Un Hombre Muy Triste

..vCONTRATO CON RESERVA DE DOMINIO

Entre los suscritos a saber, HARINSON SILVA CASTILLO, identificado con de Dc Bogotá obrando como representante legal de PREFABRICADOS CASPRECOL LTDA, inscrita bajo matricula mercantil No 02141849 de la cámara de comercio de Bogotá, nit Noante se llamara el VENDEDOR y ____________________________________________________________________________ identificado(s) con la C.C No____________________ de ____________ y C.C No____________ de_____________, respectivamente residenciado (s) en____________________________________________; municipio de ________________ , departamento de ______________________; con numero telefónico (1)_________________(2)_______________ y quien (es) en adelante se llamara (n) EL COMPRADOR, celebramos el presente contrato de compraventa, cuyo objeto es la ELABORACION E INSTALACION DE UNA CASA PREFABRICADA, que se regirá por las siguientes clausulas: PRIMERA.OBJETO DEL CONTRATO: EL VENDEDOR transfiere al COMPRADOR a titulo de venta de una casa prefabricada de ________ metros cuadrados, con una distribución según plano adjunto. Una vez firmado el plano por el COMPRADOR y por el VENDEDOR no se permiten modificaciones PARRAGRAFO: la casa se entrega con ___ portones metálicos con chapa y _______ ventanas metálicas con reja, sin vidrios. No se incluyen instalaciones eléctricas, hidráulicas, ni sanitarias. SEGUNDA. SITIO DE INSTALACION: la casa permanecerá instalada en la siguiente dirección _____________________________________________________________________________

Sitio en el cual EL VENDEDOR compromete a instalarla. TERCERA, DERECHO DEL DOMINIO: El VENDEDOR se reserva el derecho de dominio y posesión sobre el objeto vendido, hasta tanto hasta tanto no se haya cancelado la totalidad de la deuda a favor de el VENDEDOR: EL COMPRADOR actuara como simple depositario y por lo tanto y por lo tanto no podrá gravarlo, ni disponer de el sin previa autorización escrita de EL VENDEDOR. CUARTA. MULTAS POR INCUMPLIMIENTO: El incumplimiento de las partes a cualquier clausula de este contrato, donde convertirá en deudora de la otra que cumplió o se allano a cumplir a titulo de multa de una suma equivalente al 10% por ciento de la totalidad del valor del presente contrato , suma que será exigible sin necesidad de un requerimiento privado judicial. QUINTA OBLIGACIONES DEL VENDEDOR: EL VENDEDOR se obliga para con EL COMPRADOR a hacer entrega de los materiales del objeto vendido en la bodega del vendedor el día____ del mes_____________ del año_________ salvo caso fortuito o fuerza mayor, siempre y cuando el crédito haya sido aprobado. La casa será construida con materiales de buena calidad y con la distribución y especificaciones establecidas en los anexos al presente contrato: Parágrafo EL COMPRADOR o su representante deberán estar presentes, para recibir los materiales y firmar la correspondiente remisión. LOS MATERIALES VIAJAN POR CUENTA Y RISEGO DE EL COMPRADOR. Para la entrega de materiales: EL COMPRADO deberá tener la documentación completa así como los documentos de garantía exigidas por EL VENDEDOR debidamente firmados (letra de cambio, cheques, pagares, etc.) la casa será entregada una ves reunidos todos los requisitos exigidos por EL VENDEDOR. El armado de de la estructura prefabricada por parte de EL VENDEDOR se considera un hecho aparte de este contrato y se hara según el consentimiento de ELCOMPRADOR, ya que de común acuerdo así los convienen las partes. SEXTA: OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: En caso de que la casa deba instalarse sobre una terraza, EL COMPRADOR se compromete a entregar perfectamente nivelado el espacio para tal fin. Para la instalación sobre terreno EL COMPRADOR deberá construir una base de concreto de ______ metros de frente por ____ metros de fondo perfectamente nivelada y a escuadra, serán por cuenta de EL COMPRADOR los gastos de transporte alojamiento de _____ armador (es) por el tiempo

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