¿Cuáles fallas al contro de gstion se presentaron en esta situacion?

1. ¿Cuáles fallas al contro de gstion se presentaron en esta situacion?

No se relacionaron los creditos entre si, es decir, no se hizo una proyeccion a largo plazo de los compromisos de la empresa, incluyendo las deudas,  ni de las ventas que se efectuarian a futuro en este caso, tomando en cuenta los financiamientos. No quiere decir que la empresa no pueda pagar el prestamo por escaces de demanda o produccion, si no que en el momento de cancelar a los bancos, no contaba con liquidez para hacerlo.

1.  La SUGEF pidio cuentas a las entidades financieras que financiaron a Casa Blanca, ¿Cómo fallaron los controles que la SUGEF debe realizar a las entidades financieras?

En una de las noticias adjuntas, se puede ver como el 73% de los acreedores tenian garantias en caso de que Land Bussinesses SA no fuese capaz de cubrir sus deudas,  todas estas entidades a excepcion de dos proveedores, estan reguladas por SUGEF Esto es un dato importante ya que, estas entidades financieras cuentan con un respaldo economico. Partiendo desde este punto de vista, la SUGEF pudo haber fallado un poco con las regulaciones a las entidades, pero no se le pueden acreditar todos los fallos. Un banco al que ya se le hizo entrega de dos fincas como garantia de la deuda es el banco LAFISE, seguidamente seria el BICSA quien tiene 6 fincas como respaldo. Los demas acreedores que no cuentan con garantias sobre sus deudas son inversionistas, proveedores y cuentas por pagar, normales de toda empresa, estos no son regulados por SUGEF, por lo que sus controles no pueden intervenir. Tal vez, una manera de mejorar esto es que SUGEF deba de empezar a regular tambien a entidades financieras que no sean precisamente bancos, para que se den mejores controles no solo en respaldos de deudas sino tambien un mejor control en cuanto a la tasa de intereses. Aunque seria un tema controversial el decidir si la SUGEF deba de intervenir en las entidades privadas o permitir la libertad de competencia.

1. ¿Cuáles razones podrian haber motivado a las entidades financieras a asumir el riesgo de prestar sin garantias reales?

 El hecho de que casa blanca fuese una empresa grande y ya establecida en el mercado nacional, ademas, partiendo de la idea de que se hicieron estudios previos al crecimiento de casa blanca y su capacidad de pago, no iba a ser de gran dificultad que pudiese pagar,  ademas acuerdo al objetivo de casa blanca que era aunmentar la cantidad de sus locales comerciales, sus ventas iban a aumentar, todo estaba bien, sin embargo no se tomó en cuenta que los plazos de pago con las entidades financieras y el financiamiento de casa blanca a sus clientes no coincidia.

1. ¿Cómo vincula la situacion con los temas: costo, volumen, utilidad y administracion de costos en un ambiente competitivo?

Estos conceptos son totalmente vinculantes a la situacion. Desafortunadamente no se emplearon de la mejor manera para analizar la decision que tomaron que fue optar por los prestamos a corto plazo. SI se sabe que, el analisis costo, volumen, utilidad es la relacion entre los precios de ventas, las ventas, costos, gastos y utilidades, se debe de dar un equilibrio entre todos estos factores para que haya una balanza positiva al final. Casa Blanca pudo haber crecido exponencialmente con la apertura de mas tiendas y pudo haber atraido mas clientela con el sistema de financiaciamento, pero no iba a haber un resultado favorable para la empresa si la produccion y las ventas eran elevadisimas pero las utilidades de dichas ventas aun no se veian. Es donde incluimos la administracion de costos, donde se ve que no hubo una buena planeacion y organización con los recursos y las actividades que generaban costos, puesto que si lo hubiesen tomado en cuenta, hubiesen planificado el tiempo de pago a los acreedores, y el tiempo de pago de sus clientes de una manera mas equilibrada, considerando que sin una no se podria realizar la otra.

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