PROCESO CONTABLE DE UN EJERCICIO COMUNITARIO
Enviado por israelvalerap • 16 de Agosto de 2020 • Apuntes • 6.503 Palabras (27 Páginas) • 115 Visitas
MÓDULO 4 PROCESO CONTABLE DE UN EJERCICIO COMUNITARIO.
D. Joaquín Carlos Serrano
EJEMPLO UNO
Día 5 de enero de 20XX
DESCRIPCIÓN:
Los diferentes propietarios del edificio sito en calle Cadenas de San Gregorio, en Junta General deciden constituirse en comunidad de propietarios, tomando diversos acuerdos entre ellos el de pasar un recibo de comunidad extraordinario como pago inicial a cuenta de los gastos comunitarios y posteriormente, incluso en el presente mes, pasar cuotas ordinarias aprobándose las siguientes derramas extras:
Pisos 480 €, locales 200 €, garajes 72 € y trasteros 60 €. La comunidad la componen:
DEPARTAMENTO | M2 | COEFICIENTE |
TRASTERO 1 | 20 | 1,00% |
TRASTERO 2 | 20 | 1,00% |
GARAJE 1 | 35 | 1,76% |
GARAJE 2 | 35 | 1,76% |
GARAJE 3 | 35 | 1,76% |
LOCAL IZQ. | 200 | 10,05% |
LOCAL DCH | 350 | 17,59% |
PISO 1º A | 260 | 13,07% |
PISO 1º B | 240 | 12,06% |
PISO 2º A | 195 | 9,80% |
PISO 2º B | 175 | 8,79% |
PISO 2º C | 125 | 6,28% |
PISO 3º A | 300 | 15,08% |
SUMAN | 100,00% |
EXPLICACIÓN Y CUENTAS QUE INTERVIENEN:
CUENTAS | Patrimonial : bien, Derecho u obligación | Gestión Gasto o ingreso | Incremento o Disminución | DEBE O HABER |
PROPIETARIO TRASTERO 1 | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO TRASTERO 2 | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO GARAJE 1 | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO GARAJE 2 | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO GARAJE 3 | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO LOCAL IZQ | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO LOCAL DCH | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO PISO 1º A | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO PISO 1º B | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO PISO 2º A | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO PISO 2º B | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO PISO 2º C | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
PROPIETARIO PISO 3º A | DERECHO | INCREM. | DEBE | |
INGRESO CUOTAS TRASTEROS | INGRESO | INCREM. | HABER | |
INGRESO CUOTAS GARAJES | INGRESO | INCREM. | HABER | |
INGRESO CUOTAS LOCALES | INGRESO | INCREM. | HABER | |
INGRESO CUOTAS PISOS | INGRESO | INCREM. | HABER |
Las cuentas que representan a los propietarios nacen en este momento, es decir aumentan y como derechos de cobro que son van al debe, en cuanto a las cuentas que representan los ingresos, también se crean o nacen en este momento y van la haber.
Se tiene en cuenta el devengo, es decir, se contabiliza en el momento que surge el hecho, se cobre o no se cobre en ese momento. Desde el mismo momento que se gira el recibo se crea el derecho de cobro que tiene la comunidad sobre el propietario.
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