CUESTIONARIO PRINCIPIOS DE DERECHO
Enviado por • 28 de Septiembre de 2014 • 2.185 Palabras (9 Páginas) • 253 Visitas
1.- ¿Qué es el contrato de promesa?
Es un contrato preparatorio; es decir, crea una relación jurídica preliminar con el objeto de celebrar un contrato futuro
2.- ¿Cuáles son los elementos de existencia que intervienen en el contrato de promesa?
• Consentimiento: debe manifestarse en el sentido de celebrar un contrato futuro
• Objeto: consiste en una obligación de hacer, es decir, celebrar el contrato definitivo
3.- Enuncie los tres tipos de contrato de promesa
• De venta: es el contrato por el cual una persona se obliga a vender una cosa y otra está de acuerdo con esta obligación, pero no se obliga a comprar
• De compra: es el contrato por el cual una persona se obliga a comprar una cosa por un determinado precia, sin que la otra parte se obligue a venderla
• De compraventa: es el contrato por el cual las partes se obligan, una a comprar una cosa y otra a vender a cierto precio y en determinado plazo
4. - qué es el contrato de compraventa?
Por medio de él una persona llamada vendedor transmite la propiedad de una cosa o de un derecho a otra llamada comprador, quien se obliga a cambio de eo a pagar un precio cierto y en dinero
5.- ¿Cuáles son las obligaciones del vendedor en el contrato de compraventa?
• Transferir el dominio del bien o derecho
• Conservar la cosa o custodiarla
• Entregar la cosa
• Garantizar la calidad de la cosa
• Responder en caso de evicción
• Pagar la mitad de los gastos de escritura y registro
6.- ¿Cuáles son las obligaciones del comprador en el contrato de compraventa?
• Pagar el precio en la forma
• Recibir la cosa
• Pagar la mitad de los precios de los gastos
7.- enuncie 5 modalidades que pueden tener contrato de compraventa atendiendo a la libertad que tienen las partes de acuerdo con la autonomía de la voluntad
• A vistas
• Sobre muestras
• Por acervo
• Con pacto de no vender a determinada persona
• Con pacto de preferencia
• De esperanza y cosa futura
• En abonos
• Con reserva de dominio
8.- ¿Qué es el contrato mutuo?
Es aquel en virtud del cual una persona, llamada mutuante, se obliga a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles a otra, llamada mutuatario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad y en algunos casos, más un premio
9.- mencione las dos clases de contrato mutuo
• Simple: se presenta cuando el mutuante no exige ningún retribución adicional por lo que transmite; es decir, el mutuatario solo se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad, sin la obligación de pagar intereses
• Con interés: se presenta cuando el mutuante recibe, además de otro tanto de bienes de la misma calidad y cantidad que transmitió, una cantidad adicional, ya que sea dinero o en especie
10.- ¿Cuáles son las obligaciones del mutuante?
• Transmitir la propiedad de los bienes que van a darse en mutuo
• Entregar en tiempo, forma, modo y lugar las cosas fungibles
• Responder por los vicios ocultos o defectos de la cosa
• Responder por el saneamiento en caso de evicción
• Pagar a las autoridades hacendarias el impuesto sobre la renta, si es mutuo con interés
11.- ¿Cuáles son las obligaciones de mutuatario?
• Devolver la suma de dinero en moda del curso legal u otro tanto en cosas restadas de la misma especie y calidad
• La restitución se hará en el lugar convenido
• Pagar impuestos si así se convino
• Responder por los vicios ocultos de la cosa devuelta
• Responder por la evicción
12.- ¿Cuál es el contrato de comodato?
Es el contrato por el cual una persona llamada comodante se obliga a conceder gratuitamente el uso de un bien no fungible a otra persona llamada comodatario, quien contrae la obligación de restituir el mismo bien que recibió
13.- ¿Cuáles son las obligaciones de comodante?
• Transmitir la posesión del bien no fungible de forma gratuita
• Entregar el bien no fungible en la fecha indicada para que el contrato se tenga por celebrado
• Restituir al comodatario
• Responder por los vicios ocultos de la cosa que le causen perjuicio al comodatario
14.- ¿Cuáles son las obligaciones del comodatario?
• Cuidar el bien con el mayor esmero
• Cubrir los gastos que sean necesarios para el uso y conservación del bien
• No disponer de los frutos y accesorios del bien prestado
• No prestar el bien a un tercero, sin autorización del comodante
• Devolver el bien dado en préstamo una vez concluido el plazo
15.- Enuncie las causas de terminación del contrato de comodato?
