Rentabilidad De Actividades Agroindustriales

PROPUESTAS DE INVERSIÓN Lic. Misael B. López Estrada

PROYECTO DE INVERSIÓN

Es el conjunto de estudios o elementos de juicio que se inician con la idea y finalizan en el estudio definitivo. En general, un proyecto es una propuesta de inversión destinada a proporcionar bienes o servicios.

En la actualidad los gobiernos, los organismos de desarrollo y los inversionistas privados, requieren de análisis o de proyectos de esas propuestas de inversión que se les presentan, antes de comprometer sus recursos financieros. Estos análisis consisten principalmente en la cuantificación y posterior comparación de los costos y beneficios del proyecto.

CLASES DE PROYECTOS

Desde el punto de vista de los proyectistas, existen tres clases de proyectos.

• Proyectos privados:

Son aquellos en los cuales el ente ejecutor es una persona o conjunto de personas, naturales o jurídicas que aportan capitales para la materialización del proyecto.

• Proyectos públicos:

Son aquellos que generalmente provienen de un programa de desarrollo nacional, regional o sectorial, cuyo ente ejecutor es el estado, con inversiones de recursos que provienen del tesoro público.

• Proyectos sociales:

Son aquellos que provienen de una planificación nacional, los cuales devienen del resultado de un programa social, para corregir problemas y superar necesidades cuyo ente ejecutor es el gobierno de la República, a través del organismo gubernamental que lo represente, el que deberá gozar de autonomía, poder de decisión y contar con los recursos necesarios para el desarrollo eficaz de su función.

ETAPAS DEL CICLO DE UN PROYECTO

La preparación y estudio de un proyecto se llevan a cabo mediante la sucesión de etapas, en las que en cada una de ellas se reduce el grado de riesgo e incertidumbre, en cualquiera de ellas se deben de aplicar técnicas de evaluación, para determinar si se ha omitido algún aspecto, si ha surgido alguna posibilidad más interesante o si las distintas implicaciones (económicas, financieras, comerciales, técnicas, etc.), encontradas a lo largo de sus diferentes etapas, indican que el proyecto no resulta tan conveniente como parecía en un principio.

Las etapas son las siguientes:

• Identificación de la idea

• Anteproyecto o estudio previo de factibilidad

• Anteproyecto definitivo o estudio de factibilidad

• Evaluación de financiamiento

• Proyecto de ejecución

• Puesta en marcha y operación

Las etapas del ciclo de un proyecto se inicia cuando el empresario desea saber si una idea por él aceptada, puede materializarse en un proyecto. De ser esto factible contrata a un profesional para que le estructure su idea quien la analizará, ordenará, y complementará en forma sistematizada pero superficial, que dará como resultado un anteproyecto preliminar o perfil.

Una vez analizado dicho perfil por el empresario, dará su anuencia a suspender o a continuar con el anteproyecto definitivo o estudio de factibilidad.

Igual decisión deberá tomar el empresario al finalizar las etapas del estudio previo de pre factibilidad y el de factibilidad para entrar al proyecto de ejecución de ingeniería.

Tomada la decisión definitiva por el empresario, se pondrá en marcha la ejecución del proyecto.

CONTENIDO GENERAL

• Descripción del proyecto

• Justificación

• Objetivos

• Estudio de mercado

• Estudio técnico

• Estudio administrativo legal

• Estudio financiero

*Inversión fija

*Inversión en capital de trabajo

*Inversión total

*Financiamiento

*Estados financieros

• Evaluación financiera

*Punto de equilibrio

*En valores

*En unidades

*Margen de seguridad

*Gráfica del punto de equilibrio

*Flujo Neto de Fondos –FNF-

*Valor Actual Neto –VAN-

Relación Beneficio Costo –RBC-

*Tasa Interna de Retorno –TIR-

*Período de Recuperación de la Inversión –PRI-

Descripción del proyecto

Se refiere a una descripción general del proyecto, la cual debe de contener como mínimo, el nombre del producto, la localización del proyecto, el tamaño, el volumen de producción, la inversión total, el financiamiento y la comercialización.

Justificación

Significa el porqué de la elaboración de un proyecto. A quiénes va a beneficiar, si es rentable, ventajas a la población, condiciones climáticas, fuentes de trabajo, nivel de ingresos, si satisface la demanda insatisfecha del producto en el mercado nacional, regional o internacional.

Objetivos

Deben expresarse los logros que se desean alcanzar con la puesta en marcha del proyecto. Dichos objetivos los deben de clasificar en general y específicos.

Estudio de mercado

Breve referencia sobre las características del mercado a donde se enfoque el proyecto, y debe efectuarse un análisis de lo siguiente:

• Identificación del producto

Clase de producto, características, uso, origen científico, clima, ciclo de vida desde la siembra, cosecha, variedades principales, etc.

• Oferta

Nacional, local, histórica, proyectada, importaciones, etc.

• Demanda

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