Recesion De Contrato

EXPEDIENTE NUM.

JUICIO: ORDINARIO CIVIL SOBRE RESCISION DE CONTRATO DE COMPRA VENTA.

ACTOR: ASUNCION JOAQUINA PEÑA RECILLAS.

DEMANDADO: ANGEL TOMAS FLORES PEÑA.

DEMANDA.

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA EN EL DISTRITO DE LERMA, MEXICO, EN TURNO.

ASUNCION JOAQUINA PEÑA RECILLAS, por mi propio derecho, señalado las listas y boletín judicial para oír notificaciones, y autorizado para que de las mismas se impongan, así como de las constancias de autos y reciban toda clase de Documentos a los señores LICENCIADOS BONIFACIO AGUILAR DE JESUS con Cedula Profesional 2912840, con NIP 2800 en el Sistema del Poder Judicial del Estado de México, y/o IGNACIO GONZALEZ FLORES, respetuosamente expongo:

En el ejercicio de la Acción que me compete, en juicio ordinario Civil, vengo a demandar al señor ANGEL TOMAS FLORES PEÑA, con domicilio bien conocido en Cerrada de calle Ex Hacienda de Texcalpa S/N., pueblo de Tepexoyuca, municipio de Ocoyoacac, Estado de México el otorgamiento de las siguientes

PRESTACIONES:

I.- LA RESCISION DEL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA por mí celebrado como vendedora y el ahora demandado como comprador, respecto de un terreo de labor de ubicación, medidas, colindancias y superficie que menciono en el capítulo de hechos de esta demanda, contrato privado de compra venta de fecha quince de mayo del dos mil tres; rescisión que demando por las razones y motivos que adelante expongo; en consecuencia:

II.- Me haga entrega material y jurídica del terreno de labor relacionado con el presente juicio con todos sus frutos y accesiones naturales y artificiales en términos de ley.

III.- Que me haga pago de los daños y perjuicios que me ha ocasionado con motivo del incumplimiento de sus obligaciones como comprador del terreno de labor relacionado, en un monto por la cantidad de dinero que se fije en su oportunidad procesal.

IV.- El pago de gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho:

HECHOS:

1. Como lo acredito en el Contrato Privado de Compraventa que exhibo como ANEXO UNO, concerté con el ahora demandado ANGEL TOMAS FLORES PEÑA, que es mi hijo, la transmisión de la propiedad mediante dicho contrato, de un terreno de labor ubicado en Cerrada de la calle Camino de Texcaalpa o Calle Exhacienda de Texcalpa S/N., en el pueblo de Tepexoyuca, Municipio de Ocoyoacac, estado de México, que mide y linda: NORTE 21.59 Metros con Ernesto Peña Recillas; SUR 14.89 metros con Servidumbre de Paso; ORIENTE en dos líneas, una de 6.55 metros y, otra de 7.40 metros con Ernesto Peña Recillas y Guadalupe Peña Recillas y, PONIENTE 12.50 metros con Jesús Flores Peña; con superficie de 269.29 metros cuadrados, siendo la suscrita la vendedora y mi hijo ahora demandado el comprador.

2. Si bien, en el indicado contrato mi hijo Ángel Tomas Flores Peña manifestó ser su voluntad comprarme el terreno de labor antes identificado, me pidió que yo le entregara dicho terreno y que la cantidad de $20.000.00 (veinte mil pesos 00/100, m.n.) precio fijado para esta operación, en realidad, bajo protesta de decir verdad, jamás me dio un solo centavo y mucho menos la indicada cantidad de dinero establecida como el precio señalado y, sin embargo con toda mala fe y abusando de mi condición de madre ha empezado a construir en ese terreno ocasionándome un daño por la pérdida o menoscabo sufrido en mi patrimonio por falta de cumplimiento del demandado a su obligación de pagarme, siendo por ello que procedo

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