Demanda

CONTRATO DE COMPRA – VENTA

EN ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO A LOS DOCE DIAS DEL MES DE FEBRERO DE DOS MIL TRECE, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ALEJANDRO RIOS GUZMAN, COMO VENDEDORA Y LA C. AIDE ACOSTA VALDERRABANO, COMO COMPRADORA, RESPECTO DE UN TERRENO DENOMINADO LOTE NUMERO OCHO, DE LA MANZANA NUMERO UNO, DE LA CALLE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ANTES SIN NOMBRE, DE LA COLONIA GUADALUPE VICTORIA, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO, CONTRATO QUE SE SUJETA A LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

I.- DECLARA EL C. ALEJANDRO RIOS GUZMAN, QUE ES DUEÑO DE UN TERRENO DENOMINADO LOTE NUMERO OCHO, DE LA MANZANA NUMERO UNO, DE LA CALLE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ANTES SIN NOMBRE, DE LA COLONIA GUADALUPE VICTORIA, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO, ACREDITANDOLO CON EL CONTRATO PRIVADO QUE SE TIENE A LA VISTA.

II.- QUE ES SU VOLUNTAD VENDER A LA SEÑORA AIDE ACOSTA VALDERRABANO, UN TERRENO DENOMINADO LOTE NUMERO OCHO, DE LA MANZANA NUMERO UNO, DE LA CALLE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ANTES SIN NOMBRE, DE LA COLONIA GUADALUPE VICTORIA, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE:                            16.00 METROS CON LOTE NUMERO SIETE

AL SUR:                                 16.00 METROS CON LOTE NUMERO NUEVE

AL ORIENTE:                         7.50 METROS CON PROPIEVAD PRIVADA

AL PONIENTE:                       7.50 METROS CON CALLE ATIZAPAN DE ZARAGOZA

TENIENDO UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 120 CUADRADOS. --------------------

CLAUSULAS.

PRIMERA. - EL C. ALEJANDRO RIOS GUZMAN, VENDE Y LA C. AIDE ACOSTA VALDERRABANO, COMPRA PARA SI EL TERRENO A QUE SE REFIERE LA DECLARACION ANTERIOR CON LAS MEDIDAS Y LINDEROS QUE SE EXPRESAN Y TODO CUANTO DE HECHO Y POR DERECHO LE CORRESPONDA, CON FORME A LA LEY. ---------------------------------------------------------------------

SEGUNDA. – EL PRECIO DE LA VENTA ES LA CANTIDAD DE $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), QUE EL VENDEDOR DECLARA HABER RECIBIDO DE SU COMPRADORA, POR LO QUE LE OTORGA EL RECIBO MAS EFICAZ Y VALEDERO QUE EN DERECHO HAYA LUGAR, COMO LO ESTABLECE EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO. ------

TERCERA. – EL PREDIO OBJETO DE ESTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA – VENTA ESTA LIBRE DE TODA RESPONSABILIDAD Y GRAVAMEN, OBLIGANDOSE AL VENDEDOR A LA EVICCIÓN Y SANEAMIENTO EN LOS TERMINOS ESTABLECIDOS POR EL CÓDIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MÉXICO. -----------------------------------------------------------------------------

CUARTA. – LOS CONTRATANTES CONVIENEN EN QUE EN ESTE CONTRATO PRIVADO DE COMPRA – VENTA, NO HAY ERROR DE HECHO O DERECHO QUE PUDIERA INVALIDARLO, NI DOLO O MALA FE A QUE SE REFIERE EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO. NO HAY ENRIQUECIMIENTO SIN CAUSA EN DETRIMENTO DE ALGUNO DE LOS CONTRATANTES POR LO QUE NO HAY MOTIVO PARA LA INDEMNIZACIÓN EN LOS TERMINOS DEL CÓDIGO CIVIL CITADO. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

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