Arrendamiento - Tarea
Enviado por Francisco Ochoa • 7 de Noviembre de 2016 • Reseñas • 425 Palabras (2 Páginas) • 135 Visitas
1. ¿Qué es el arrendamiento puro?
Es un contrato mediante el cual una arrendadora adquiere activos y los pone a disposición de un arrendatario
Previamente calificado, el cual, durante la vigencia del contrato hace uso de ellos con la posibilidad entre
Otras de adquirir al final del plazo el bien arrendado.
2 ¿Qué ventajas tiene el arrendamiento puro?
La propiedad legal y física es de la arrendadora, por lo tanto, ni los equipos ni el financiamiento se incluyen en el balance de la compañía y solo se registra como gasto las renta de la unidad.
El monto del arrendamiento es en un 100% deducible para el ISR ( impuesto sobre la renta) y su correspondiente
IVA (impuesto al valor agregado)
3 ¿Quiénes son los candidatos ideales para comprar autos por arrendamiento puro?
Todas aquellas personas físicas que están obligados al pago de impuestos por su actividad comercial y personas morales.
-Doctores
-Contadores
-Arquitectos
-Comisionistas
-Accionistas de pequeñas y medianas empresas (PYMES)
-Pequeños comerciantes
-Agentes de seguros
-Distribuidores de empresas de Multinivel, etc.
PORQUE ARRENDAMIENTO PURO?
ARRENDAMIENTO FINANCIERO / CREDITO / CONTADO. $175,000.00+IVA En 4 Años vía depreciación $3,645.83 Mensual
ARRENDAMIENTO PURO $6,000.00 +IVA Mensual 4 años $288,000
ARRENDAMIENTO PURO
$6,000.00 Rta. $5,400.00 G. Admón. $11,400.00 TOTAL MENSUAL 4 años $547,000.00
Está dirigido a todas las personas (no asalariadas) PFAE y/o Empresas PYMES que pagan impuestos.
Automóviles:
En vehículos de carga no existe límite en forma de adquisición.
QUE ES UN BALANCE GENERAL
ACTIVO CIRCULANTE (Lo que tiene)
PASIVO (Lo que debe)
ACTIVO FIJO
EQ. TRANSPORTE $1,000.00
_______________
$1,000.00
Credito $500.00
CAPITAL
$500.00
__________ $1,000.00
QUE ES UN ESTADO DE RESULTADOS
EDO. DE RESULTADOS VENTAS COSTO DE VENTAS UTILIDAD DE OPERACIÓN GASTOS
-Depreciación*
-Renta *****
______________
Utilidad
*Anual *****Mensual
EJEMPLO.
*Deducibilidad: Anticipo como Renta extraordinaria hasta $6,000.00, y como Comisión de apertura, 100% deducible. ** Renta deducibilidad hasta $11,400.00. (Renta + Gtos de Admón.)
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