ESPECIFICACIONES TECNICAS DE VIVIENDA
Enviado por valeriasoledad • 22 de Agosto de 2013 • 25.988 Palabras (104 Páginas) • 410 Visitas
CASA DEL ADULTO MAYOR, SALAMINA-CALDAS
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE CONSTRUCCION PARA LA CASA DEL
ADULTO MAYOR, MUNICIPIO DE SALAMINA, DEPARTAMENTO DE
CALDAS
DISPOSICIONES GENERALES
1. ALCANCE
En las disposiciones que se enuncian a continuación se cubre de manera
integral todas y cada una de las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
GENERALES DE CONSTRUCCIÓN objeto de este documento que pude ser
modificado por todas aquellas que puedan resultar posteriormente como
adición, modificación, complemento o reemplazo de las ya existentes. De igual
manera cubren las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES que en
el momento y en concordancia con el tema especificado se emiten, limitándose
este cubrimiento de manera también particular, por disposición explícita en el
texto mismo de la especificación en cuestión.
2. CODIFICACIÓN Y CLASIFICACIÓN
El paquete de especificaciones técnicas objeto de este documento se ha divido
en capítulos establecidos acorde con el tipo de actividades a desarrollar en el
normal proceso de: Concepción, Diseño, Construcción, Modificación, Etc., Las
especificaciones nuevas que sean emitidas se las clasificará en su momento en
aquel grupo al que por afinidad en la actividad o razón del tema especificado
mejor se acomode a su objeto.
Los capítulos aquí descritos son generales, se posibilita la libertad de
modificarlos, ampliarlos, eliminarlos, adicionar otros, etc. conforme con sus
exigencias, las cuales están plasmadas en cada una de las especificaciones
que trata este documento.
Con lo antedicho, se establece la siguiente clasificación por grupos de
actividad, así:
Número Capítulo Código
01 Preliminares PRE
02 Cimientos CIM
03 Desagües DES
04 Mampostería MAM
05 Revoques BAS
06 Estructura EST
07 Cubierta CUB
08 Bases para pisos BPP CASA DEL ADULTO MAYOR, SALAMINA-CALDAS
09 Pisos Acabados PIAC
10 Enchapes y accesorios EYA
Instalaciones hidráulicas y
sanitarias 11 IHYS
12 Instalaciones eléctricas EXT
13 Carpintería en madera CEM
14 Carpintería metálica CAM
15 Acero de refuerzo ADR
16 Pintura PIN
17 Aseo y limpieza AYL
3. MATERIALES
Todos los ítem contenidos en este documento contemplan tácitamente el
suministro e instalación directa o trasformado de todos y cada uno de los
materiales necesarios para su correcta ejecución de acuerdo con lo dispuesto
en la respectiva ESPECIFICACIÓN GENERAL y/o PARTICULAR de
construcción. Se exceptúa a aquellos ítem en los que de manera explícita se
omite el suministro de uno o varios materiales, la colocación de los mismos o
ambos.
En general deben ser: De primera calidad, Nuevos, Completos en su
ensamblaje, se deben ajustar a los requerimientos mínimos de calidad exigidos
en las normas ICONTEC que les sean aplicables o en su defecto los que el
ítem requiera.
No se puede utilizar materiales que contravengan lo que aquí se dispone, sin
embargo, ante la existencia de materiales alternativos y la propuesta de su uso
por parte del contratista, o en caso de estricta fuerza mayor y siempre mediante
autorización escrita de la Interventoría y a discreción, se podrá modificar uno o
varios de los requerimientos de calidad o estado de los materiales necesarios
para la ejecución de un ítem en particular. Lo anterior no exime al contratista
de su responsabilidad sobre la calidad del producto final, la cual es invariable.
En caso de comprobarse la baja calidad de los elementos suministrados y/o
que se dé una inapropiada instalación, a juicio del interventor, este está
facultado para rechazar tales elementos. Corre por cuenta del contratista el
sufragar los gastos que se ocasionen por tales cambios o modificaciones.
4. HERRAMIENTA Y EQUIPO
Cada ítem objeto de este documento contempla, según el caso, la utilización de
algún tipo de herramienta o equipo, ya de uso corriente, ya de uso
especializado, tanto para la producción del ítem como para la protección y
seguridad de los obreros que lo realizan. En cualquier caso, debe ser el idóneo
para la correcta y ágil realización de la obra, con la capacidad, potencia,
velocidad y demás
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