Contrato Promesa Cesion

CONTRATO PROMESA CESIÓN DE DERECHOS

En .........., a ..... de ........ de 2...

Entre don ................., de profesión ............, domiciliado en ............ Nº ....., oficina/departamento Nº ...., de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ..............., en adelante, "el promitente cedente"; y don ...................., de profesión ........., domiciliado en .........., Nº ....., oficina/departamento Nº ........, de la ciudad de .........., cédula nacional de identidad Nº ....................., en adelante, "el promitente cesionario", ambos mayores de edad, se ha convenido en lo siguiente:

PRIMERO. El promitente cedente es dueño del inmueble ubicada en calle .........................

Nº ........, de la comuna de .............., ciudad de ................, correspondiente al sitio o lote

Nº ..........., de la manzana ................, del plano de Loteo "...............", archivado bajo el

Nº ..........., en el Conservador de Bienes Raíces de ........................ El inmueble se encuentra inscrita en el Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de ............, a fojas .............. Nº ........., del año 2.......

Los deslindes son:

Al NORTE:

Al SUR:

Al ORIENTE:

Al PONIENTE:

El promitente cedente adquirió el inmueble por (compraventa, adjudicación, permuta) a ................................., según escritura pública otorgada ante el Notario de .............., don ........................., de fecha ..... de .............. de 2........

Los cedentes adquirieron el inmueble por herencia ( sucesión por causa de muerte) quedada al fallecimiento de don.................................................... en virtud de habérsele concedido la posesión efectiva de la herencia según auto de fecha.................. otorgado por........................, inscrito a fojas.................. N°................ del año.................. en el Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de .......................La inscripción Especial de Herencia se práctico a fojas .................. N°................ del año.................. en el Registro de Propiedad del Conservador de bienes Raíces de .......................)

SEGUNDO. Por este instrumento, el(los) promitente(s) cedente(s) se compromete(n) a ceder y transferir al promitente cesionario, el (cincuenta por ciento, treinta por ciento, etc .......) de sus derechos en el inmueble individualizado en la cláusula anterior, comprometiéndose a su vez el promitente cesionario a aceptarlos y adquirirlos para sí. Dichos derechos deberán materializarse en una proporción de terreno equivalente, sea través de una subdivisión predial o acogiéndose a la ley de copropiedad inmobiliaria (18.537), de acuerdo a cada situación particular.

TERCERO. El precio de la cesión será la suma de ................ pesos que se paga en la siguiente forma: ...................

CUARTO. El inmueble cuyos derechos se prometen ceder, se encuentra en buen estado, con todo lo plantado y edificado, con sus derechos, usos, costumbres y servidumbres activas y pasivas, libre de todo gravamen, litigio, prohibición, embargo y expropiación y de todo otro ocupante que no sea el propietario. El promitente cesionario declara conocer el estado de la propiedad.

QUINTO. El contrato prometido esta sujeto a la siguiente condición suspensiva, de la esencia del contrato:

a) Que las características técnicas y los títulos del terreno en que se ejecutará el proyecto con aplicación de subsidio habitacional cumpla con

...