veracruz de Ignacio de la Llave; con una superficie de 176.40 metros cuadrados y las medidas y linderos siguientes: AL NORTE: en 21 metros, con resto del mismo inmueble; AL SUR: en 21 metros, con propiedad de Calzado Le Soulier, Sociedad de Responsabilidad Limitada y Capital Variable; AL ORIENTE: en 8.40 metros con la calle Sur 13; y AL PONIENTE: en 8.40 metros con resto del inmueble.------------------------------------------------------

----------------------------------------- C L A Ú S U L A S --------------------------------------P R I M E R A.- MARÍA ELENA ARAIZA SERRANO, promete vender a BERNARDO DEL VALLE MORENO Y LUZ MARIA RODRIGUEZ JUAREZ, quien promete comprar la casa y terreno ubicados en la antigua colonia terrícola de la Calle Sur 13, actualmente Colonia Ferrer Guardia de esta ciudad de Orizaba, Veracruz de Ignacio de la Llave; con la superficie medidas y linderos descritos en el Antecedente Único de este mismo contrato, las que se tienen por reproducidas como si a la letra se insertasen; lo que se hará por medio de un crédito que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), le otorgará a la promitente compradora, y con una parte del precio entregada en efectivo..------------------------------------------------------

Las partes contratantes declaran que tienen plenamente identificado el inmueble materia de esta operación, respecto a su ubicación, superficie, medidas y linderos.--------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- El precio de la Compra-Venta, será la cantidad de $700,000.00 (SETECIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), que “La Parte Promitente Compradora” pagara a “La Parte Promitente Vendedora” de la siguiente forma: la cantidad de $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.) contra la firma del presente contrato y como enganche, y el resto o sea la cantidad de $680,000.00 (SEISCIENTOS OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) contra la firma de la escritura de compraventa correspondiente ante Notario, donde se este autorizando el crédito que le otorgará el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) a la promitente compradora y mediante otra cantidad en efectivo, obligándose desde este momento la parte promitente vendedora que en caso de existir saldo a favor de la parte promitente compradora, esta se compromete a hacerle la devolución de dicha cantidad.----------------------------------------------------------------------------------------------

TERCERA.-

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