• Por vencimiento del termino; es decir, al cumplirse el plazo señalado para la terminación del contrato
• Por necesidad urgente del comodante
• Por voluntad del comodante; es decir, cuando no se ha fijado plazo o uso especial
• Por existir peligro de que se pierda, destruye o maltrate el bien en poder del comodatario
• Por destinar el bien a un uso distinto a lo convenido
• Por prestar el bien a un tercero sin autorización
• Por la muerte del comodatario
16.- ¿Qué es el contrato de arrendamiento?
Es el contrato en virtud del cual una persona llamada arrendador concede el uso o goce temporal de una cosa mediante el pago de un precio cierto a otra llamada arrendatario, quien se obliga a pagar por ello un precio cierto, que puede ser en dinero o en especie.
17.- Mencione 3 obligaciones del arrendador
• Conceder el uso o goce temporal de una cosa.
• Entregar la cosa arrendada en el tiempo y en las condiciones necesarias para que pueda utilizarse.
• Reparar la cosa arrendada.
18.- Mencione 3 obligaciones del arrendatario
• Cumplir con el pago de la renta en la forma y tiempo convenidos, en dinero o en cualquier otra cosa equivalente.
• Conservar y cuidar la cosa arrendada.
• No puede variar la forma de la cosa sin el consentimiento expreso del arrendador.
• Restituir la cosa arrendada al terminar el contrato.
19.- Mencione las causas de terminación del contrato de arrendamiento
• Cumplimiento del plazo
• Convenio
• Nulidad
• Pérdida o destrucción parcial o total de la cosa
• Rescisión
• Expropiación
• Evicción
• Confusión
20.- ¿Qué es el contrato de subarrendamiento?
Existe cuando el arrendatario, ahora subarrendador, precia autorización del arrendador, concede el uso o goce temporal de la cosa arrendada a una tercera persona, que recibe el nombre de subarrendatario.
21.- ¿Qué es el contrato de Mandato?
Es el contrato por medio del cual una persona denominada mandatario, se obliga a ejecutar por cuenta de otra, llamada mandante, los actos jurídicos que ésta le encargue.
22.- ¿Cuáles son las obligaciones del Mandatario?
• Ejecutar el mandato personalmente, excepto cuando esté autorizado para delegarlo.
• Actuar de acuerdo con las instrucciones.
• Responder por los daños o perjuicios.
• Informar oportunamente sobre todos los hechos
• Rendir cuentas y entregar el saldo de su gestión.
• Ni podrá exigir el cumplimiento de las obligaciones contraídas a nombre del mandante.
23.- ¿Cuáles son las obligaciones del Mandante?
• Anticipar las cantidades necesarias para la ejecución del mandato.
• Indemnizar al mandatario por los daños y perjuicios sufridos por la ejecución del mandato.
• Cumplir ante terceros con las obligaciones que el mandatario haya contraído dentro de los límites del convenio.
24.- Enuncie las causas de terminación del contrato del Mandato.
• Revocación
• Renuncia del mandatario
• Muerte del mandante o del mandatario
• Interdicción de uno u otro
• Vencimiento del plazo y conclusión del negocio
25.- ¿Qué es el contrato de prestación de servicios profesionales?
Es el contrato por virtud del cual una persona denominada profesionista se obliga a prestar determinados servicios que requieran de una preparación técnica artística o profesional.
26.- Mencione cuales son las obligaciones del profesionista en un contrato de prestación de servicios profesionales.
• Prestar el servicio especializado de manera profesional y avisar cuando no pueda seguirlo prestando.
• Responder por impericia negligencia o dolo, pagando daños y perjuicios que haya ocasionado
• Guardar el secreto profesional, no debe hacer público lo que el cliente le confíe.
27.- Diga cuales son las obligaciones del cliente en un contrato de prestación de servicios profesionales.
• Pagar los horarios convenidos.
• Restituir los gastos que haya realizado el profesionista por la ejecución del encargo
• Responder por los daños y perjuicios ocasionados por la realización del servicio
28.- ¿Qué es el contrato de fianza?
Es el contrato por el cual una persona se compromete con el acreedor a pagar, en caso de que no lo haga el deudor.
29.- Mencione las obligaciones del fiador en un contrato de fianza
• Pagar al acreedor si el deudor principal no lo hace.
• Beneficio de orden: El fiador no puede ser requerido hasta que al deudor principal no se le haga embargo de bienes
• Beneficio de excusión: consiste en aplicar todo el valor libre de los bienes del deudor al pago de la obligación.
• Beneficio de división: consiste en que si son varios los fiadores de un deudor por una sola deuda cada uno de ellos responderá por la totalidad de esta.
30.- Señale las causas de terminación de un contrato de fianza
• Extinción de la obligación principal:
• Prorroga o espera concedida al deudor por el acreedor
• El fiador se obligó por tiempo indeterminado y si el acreedor no requiere judicialmente dentro del mes siguiente de que la deuda principal vuelva exigible.
31- ¿Qué es un contrato de prenda?
