Efectos de la Situación Actual

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CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO

Cámara Chilena de la Construcción

Diagnóstico  de la Relación

Mandante  Contratista

Efectos de la Situación  Actual

Abril  de 2006

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Diagnóstico de la Relación

Mandante Contratista

Efectos de la Situación Actual

Dante Bacigalupo M.

Director Ejecutivo de PACTA Consultores

CORPORACIÓN DE DESARROLLO TECNOLÓGICO

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ÍNDICE[pic 5]

I.         Resumen Ejecutivo ........................................................................................................................3

II.        Comités de Trabajo ........................................................................................................................6

III.       Entrevistas .....................................................................................................................................6

IV.       El Proyecto ....................................................................................................................................6

V.        Director de Proyecto y Fase de Planificación .................................................................................6

VI.       Principios de contratación ..............................................................................................................7

VII.      Tipos de contratos ..........................................................................................................................7

7.1      Según su alcance................................................................................................................7

7.2      Según el precio y forma pago .............................................................................................7

7.3      Elementos de selección del tipo de contrato .......................................................................8

7.4      Contrato EPCM ..................................................................................................................8

7.5      Contrato EPC .....................................................................................................................9

7.6      Contratos de Concesión de infraestructura pública ............................................................9

VIII.     Documentos contractuales .............................................................................................................9

8.1      General ..............................................................................................................................9

8.2      Contratos – cláusulas principales .....................................................................................10

8.3      Distribución de riesgos .....................................................................................................11

8.4      Matriz de responsabilidades .............................................................................................12

8.5      Acumulación de Órdenes de Cambio ...............................................................................12

IX.       Licitación del contrato de construcción .........................................................................................13

9.1      Registros de contratistas ..................................................................................................13

9.2      Licitación y evaluación de ofertas .....................................................................................13[pic 6]

X.        Dificultades durante el desarrollo del contrato de construcción ....................................................14

XI.       Situación general en la industria ..................................................................................................15

XII.      Situación en diversos sectores de la economía ............................................................................16

12.1    Minería .........................................................................................................................................16

12.2    Infraestructura y transporte público ..................................................................................16

12.3    Infraestructura privada (infraestructura y servicios públicos concesionados o privatizados).........17

12.4    Energía .........................................................................................................................17

12.5    Industrial y forestal ........................................................................................................17

12.6    Inmobiliario y comercio ..................................................................................................18

XIII.     Proyecciones de inversión ........................................................................................................18

XIV.     Efectos de la situación actual ....................................................................................................18

14.1    General .........................................................................................................................18

14.2    Información de la Industria ............................................................................................19

XV.      Conclusiones ............................................................................................................................20

15.1    Relación mandante contratista y efectos de la situación actual .....................................20

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