Ensayo MICROECONOMIA, COMPORTAMIENTO DEL MERCADO

MICROECONOMIA, COMPORTAMIENTO DEL MERCADO

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Comportamiento del mercado a corto y mediano plazo

Introducción

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Instrucciones

Investiguen acerca de los mercados que se indican y procedan a graficar el comportamiento físico de la oferta en el corto y mediano plazo. Grafiquen específicamente el comportamiento del producto total, medio y marginal, sacando las conclusiones correspondientes.  

• Minero.
• Retail.
• Vivienda.  

Desarrollo

Minería en Chile, Chile es sinónimo de actividad minera. La minería ha sido uno de los grandes impulsores del crecimiento de la economía durante buena parte de la historia  y el cobre es parte fundamental del desarrollo experimentado por el país en las últimas décadas. La explotación de minerales se realiza a lo largo de nuestro país, predominando en las regiones de la zona norte.

 La minería forma parte de nuestra identidad como nación, ha sido, sigue y seguirá siendo clave para el desarrollo del país. Su importancia ha sido evidente durante nuestra historia, es innegable su aporte presente y futuro por ser una industria de largo plazo, ha sido protagonista de un camino de crecimiento que ha tenido la economía chilena en los últimos tiempos. Luego de una producción de cobre estancada en torno a 1,4 millones de toneladas anuales durante la década de los 80, en los años 90, se observó un crecimiento continuo, alcanzando la producción por más de 4 millones de toneladas. Posteriormente este crecimiento continuara pero a menor ritmo y en los últimos años la producción se está acercando a 6 millones de toneladas anuales. Esto ha permitido que Chile pase a representar desde un 16% de la producción mundial antes la década  de los 90, a un 32% en años vigentes, y a un 30% durante el 2015.

En el año 2016 los minerales de mayor producción y reserva son:

• Cobre
• Oro
• Plata
• Molibdeno

TMF: Toneladas métricas finas

Como podemos visualizar, son de gran importancia los minerales explotados en Chile para la producción mundial, no obstante es el cobre, mineral con mayor producción y exportación de nuestro país, más del 90% de las exportaciones mineras corresponden a este mineral.

El Cobre en Chile

La maquinaria a utilizar en la explotación del cobre dependerá del área donde este, ya que se encuentra el proceso de exportación, chancado, molienda, fundición.

Analizaremos cómo se comporta la maquinaria con respecto a la explotación del mineral y el total de producción por cada una de ellas.

Análisis de Gráficos

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Fig. 1

Curva del producto Total

Cuando la cantidad de maquinaria aumenta de 2 a 3 por día, el producto total aumenta de 532 a 573 T.M.F. Por lo tanto a medida que aumenta la maquinaria que se utiliza en la explotación del cobre, aumenta el producto total.

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Fig. 2

Curva del producto Marginal

El producto marginal entre 2 y 3 máquinas diarias es de 60 T.M.F., este  aumenta también pero en menor proporción.

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Fig. 3

Curva del producto Medio

El producto medio de 3 máquinas diarias es de 191 T.M.F., este aumenta hasta emplear 2 máquinas para posteriormente tener un descenso o disminución.

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Fig. 3

Curva del producto Total, Marginal y Medio

Vivienda en Chile, el mercado inmobiliario es un conjunto de actos de compra y venta de bienes raíces, especialmente sensible a los ciclos económicos que afectan las variables, las cuales inciden en la teoría de oferta y demanda generando cambios muy importantes en los precios de las viviendas. La teoría de la oferta y demanda en el mercado de las viviendas establece que la cantidad de inmuebles ofrecidos por los propietarios y la cantidad de inmuebles demandados por los compradores potenciales dependerá del precio del inmueble, que el comprador potencial esté dispuesto y pueda pagar. En lo que a la Región metropolitana se refiere, la industria inmobiliaria ha presentado un crecimiento favorable para la economía, de acuerdo a un estudio realizado por el informe MACH (Macroeconomía y Construcción). En el 2016 se vendieron más de 87 mil propiedades, entre nuevas y usadas, y la industria movió más de 272 millones de Unidades de Fomento (UF), es decir, cerca de US$ 11 mil millones. Esto indica que tanto la venta de viviendas nuevas como usadas fueron duplicada.

• En función de la edificación aprobada, la vivienda representa el 60%
• La demanda potencial es en función del ingreso y su capacidad de pago
• El 67% de los hogares tiene un ingreso mensual inferior a $400.000.

Demanda

• El Estado
• Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, Servicio de Vivienda y Urbanización.
• Municipalidades.
• Las entidades organizadoras de la demanda.
• Cooperativas abiertas de Vivienda y Fundaciones especializadas sin fines de lucro.

Oferta

• Ministerio de la Vivienda y Urbanismo, Servicio de Vivienda y Urbanización. Excepcionalmente -Desarrolla y ejecuta proyectos para sectores indigentes.
• Las Constructoras privadas, ejecutan proyectos directos o por mandato, desarrollados por inmobiliarias o entidades organizadoras de la demanda.

Según la Cámara de la Construcción, en su informe de Macroeconomía y construcción (MACH) en el año 2016.

Mercado a Corto Plazo

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Gráficos

Producto Total
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Producto Marginal y Medio
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Análisis de la Grafica

• En general, la producción de viviendas mensuales no necesariamente aumenta al aumentar la mano de obra en 1.
• Este comportamiento hace referencia a la ley de rendimientos decrecientes.
• Se puede apreciar que el producto marginal fluctúa cuando la producción total aumenta, el producto marginal y promedio también lo hace, en cambio cuando disminuye tanto el producto medio como el marginal disminuyen, tomando valores inferiores a 0.
  
  

Largo Plazo
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Gráficos
Producto Total
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Producto Marginal y Medio
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Análisis del Grafico

• En general, la producción de viviendas mensuales no necesariamente aumenta al aumentar la mano de obra en 1.
• La producción de vivienda a nivel nacional en el largo  plazo aumenta en producción total, según la proyección estimada.
• Esta grafica queda muy distinta a la de Corto Plazo que tiene variantes de subidas y bajas en el Promedio Marginal, esta demuestra una pequeña alza y luego se mantiene estable.
  

Retail en Chile, Luego de un gran período de crecimiento progresivo, Entre 2010 y 2013, las ventas del comercio minorista crecieron en promedio a tasas de dos dígitos, muy por sobre las variaciones de los dos años siguientes. El sector comercio (retail) empezó en 2014 una etapa de desaceleración, de la misma forma que la actividad económica total, esto refieres al empleo, los sueldos y obviamente las expectativas de los consumidores. Tradicionalmente uno de los mayores empleadores del país, la ocupación en el comercio también exhibe un comportamiento debilitado, de baja creación de nuevos puestos de trabajo.

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