Es un derecho real que recae sobre bienes, los cuales deber ser muebles, determinados y enajenables; es decir, que puedan transmitirse. Por ejemplo las casas de empeño que se entrega el bien.
32- ¿Cuáles son las obligaciones del acreedor en un contrato de prenda?
1) Cuidar, custodiar y conservar el bien dado en prenda como si fuera propio.
2) Responder por los daños y prejuicios que sufra la prenda por su culpa o negligencia pagando una indemnización.
3) Regresar el bien dado en prenda una vez que se haya cumplido en su totalidad con la obligación principal.
4) No utilizar el bien dado en prenda, salvo pacto en contrario.
5) Depositar (Dejar) el bien empeñado con un tercero cuando el acreedor abuse del bien.
6) Entregar los frutos o productos del bien empeñado.
33- Señale las causas de terminación de un contrato de prenda
1) La extinción de la obligación principal, ya sea por el pago o por cualquier otro medio legal
2) La remisión de la deuda
3) La destrucción parcial o total o bien la perdida de la cosa por caso fortuito o fuerza mayor
34- ¿Qué es el contrato de hipoteca?
Es un derecho real indivisible que recae sobre bienes, los cuales generalmente son inmuebles y deben ser enajenables (no puedes transmitirse), en caso de que el deudor incumpla con la obligación.
35- Diga cuales son los 3 principios que rigen el contrato de Hipoteca en el derecho mexicano:
1) Publicidad
2) Especialidad
3) Indivisibilidad
36-¿Qué es la hipoteca bancaria?
Es aquella que pueden otorgar las instituciones de crédito hipotecario, de ahorro, o los departamentos respectivos de bancos múltiples. Solo puede otorgarse para invertirse en bienes inmuebles, obras o mejoras de los mismos.
37-¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de hipoteca?
1) Extinción de la deuda principal
2) Expropiación del bien hipotecario mediante indemnización, la cual será destinada para cubrir el importe del crédito garantizado
3) Remate judicial de la finca hipotecada, en este caso el producto del remate se aplicara a cubrir el importe pendiente del crédito garantizado
4) Extinción del derecho del deudor sobre el bien que dio en garantía
38-¿Qué es la Asociación Civil?
Es una corporación de derecho privado con personalidad jurídica que se constituye mediante un contrato plurilateral. Por la reunión permanente de dos o más personas llamadas asociados, para realizar un fin común licito posible y que sean de naturaleza económica.
39-¿Cómo es la organización dentro de la Asociación Civil?
El poder supremo de estas asociaciones reside en la asamblea general de asociados y quienes ejecutan las resoluciones son el director o directores, que son las personas físicas por medio de las cuales la persona moral.
40-¿Cuáles son las causas de terminación del contrato de Sociedad Civil?
1) Consentimiento de la asamblea general
2) Conclusión del termino fijado en los estatutos, o por haber conseguido totalmente el objeto de su fundación
3) Incapacidad de realizar el fin para el que fue creada
4) Resolución dictada por autoridad competente
41-¿Qué es la Sociedad Civil?
Es aquella corporación privada dotada de personalidad jurídica que se constituye por contrato celebrado entre dos o más personas para la realización de un fin común lícito, posible y preponderantemente económico.
42-¿Cuáles son las reglas que se siguen para liquidación de la una sociedad civil?
1) Todos los socios intervienen, salvo que nombren liquidador o ese nombrado en la escritura
2) Se liquidan los compromisos sociales
3) Se devuelven las aportaciones
4) Si sobran bienes, se consideran utilidades y se reparten en la forma convenida; si no se convino, se reparten proporcionalmente con las aportaciones
5) Si al liquidarse no quedan bienes suficientes para pagar las deudas sociales y devolver aportaciones, el déficit (perdida) se repartirá entre los socios en la misma forma que las ganancias.
6) Si un socio solo contribuye con su industria sin que esta se hubiere estimado ni designado la cuota que por ella debiera recibir, se observara que si su trabajo pudiera hacer por otro, su cuota será la que corresponda por razón de sueldos u honorarios; si el trabajo no pudiere ser hecho por otro, su cuota será igual a la del capitalista que tenga más; si se trata de un industrial y capitalista se reparten las ganancias en partes iguales; si son varios industriales y se encuentran en el caso de que el trabajo no pueda ser hecho por otro, llevaran entre todos la mitad de las ganancias y la dividirán por convenio, y a falta de este por decisión arbitral. Si hay capitalista e industriales y no hay ganancias, el capital se distribuye entre los capitalistas. Los socios industriales no responden de las pérdidas a salvo pacto.
43- Diferencia entre Sociedad Civil y Asociación Civil
La diferencia fundamental es el carácter económico; es decir mientras que en la asociación civil no se persiguen fines lucrativos en la sociedad civil sí, pero a través de la especulación comercial.
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