Gestión de Riesgos de Salud Ocupacional y Seguridad Industria en la construcción "Constructora Maestra S.A"

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Contenido

1.        INFORMACIÓN DE LA EMPRESA        4

1.1        FICHA DE LA EMPRESA MAESTRA CONSTRUCCIONES S.A.        4

1.2        IMPORTACIÓN Y EXPORTACIÓN DE LA EMPRESA        5

2.        PROYECTO AIRES NUEVOS CONDOMINIO        7

2.1        DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO        7

3.        ESTADÍSTICAS DE ACCIDENTALIDAD        9

3.1        ACCIDENTABILIDAD EN LA EMPRESA        10

4.        ETAPAS Y PROCESOS CRÍTICOS DE LA OBRA        13

4.1        ETAPAS DE LA OBRA        13

4.1.1        OBRAS PRELIMINARES.        13

4.1.2        INSTALACIÓN DE FAENAS:        13

4.1.3        MOVIMIENTO DE TIERRA:        14

4.1.4        OBRA GRUESA:        14

4.1.5        TERMINACIONES:        14

4.2        RIESGOS PRESENTES EN CADA ETAPA DE LA OBRA.        15

4.2.1        OBRAS PRELIMINARES.        15

4.2.2        INSTALACIÓN DE FAENAS        15

4.2.3        MOVIMIENTOS DE TIERRA        16

4.2.4        OBRA GRUESA        16

4.2.5        TERMINACIONES        16

5.        ELABORACIÓN DE LA MATRIZ DE RIESGOS.        18

5.1        MATRIZ DE RIESGOS OBRAS PREELIMINARES.        19

6.        PLAN DE ACCIÓN        21

6.1        VERIFICACIÓN Y CONTROL        21

6.1.1        INSPECCIONES Y OBSERVACIONES DE SEGURIDAD        21

6.1.2        GESTIÓN DE EPP        21

6.1.3        VERIFICACIÓN Y CONTROL DE CUMPLIMIENTO SST DE EMPRESA CONTRATISTA.        22

6.2        PROGRAMA DE CAPACITACIÓN Y ENTRENAMIENTO        22

6.3        MEDIDAS PREVENTIVAS        23

6.3.1        OBRAS PRELIMINARES:        23

6.3.2        INSTALACIÓN DE FAENAS:        23

6.3.3        MOVIMIENTO DE TIERRA:        24

6.3.4        OBRA GRUESA:        24

6.3.5        TERMINACIONES:        24

7.        CARTA GANTT DE ACTIVIDADES        26

8.        CONCLUSIONES.        27

1. INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

1. FICHA DE LA EMPRESA MAESTRA CONSTRUCCIONES S.A.

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Maestra Inmobiliaria se ha especializado en la proyección de edificios de departamentos en la Zona Metropolitana y Regiones con la visión de ser líderes a nivel nacional en la comercialización de este tipo de viviendas, como soluciones competitivas e innovadoras dentro de sus mercados metas.

Por ello, la visión es generar las condiciones y elementos para transformar la realidad de la gestión inmobiliaria actualmente desarrollada por el Grupo de Empresas Maestra en un conjunto de operaciones de negocios rentables, garantizadas, competitivas y sustentables a largo plazo, cuya sinergia contribuya al aumento de la calidad de vida de los segmentos objetivos beneficiados con su gestión, así como al fortalecimiento del liderazgo y carácter corporativo de la organización en el ámbito regional y nacional, diferenciándose en el mercado por fuerte presencia, identidad, dinamismo social, ventajas económicas y el reconocimiento de la sociedad a la cual satisface con soluciones habitacionales progresivamente flexibles e innovadoras en el tiempo y el espacio.  

En este sentido, el desafío que se propone Maestra es potenciar las ventajas competitivas de los proyectos inmobiliarios de departamentos dentro del segmento al cual apuntan sus productos y servicios, considerando como prioridad quienes dependen, invierten y esperan las soluciones habitacionales generadas por esta organización como respuesta definitiva a sus expectativas de crecimiento socioeconómico integral. 

Las compañías que permanecen en el tiempo siendo exitosas, están soportadas por valores, siendo los de Maestra Inmobiliaria los siguientes: 

1. Compromiso con la Satisfacción del Cliente
2. El Compromiso con la Calidad de Servicio
3. Continuidad en la Gestión Tecnológica
4. Administración racional y responsable de los recursos
5. Rentabilización responsable de las inversiones
6. Innovación y creatividad
7. Calidad y Productividad
8. Respeto, desarrollo integral y excelencia del personal
9. Honestidad, Integridad y Austeridad

1. IMPORTACIÓN Y EXPORTACIÓN DE LA EMPRESA

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1. PROYECTO AIRES NUEVOS CONDOMINIO

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1. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Este moderno condominio se emplazará en la calle Cruchaga Montt, muy cercano al centro de Santiago. Contará con dos torres de 16 pisos cada una, equipadas con una sala de lavandería y un salón común para cada edificio, con un total de 400 departamentos de tres dormitorios. Ubicado en la tradicional comuna de Quinta Normal, con cercanía al centro de Santiago, al Metro, y con acceso a ambas autopistas, en un barrio con alta actividad comercial.

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